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第286章 汪金兰的超绝洞察力

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然后对孙倩道:“现在我再给你拨一笔钱,把所有降价的房子全买了。”

看着张岳笑意盈盈地离开,蓝惠君和孙倩面面相觑。

孙倩问:“所以cbd的房子到底是涨是跌?”

蓝惠君也有些不确定,她刚才说那些话,只是想从张岳口中得到一些可能的内幕消息。

谁知张岳除了让孙倩继续买房,什么都没说。

“应该会上涨吧?再说就算不上涨,也不可能继续下跌。

毕竟现在那个区域的大部分房产都在咱们手中。

只要张总不抛售,就算下跌也没用不是吗?”

“好像……是吧?!”

接下来的几天,孙倩继续到cbd买房。

然而奇怪的一幕发生了,孙倩买的越多,cbd的房价下降的就越厉害。

很多原本卖到两万五一平的楼王,现在甚至一万七八就能买到,突出一个离谱。

孙倩和蓝惠君的心态一度炸裂,好在两人还是坚持了下来。

中州cbd。

孙文忠和马江坐在临时租来的办公室中。

孙文忠四十多岁,一副成功人士的姿态,马江年纪却出人意料的要小一些,还不到三十五。

不过不管孙文忠还是马江,此时此刻的心态都十分不好。

尤其是孙文忠,他声音干涩:“马哥,是不是哪里出了问题?

为什么咱们越往下压房价,房子卖的反而越快?”

一般情况下,任何东西只要降价,大家都会踊跃购买。

但房子不一样,因为自身价值较高,购房者在买之前都会反复斟酌。

这就导致一种现象,即房价跌得越厉害,反而越无人问津。

可现在这个规律在两人面前仿佛彻底失效。

自从决定炒作中州房产,两人便筹集大量资金到cbd买房。

刚开始非常顺利,而且两人惊喜的发现cbd的房产比预想中要少的多。

这表示自己只需用很少的钱,就可以把房价拉起来,把可能的风险降到最低。

然而等他们凑够一定数量的房产,开始砸盘抄底时,郁闷的一幕发生了。

原本辛辛苦苦买到的房子,仅仅两天就销售一空,竟比买房还要容易许多。

马江摇摇牙:“看来是我低估了中州房产的潜力。

这样,咱们不玩股市那一套了,直接提价收购。”

孙文忠松了口气:“可以,我明天就安排人大批量购买。”

马江点点头:“对了,别忘记中州延期楼盘的房产,cbd这边他们的库存虽不是特别多,但依旧非常可观。

何况现在不收,一旦房价涨起来,大概率会成为变数。”

天友房产销售办公室内。

汪金兰看着张岳,神色极其认真:“张总,我建议对天友装修公司的内部结构进行优化。”

自从被张岳聘请成为天岳战略咨询公司总经理,汪金兰很快就进入工作状态。

短短半个月,她就把张岳旗下所有企业都梳理一遍。

让张岳万万没想到的是,自己这些企业问题最大的竟然是天友装修公司。

他疑惑问:“天友装修公司最大的理念就是全心全意为客户服务。

自从它成立以来,就一直备受好评,而且现在越做越好。

尤其是上个月盈利足足翻了一倍,怎么会有问题?”

天友装修公司的总经理是张火,小伙子精明能干,为人乐观,只经过短时间的适应便能独当一面。

张岳对他是非常信任的,再加上他又把石曼曼调过去。

两人的配合现在也相当默契。

汪金兰道:“我没有质疑天友装修公司两位负责人的意思,也没有否定它的理念和服务。

这些都很好。

但正因为太好了,才会出问题。

现在天友装修公司的模式依旧是专人全包负责制。

也就是说,一位客户由一名装修经理全权负责。

然后再由这名装修经理和不同的工种工人沟通并监督施工。”

张岳点点头:“对呀,这不是挺好吗?”

所有装修公司的操作流程都差不多。

虽然天友装修公司经过一段时间的摸索,已经对其中的一些细节做了改进。

但万变不离其宗,它的核心模式依旧没变。

张岳也不认为里面有问题。

汪金兰摇摇头:“对一般装修公司来说,这样的确没错。

但对走精品化路线的天友装修公司却不行。

尤其是在天友装修公司接到大量订单后,一位装修顾问甚至要同时对接几十名客户。

人的精力是有限的,哪怕他工作再认真负责,依旧会有疏忽。

更何况房子装修牵扯到的东西太多了。

房屋拆改、水电暖铺改、瓦工阶段、油工阶段,木工阶段、安装阶段,甚至还有软装阶段。

而每一个阶段,又涉及到很多项目。

据不完全统计,一件房子由毛坯到入住,需要经历118道工序。

而不同房子的情况不一样,业主爱好不一样,装修标准更不一样。

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