李牧在楼下把自己今天脑子里的灵感梳理了一下，用画图的软件做了一个简单的思维导图，搞定之后才上楼休息，睡觉前还刻意定了个闹钟，早晨七点半起床。
翌日一早，李爸李妈六点多便起床在紫云山庄的湖边晨练，等李牧起床的时候，爸妈已经晨练回来并且在楼下餐厅准备好了早餐，李牧七点半在闹钟的催促下起床洗漱，十分钟后推门出来，刚把门打开，穿戴整齐、洗漱完毕的蔚澜也打开了对面的房门，漏出一条缝看到李牧，便急忙低声问他：“叔叔阿姨都在吗？”
李牧说：“不知道，应该在楼下吧。”说着，他好奇的问蔚澜：“怎么起这么早？”
蔚澜说：“每天早晨都是七点钟的闹钟起床，起来之后一直没听见什么动静，就没好意思出来。”
李牧点点头，招呼蔚澜一起下楼看看，蔚澜起初还有些不太好意思，毕竟自己是昨天晚上来的，要是今天光明正大的来心里估计也不会这么尴尬和拘谨。
不过既然都已经在这别墅了住一晚了，蔚澜也知道该面对自然还是要面对，于是便跟着李牧一起下楼，正好李妈准备好了早饭想来叫李牧起床，一出餐厅看见李牧带着一个漂亮女人走过来，顿时就吓了一跳。
李牧跟爸妈如实的介绍了蔚澜，也说了自己邀请蔚澜在家里住几天，李爸李妈一听说这是儿子的朋友，而且又是原房主，顿时便松了口气。
吃过早饭，李牧把蔚澜留在家中陪爸妈，自己则开车直奔万盈地产，路上，李牧在脑海中又将整个计划推敲了一遍，越想越觉得成功几率很大，如果这件事真被自己干成了，不但是帮了蔚澜的忙，对万盈来说也是一个极大的促进。
……
宋亮的办公室里，李牧提前二十分钟抵达，却是最晚到的一个。
一进门，他便被被宋亮和陈泽两人围着追问，他们两人都很好奇，李牧到底想怎么帮俊成地产渡过眼前这一劫。
李牧便说：“我跟蔚澜初步达成了一个意向，万盈以10亿元的估值收购她手里俊成地产80%的股份，三年后付款，同时这三年时间内，她加入万盈地产，为万盈做事。”
宋亮说：“既然你很看好她，那我自然欢迎她加入万盈，不过小牧，十亿元估值收购俊成地产说起来好像很划算，但是这得建立在能救活它的基础上，如果救不活，三年后我们就要白白拿出八个亿给她啊。”
李牧笑道：“我既然这么说了，就肯定有把握救活它。”
陈泽说：“救活它也简单，拿三十亿砸进去三年，只要撑到结案就没问题，关键是钱从哪来？”
李牧问他：“老周快来了吧？“
“快了。”陈泽点点头，问他：“你该不会是想让老周给你变出来三十亿资金吧？这个很难操作啊，三十亿不是个小数目，如果空手从银行套出来，落了他人口实多少有些麻烦。”
李牧说：“三十亿资金肯定只有银行才能拿得出来，但是我肯定不会让老周凭白拿三十亿资金给我用，这点脑子我还是有的。”
陈泽一脸急不可耐的说：“你能不能别卖关子，先说你的解决办法。”
“我偏不。”李牧哼笑一声，说：“我们先聊聊收购俊成地产能保多少利润。”
陈泽问他：“俊成地产的净资产有多少？”
李牧说：“二十五到二十八亿。”
一旁的宋亮说道：“去掉二到三年贷款利息，能剩二十亿左右应该没太大问题，虽然我不知道小牧你这贷款准备怎么搞，俊成地产的资产处于被查封状态，是没办法拿来做抵押的。”
李牧无奈：“你们俩都把我当白痴了，我当然知道俊成地产的资产没办法抵押。”
说着，李牧摆摆手：“我们接着聊正经事！首先明确一点，现在收俊成地产不需要支付任何实际成本，三年后支付八亿给蔚澜即可，这个你们都认可吧？”
两人纷纷点头。
李牧接着说：“其次，如果救活俊成地产，俊成地产的资产全变现的话有二十亿，去除给蔚澜的八亿，再去除拿回剩下20%股权的成本，咱们自己大概有十亿左右的保底利润，这是我们的辛苦费，我们拿的心安理得，到时候这笔钱直接算做万盈的盈利，就当我送给公司的福利，你们也不用感谢我，谁让我是活雷锋呢。”
宋亮和陈泽相视一眼，陈泽笑道：“亮哥，瞧见没，这是胸有成竹啊。”
李牧微微一笑：“最后，蔚澜这个人对地产的嗅觉极其灵敏，而且正经的高材生，又经过系统的历练，底子扎实，如果说我们是地产界的野路子，她就是地产界的学院派，整体水平肯定比咱们三个人要高得多，我一直担心自己未来没有太多时间投入在万盈身上，有她加入的话，就相当于多了一层保障。”
宋亮点点头：“蔚澜的名气我有耳闻，确实不简单，如果她愿意加入自然是好事，不过话还是说回到俊成地产的事情上，小牧，你真有这么大把握，可以把它救回来？”
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