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第265章 胡铭晨的方案

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宋乔山听得很认真,等胡铭晨讲完,他陷入了比刚才更大的沉思。

该出的点子胡铭晨已经和盘托出了,那剩下的,就是宋乔山要去权衡选择的了。

其实胡铭晨所说的,就是后来所有城市都在做的土地开发概念和模式。有所区别的是,那些『政府』在土地转让的过程中,往往能够获得一大笔利润充实财政。

这也可以理解成为何房价会越来越高的源头之一,因为『政府』出让的土地价格,也是越来越高的,羊『毛』出在羊身上,土地开发公司花高价买了地,那变成商品之后,也只能高价卖出。

在杜格乡『政府』严重缺乏资金的情况下,胡铭晨觉得,这是目前最便宜,最有效的开发模式。

而且这样做还有两个好处,一个是效率高。相同的事情,『政府』自己做和企业来做,其效率完全是两个概念,不可同日而语。也许『政府』要两年完成,企业一年就可以搞定。时间就是金钱这一点,企业的体会和落实比『政府』来的深刻。

另一个好处就是这片区域可以有一个整体的规划,而不是像『政府』自己修了一条路之后,老百姓就在路的旁边想怎么修就怎么修,搞得杂『乱』无章。

既然都是要做,那还不如一次『性』做好,包括路边的人行道以及绿化的树木最好都能一次『性』到位,免得后面再来修修补补,搞得烦不胜烦。

“你说的这种方式倒是可以试一下,我觉得有一定的可行『性』,不过,对于会不会有公司愿意来杜格乡做这样的投资,我还是没有底。实在是我们杜格乡太偏僻,太落后穷困。人家可能会觉得,就算那些土地给开发了,能不能卖得出去能不能租的出去,或者能不能有一个好的价格,是存疑和不确定的。”宋乔山有所保留的赞同道。

“师傅,你放心吧,你说的这些,企业的考虑永远比『政府』的考虑更可靠。咱们这边的确是贫穷落后,可是并不代表就赚不到钱,反正总要试一试的嘛,就算不成,也没亏什么啊。”

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