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第一百一十八章 统筹规划

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仅仅两天时间,新世纪有限责任公司第一期景和园八百多套住房,全部预定完了,公司准备的有些方面的宣传,甚至还没有来得及完全铺开。

每天还是有很多人前往大厅去询问,得知房屋全部销售完毕之后,失望之余,被告知第二期工程也准备在近期开工的时候,马上详细的询问了。

第一期工程与第二期工程,都在同一宗土地上面,也是那宗最大的土地,第二期工程相对来说简单一些,因为第一期工程将诸多的附属工程基本建设完毕,第二期工程需要建设的主要就是商品房。

一些当初犹豫、没有马上付订金的人,已经是后悔不迭,得知第二期工程和第一期工程在同一处地方,马上来了兴趣,不少人甚至要提前交付订金,定下第二期的商品房。

这自然是不行的,财务部也不会收钱。

可是第二期工程什么时候开工,成为了迫在眉睫、需要认真商议和考虑的问题了。

商品房销售的火爆,出乎了很多部门的预料,市委市政府已经专门听取了相关部门的汇报,对于新世纪有限责任公司认真的宣传和准备,提出了表扬,同时要求相关部门和银行要大力支持,促进南华市商品房的修建和销售,让老百姓能够尽快住上楼房。

建设银行的行长亲自找到了贾云茂,原则同意新世纪有限责任公司第二期的贷款,承诺相关的手续也会在最快的时间之内办理完毕。

周日公司放假,廖凡民终于再次来到公司。

公司的高层管理人员都在会议室,廖凡民进入会议室的时候,吸引到了众多的目光。

在座的都很清楚,第一期商品房销售的火爆,几乎都是廖凡民的功劳,当初做出购买全部四宗土地的决定,为公司留下了最大的转圜余地。

贾云茂和秦玉华进入会议室,会议就正式开始了。

“今天主要商议一件事情,第二期的工程什么时候开工,商品房销售的火爆情形,我不多说,诸位都清楚,公司原计划在春节之后铺开第二期的工程,现在看来不行,昨天市委市政府和市里的相关部门,态度已经明确,最好是在年前铺开第二期工程的建设,我想听听大家的意见。”

“这段时间大家都很辛苦,我也知道,本来计划依次让大家好好歇息几天的,看来这个计划暂时要放到一边了。”

。。。

贾云茂还在说的时候,廖凡民就思量开了,第二期工程如果在年内开工,对于鸿达建筑公司的压力是巨大的,而且从工程的复杂程度来看,第一期工程耗时明显要长一些,而且第一期工程的基础设施建设尚未初步完工的前提之下,对于第二期商品房的建设,是有不小的影响的。

希望在春节之后开工,已经没有可能性,市委市政府都明确态度了,公司肯定是要执行的,当初拿到土地之后,考虑的是房屋是不是卖的出去,现在却要考虑如何加快工程的进度。

公司有压力,可压力更大的是鸿达建筑公司。

贾云茂说完,直接看向了廖凡民。

这几乎成为了贾云茂的习惯。

秦玉华也看着廖凡民。

廖凡民摸了摸鼻子,有些无奈,这个时候他不开口,其余的人不会开口,当然他开口说话,基本就是决定性的意见。

“董事长,秦总,各位,我认为第二期工程开工的时间,不能够超过十二月底,这样公司对市委市政府才有交待,当初我们谁也没有预料到,商品房的销售如此的火爆,这几天北京上海等地也有房地产的公司代表到公司来了,详细了解相关的情况,从这方面,我感觉到南华市对于商品房的需求是巨大的。”

“原来计划春节之后开工第二期的方案,可以完全废止了。”

“我认为公司面临的主要问题就是一个,那就是景和园小区的配套设施建设问题,如果配套设施的建设不能够到位,对于铺开第二期的工程是有很大影响的。”

“鸿达建筑公司的实力足够强大,可是将所有的工程交给他们,限定时间,这不科学,如果我们一味的要求进度,质量就不能够保证,房屋质量是公司的生命线,绝不能触碰。”

“矛盾的确存在,化解的办法也不是没有。”

所有人再次看向了廖凡民。

“让鸿达建筑公司将部分基础设施建设的项目转出去,让其他有资质的建筑公司来做,这样鸿达建筑公司就能够将主要的精力放在修建商品房方面,这对于他们是有利的,对于推动工程进展的速度,也有很大的保证。”

“基础设施建设的项目,不管是从资金,还是从工程难度,都要小很多。”

“我认为公司可以给杨总做做工作,抓大放小,如果将所有的工程都抓在手里,到时候恐怕吃不消,真正等到耽误工程进度的时候,很多话都不好说了。”

。。。

廖凡民说的很干脆,也很直接。

接下来的讨论,也很简单,就是围绕廖凡民提出的意见讨论。

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