“晚上好，佩内洛，没想到你美梦成真了，恭喜你。”薇薇安·周亲和力十足，还主动向威廉提醒佩内洛的梦想，难怪可以成为曙光在港代言人，不愧是三代粉丝中的女神。
两对人于是一起在这个嘈杂的菜市场一起买菜。
倪大公子原本不懂买菜，也不屑这种杂务，但看着威廉熟练的砍价、挑选海鲜，也不好意思让自己的女友忙活。
这位情场渣男很聪明，不然不会把周玉女吃得死死的，人财两得。学着威廉的套路，做的有模有样，让女方开心不已。
不过佩内洛反而更加的厌恶，学会摄神取念的她，一眼就可以看穿对方的小心思。
一翻虚假的客气话后，双方各自握手告别。
“港岛还真是小。”威廉对着佩内洛说道，“随便买点菜也能碰上这种人。”
佩内洛说：“威廉，你有办法拆开他们吗？”
威廉说：“这个很容易，等明天就有消息了。”
佩内洛惊讶道：“你什么时候施法了？”
“他不该和我握手。”威廉右手微动，一团清泉凭空出现，落在他的右手冲洗干净，鱼鳞、泥土等全都被洗刷下来。
另一边倪大公子哪还有刚才毫不在乎的笑意，在一旁的水龙头下不断冲洗右手，清洗了七八遍才停下。
简单在深水湾别墅中做了一顿烛光晚餐，给在港岛的曙光卫队打几个电话，两人在阳台上边吃边聊。两个人从原本的生活，聊到了工作，接着就变成了经济探讨。
同英国紧张的局势相比，这边虽然安静，但经济方面并不好。明年就是97，很多资本正在加速脱离这里。
曙光集团在这一波资本撤退中逆流而上，依靠卡文迪许家族、康乃馨俱乐部的人脉，成为港岛的新巨头。
港岛经济支柱是金融、贸易及物流、专业服务和旅游，在90年代初红火的电影行业此时已经在走下坡路。
随着湾湾、东南亚等国扶持本土电影行业，减少港影上映排片比例，外部市场逐渐萎缩，外部资本撤退，最终在97年经济危机后一蹶不振。
“薇薇安有意进入大陆开发房地产，我看过很多资料，还和她一起考察了上海、北京等地方，的确很有商机。”
佩内洛偎依在威廉的怀里自顾自说着她和薇薇安的所见所闻，对这个计划信心十足。
听到佩内洛的话，威廉为之侧目。
威廉上辈子就是做房地产起步的，刚入行那会接受公司培训，除了房地产知识外，还有房地产发展历史、规律等各种行业教导。
唐国房地产真正开始的年份，就是在1997年亚洲金融危机后，全面启动住房货币化改革，掀起国内开发新高潮。
持续20年的人口红利得到释放，庞大的城市住房需求，创造了全球瞩目的城市化进程。
1998-2018年，唐国城镇化率从33.4%上升至59.6%，年均提升1.3个百分点。受益于城镇化和经济增长，唐国房价经历了20年趋势性、大幅度上涨。
2003、2005、2007、2010、 2013 和 2016 年小周期上行阶段，房价上涨 8% 至 54%。
“想做就去做好了，不过不要光想着盖房子，放长远点。十几亿人的人口，商业地产、文娱行业都可以依托在上面。”
威廉简单提点几句，未来已经说明，光盖房子是没有钱途的。反而是一二线城市的电影、娱乐在2018年后生命力始终很坚强。
曙光也不用玩高转，现金流充裕的他们，完全可以用更长远的目光，把握未来。
“我们打算投1亿试试。”佩内洛说道。
“可以，不过后面可以加大投资，地块不要太偏，争取在一二线城市的3环内。利润也不用太高，优先房屋质量、园林绿花、健身配套等方面。特别要小心内部腐败、拖欠薪水等问题，一定要把曙光的口碑品牌做起来。”
对家乡怀着一种奇怪感情的威廉，完全没有用魔法合金糊弄四国巫师的狡猾，一心一意想着自己有天返回家乡时，能够有口皆碑，而不是被一群因为交房、欠薪的抗议者围着。
“威廉，你打算以后把这里当成你的根基之一吗？”佩内洛惊讶道。
1亿美元，相当于8亿元，这么大的资金还要加大投资，同时优先品牌，走更长远的商业、文娱产业，明显和他在法国的投资十分相似。
按理来说，英国才是他的家乡，重金投资英国更有利于稳固史密斯家族的权势地位。
“嗯，比起英国，欧洲大陆、美洲大陆、以及这块大陆，更值得我们关注。”
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