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第66章 这会清静多了!

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熟倩说的地方不算远,和早晨送妍熙的地方差不多远,到了地方后叶康看到这是一个小区,名字叫佳苑小区,郭倩工作的售楼部在小区临街的一层的门市房内,估计楼售完就会搬走。

叶康拨通郭倩的电话告诉她已经到了,没多会郭倩就出了办公室见到了叶康。

两人寒暄了会,郭倩把叶康让进了办公室,说是办公室,其实就是两间门市房打通临时改建的,里面那间门市房有隔间,应该是领导的办公区域,处面的办公室四周有六七张类似电脑桌的办公桌,中间一张大台子上有鸿达房地产公司开发楼盘的平面模型图,整个屋子除了郭倩还有两个和郭倩年龄相仿的女孩。

两个女孩见有人进办公室先是站了起来,后看到叶康的穿着和跟在郭倩身后的样子不像是来买房的,又坐下看资料不再理郭倩两人。

郭倩给叶康搬了个櫈子,倒了杯水后问到:“叶康,最近都忙什么了?”

叶康笑笑说到:“瞎忙,也没什么正事,你这就你们几个上班吗?”

郭倩:“怎么可能就这么几个人,我们销售业务员一共七人,其他人出去跑业务去了,加上经理,组长,出纳一共十人,是鸿达房地产公司销售部二组的。”

叶康喝了口水站起来走到平面图前问到:“这些是你们公司开发的全部楼盘?”

郭倩:“不是,这些只是我们二组负责的蒲东及虹口区周边的楼盘。”

叶康哦了声后在平面图上找蒲东高新别墅区,还真找到了别墅小区,看到其他别墅都画着小蓝旗,唯独五号别墅挂的小黄旗。

叶康指着挂黄旗的五号别墅问郭倩:“这个区域的楼盘谁负责?为什么我看别的楼盘不是红旗就是蓝旗,只有这个是黄旗呢?”

郭倩:“画红旗是没有卖出去的房子,蓝旗是已卖出去的,黄旗是有人约好要但没有交定金的。这个小区在我们二组的管辖范围内,是我们负责销售的。”

叶康:“如果你能卖出去一栋别墅是不是就不用被辞退了?”

郭倩:“那是肯定的,只不过这样的大户我们不可能卖出去,一栋别墅的提成少则几十万多则上百万,哪是我们这些业务员能卖掉的,最起码也要和经理关系特别特别好的才有机会,基本上都被经理和组长卖了。”说完看了看另外两个业务员。

叶康:“哦,那挂黄旗说明不能卖了?”

郭倩:“我不太清楚,要问经理才行,你问这么多干嘛?”

叶康:“你去问一下经理,就说有人想买五号别墅,问一下什么情况,不过进屋时敲门等会再进!”叶康进屋不长时间就用神识看到里面一男一女正在玩成人游戏,怕郭倩莽撞坏了人家好事。

郭倩:“叶康,你别闹,这个别墅每平要五万多到六万,一栋别墅都要过亿的。”

叶康:“你看我像开玩笑吗?去问一下吧,贴黄旗的能不能卖。”

郭倩去问经理,叶康在平面图前看到财经大学离佳苑小区不远,顶多一公里多点,这里的房价二万多到三万多一平,价格比别墅区低了很多。

郭倩从里间出来,后面跟了一位三十多岁,有些秃顶的男人,个子不矮,和叶康差不多,一米八多点,长相有些粗犷,有点像混道上的混子。

郭倩过来给叶康介绍到:“叶康,这是我们张伟张经理,有什么事你问经理吧。”

张伟看到叶康的年龄和穿着,说什么他也不信叶康能买起别墅,皮笑肉不笑的说到:“先生,我听郭倩说你要买别墅?”

叶康:“我看这五号别墅贴着黄旗,是卖还是不卖?”

张伟:“如果你要买自然是能卖?”

叶康:“那贴黄旗是什么意思?”

张伟:“黄旗是有顾客打电话预订,说好要来交百分之二十定金,按揭付款的,至今没来,我们就可以销售的。”

叶康:“哦,那我想了解一下别墅的价位及后期物业保障,如果可以我就买了。”

张伟:“这个可以,郭倩,你先去忙别的事吧,这个别墅让丁敏过来介绍就可以了。”

叶康:“慢着!为什么我找的她不行?还要换人?!”

张伟:“哦,是这样,郭倩一直业绩不好,而且没有销售过大型的房屋,基本资料她不懂,所以我们要换成精通别墅基本资料的业务员。”

叶康冷笑到:“有客户就被你抢走了,她有机会熟悉精通业务吗?我就找郭倩买,提成让她赚,换别人不行!郭倩,你过来介绍一下,我全款买这五号别墅了!”

张伟:“这位先生,我是销售部经理,换哪个业务员介绍哪栋楼我说了算,如果你执意闹事的话我们这栋别墅不卖了!”

叶康:“你特么的放屁呢?业务员你说了算我就不和你犟了,但业务员已谈妥的客户你有什么权力更换?随便更换你们房地产售楼部搞什么业绩提成?你一个小小的经理说不卖就不卖了?我今天还就非买这栋楼了!”

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