“这样，我们再添置60万左右，就可以再购入一家门店。如此循环往复……”
“况且，即使我们选择租赁，以目前的租金来算，平均一年大概30万左右，现在的门店大部分都是一年一付的，个别门店，如果还有押金的话，初期投入其实和购买相差不多……”
齐远还没有说完，齐志刚就插嘴道：“即使采用你说的这种抵押贷款购店方式，需要的资金也不会少。”
“以海澜之家的布点来算，想要覆盖整个魔都地区，至少需要30家左右的门店。”
“即使如你所算，投入也会超过1800万。这些钱怎么来？要知道，这还只是建店成本，其他诸如打样、成衣库存、宣传营销等方面，开支也不会少。”
“而且，这还只是按照都市丽人的门店面积需求来计算。如果换成是海澜之家，门店面积要求还会增加，资金需要只会更高。”
“当然，你的都市丽人虽然门店面积要求更低。但是店面的辐射面积肯定也会更少。如果要覆盖整个魔都地区，估计至少要布点50家左右。其实耗资不比海澜之家少。”
“再说了，你刚刚提到的门店拓展方式风险可不小。前期起码需要有四五个门店不能发生经营危机。如果出现亏损或者微利的情况，到时候，那么多贷款，光是利息，就会是一个极大的负担，而且还是那种多米诺骨牌效应式的，一个店牵连一个店。”
“到时候，如果资金链断裂，所有门店都会被银行收走，你可能面临竹篮打水一场空的局面。”
齐远对此有不同的看法，“我所说的建店模式，最大的倚仗就是，无论海澜之家亦或是都市丽人，都是市场上暂时没有出现的创新经营模式。我有很大的把握，两个品牌都可以做到一炮而红。”
“如果我们能保证前面几个门店的盈利，然后采取以店养店的方法，其实风险并没有你所说的那么高。即使中途出现意外情况，我们也可以马上放缓扩张步伐，及时止损。”
其实对于风险控制，齐远已经思前想后考虑过很多遍了。
只要都市丽人能有60%以上的门店做到快速盈利，月流水达到80万以上，即使全部买下这些门店，一年之内也能全部还清贷款。
当然，这也只是理想状态。实际上，地理位置绝佳的门店，往往很少会挂牌出售。齐远猜测，即使采用这种建店模式，最后能拿下的务业也不会超过30%。
不过即使如此，对于这条路，齐远还是不想放弃，毕竟自有务业可以为以后节省下不少的租金。
可以大大提升一家门店的竞争力，万一有一天需要选择战略性亏损，也能支撑得更久一点。
还有一点就是，即使有一天遭到巨大失败，有这些门店在，自己也能多一分资本，至少混个衣食无忧是没有问题的。
“那先期资金怎么来？即使采取以店养店的策略，初期至少也要上马五个门店吧。”齐志刚皱眉说道。
“要是年内不能完成布局，而市场上出现竞争者的话，我们就会陷入被动之中。所以我算了算，五个店是最少的，再少就没有意义了。”
“另外，别的不说，若是要造成全城轰动的话，一个月的广告轰炸是必不可少的。再加上人工、管理……即使原材料的款项可以先拖一拖……”
齐远听了头大如斗，“您就直说，前期大概需要投入多少钱？”
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