受经济危机影响，楼市低迷，此时南港市的房价还没腾飞，新小区的各个方面都还搞得比较好，因为都很好你要想卖得好就要更好。这个叫南园文苑的小区坐落在最繁华的海滨地段，周遭全是政府机关企事业单位的家属区，附近的生活配套最为成熟。从小区出来往前走几步就是一个标准足球场那么大的绿地，再往前几十米是观海长廊。
再过几年，这个地段别说建多层了，就算是高层也基本上会楼挨着楼地搞。
什么花园式小区想都别想。
李战二人赶上了好时候，最关键的是他们停车停得好，恰好的停在了当地房价的G点上。亏得李战实在是害怕得不行了强烈要求下车，不然就错过这波行情了。
真的是花园，鸟语花香的，最高的九层，有七层的八层的，楼距很大，连接处不是绿地就是小花园。
售楼小姐说，“花园式小区，我们光是建这个花园就投入了很多钱，楼前楼后都是风景，我们的标准是无论业主站在小区里的任何一个角度看过去看到的都是一处完整的景。”
李战很满意，频频点头，注意到那边有一排三层小洋楼，十几座，问，“那是别墅么？”
“是的，市区就只有我们这里才能建别墅，其他地方的市里都不会再批准了，卖一套少一套，十分的稀缺。”售楼小姐说，笑了笑，“价格也比较高。”
李战问，“多少钱？”
售楼小姐说，“联排的五千多，独栋要差不多七千了。李先生，我建议选择6号楼，一共九层，户型非常的合适新婚人士，一百二十多平，标准的三房两厅，还贷压力不大，活动下来均价四千多就能拿下的，总价大概五十万。”
她这一番话是诚心诚意的。李战和应婉君的样子可不就是新婚不久的年轻夫妇吗，或者准备结婚，买个房子什么作为新居很符合开四十多万傻大粗人士的路数。
事实上花能够买一套多房子的钱去买台傻大粗的山猫，在售楼小姐眼里就是傻帽一对。
在她看来，五十万买套房子差不多是本市收入顶端这一层的人才有的实力了。市区楼盘不多，总价三四十万都算是高的了。南园文苑之所以少有人问津正是因为价格太高。本地人如果有财力买五十万的房子，他们会选择买块地自己建，一栋五层楼加上地价加装修再加家具家电，也不过百十万。
李战不会有买地的想法，他四处漂泊四海为家那个小盒才是他永久的家，买房什么的只是存了给后代留下点东西的心思。另一个方面则是因为应婉君。他和应婉君的事是不存在什么变数了，他不能只顾着自己，既然以后要组成一个家庭，那么为这个家庭创造更好的条件是他男人老狗天然的责任。
不就是钱吗？
只要他还能飞，就不会担心钱的问题。
任何人都是如此，只要还能干，一切都有希望。
李战和应婉君对视一眼后，问，“别墅面积怎么算的？”
“算建筑面积，前后花园和停车位都是送的，独栋别墅两个停车位，本市绝无仅有。独栋别墅面积三百多到四百，联排的小一些，二百多。”售楼小姐介绍着说。
李战若有所思，“独栋要二百万了啊……这个有些超出预算了。”
售楼小姐心里一动，连忙说，“李先生，您如果真的想买别墅，价格可以再谈的，而且同样享受优惠，算下来不用二百万的。”
应婉君皱眉对李战说，“是不是应该冷静一下？”
摆了摆手李战举步往独享一片花园的别墅区走过去，应婉君跟上去，听见李战说，“我寻思着干脆买个独栋别墅全家搬过来，那姑娘说得对，市中心里别墅是卖一套少一套的，以后不见得有钱就能买到。”
应婉君感觉有些晕，你就算是要买也不能当着售楼小姐的面这么说话啊，这不是私人订制里宋丹丹要求售楼小姐涨价吗？
李战这老实巴交帅成这个德性的超级王牌战斗飞行员不打诳语的，打开电门给导弹通电了之后就是干，啰里啰嗦不是他风格。
“李先生您说得太对了，真的卖一套少一套，这个绝对不是开玩笑。市里早就不批多层了，我们小区是建得早才赶上好政策。您看看，小区做得七七八八了，后续再收收尾三五个月就能完工。我们是现楼的，办完手续您就可以直接进场装修，等味道散得差不多了小区的各种设施也都全面建好了。”售楼小姐那个激动啊，连珠炮似的说道。
应婉君冷冷地说，“既然这么好怎么好多年了没卖完呢？”
“呵呵，我们这个是高端生活小区，价格有点高。”售楼小姐脸皮也是厚的，一点也不尴尬。
应婉君问，“你们这个独栋别墅还剩哪几个？”
李战凌厉的目光看过去。
“呃，都还在……”售楼小姐不敢说假话。
“走吧，价格太虚了他们这里。”应婉君说。
李战和应婉君转身就走。
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