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第201章 说干就干3

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在老村长二村长的注视下。司马亮接着自己的话题继续说道,“其实这个土地使用权转移的问题,我也是站在我的角度来想这个事情的。”

“我仔细研究了那些乡村企业贷款借据,就像我以前说的,上面虽然贷款的要素,从现在看并不齐全,并不完备。但在当时条件下,他就是那样子的。”

“谁也没有办法改变。”

“而关于土地跟乡镇企业贷款之间的关联,其实是没有法律支撑的,这一点,我也知道。因为在贷款借据上并没有任何的表示。”

“而且从实际来说,那些企业获得土地使用权的时候,并没有花钱购买土地的使用权。只是给村委会和乡镇企业办上交一些使用费。”

“其实那个叫使用费也行,叫上交利润也行。银行要搞活贷款,要拿这些土地抵抵银行贷款,在法律上是根本站不住脚的。”

“而且这一部分贷款,在银行好长时间收不回来,到了我们公司也没有收回来。实际上成了悬案,成了死案。他也不是没有道理的道理。”

“就是我刚才说的那样,我的想法是根据小金家的实际情况,用土地使用权转移比较客观。”

“当然,在土地使用上,村委会肯定是有优先权的。村委会决定要收回来,自己搞开发建设批发市场,那也是没有问题的,我也无话可说。”

“如果站在我的立场上,站在我们公司的立场上,使用权转移也是一个盘活贷款的唯一办法。我也说过,你们也说过,公司的目的是要盘活这部分贷款,现在这部分贷款还没有盘活,八字没有一撇,而要叫单位先出钱。”

“这个事情,单位肯定是不同意的。这一点只是咱们的设想,并没有去尝试过。到底行不行?试过才知道。”

“我们都推测他不行,万一行了呢?所以这个是需要去尝试一下的。”

“老村长提议,领导不待见我,我可以停薪留职,这是一个很好的建议。以前对这个问题,我是真的没想过。我现在想也不晚。”

“以前没想过,是因为还没有到了绝路上,前面还有路可走。而现在,虽然也不能说就到了绝路上了,但是到了险路上了,停薪留职的问题,也是到了需要考虑的时候了。”

“你们能从这一点提醒我,我还是很感激你们的。不过,我也有我自己的想法。在这种时候,即便是单位领导再不待见我,那都不是我停薪留职的理由。”

“我到刘家堡的使命职责是要盘活贷款,如果我在这1方面一无所获,没有一点成绩可言的话,那我停薪留职,在同事们的眼里,我就是一个失败者,是一个逃跑者。”

“所以,只要有1%的可能,我真的要100%的努力。这既是为了国家的财产,也是为了我自己的声誉。实际上更多的,是为自己而战。”

“单位领导不待见我,从我自己来说,我并没有得罪过领导。而领导却有很多地方对不起我。”

“不过,人们常说铁打的营盘流水的兵。实际上具体到我们单位来说,那是铁打的单位流水的领导。为什么这样说呢?”

“因为我们单位的同事,虽然来路不同,但根据以往的规律和常识,只要不犯大的错误,就是被公安机关打击被法院判刑,一般情况下,单位是不会辞退,更不要说开除你了。最多给你调整一个岗位边缘化。”

“这也是国有企业的好处。所以我们这些普通的干事,基本上就是固定的稳定的,不是流水。反而是公司的领导,包括牛总,他们才是流水的官。”

“为什么这样说呢?因为即便是他们干得风生水起,那根据职场的规律,他们干得好,上面也看到了,群众也拥护,那就不会一直在本单位干。”

“那是要升职的。而要升职,像牛总,在我们单位,他已经是天花板了,再有升职,那就会突破天花板,到省级公司去任职,那就要离开本单位了。”

“下面那些副总们,等牛总调整之后,他们也有晋升的机会,但也只能是其中的一个升职。副的干得时间长了,不能一直当副职啊,那单位就成了一潭死水,所以他们势必要调整。”

“有的干得好,调整到外地,去当一把手。或者是领导之间闹意见合不来,调整到其他单位继续副职。总之,一把手和班子成员,是铁定要流动的。”

“这种情况下,牛总他今天是单位的一把手,过一段时间,他也许就高升了。当然也还有另一种可能,就是把工作没干好,大家反对的意见很大,最后上级公司把他调走。”

“至于是平调还是升职?那看他的造化。但他离开本单位,这是一定的。当然还有更严重的,就是他犯了严重错误,那他不是升职的问题,而是免职的问题,撤职的问题。”

“总之不管是什么原因,他这个一把手,在单位待的时间都是有限的,长的话,有可能三年五年,短的话,一年两年。”

“现在是一把手牛总跟我不对付,不是我不对付他,是他不对付我。跟其他的副总,跟其他的部门领导,都没有这方面的问题。”

“即便是有像田经理那样的部门领导,但他也是看牛总的眼色行事。实际上牛总在,他趾高气扬,牛总一旦失势,那他也就像霜打的茄子蔫吧了。”

“我也把这个事情想透了,想通了。我在这儿盘活贷款,努力工作,并不是为了给牛总干的,更不是为了让牛总看的,而确确实实是为公司干的,这不是一句空话。”

“不管怎样,这说的只是一个趋势。而眼下这个事就要从牛总手里过,要牛总来办。如果牛总要拿我开刀的话,逼得我在单位待不下去,那停薪留职也是水到渠成。”

“既然有这样的考虑,有这样的思想准备,那自己现在干起工作来就更有底气。反正当前来说,就是要把眼下的工作给做好,尽量不给牛总拿我开刀的口实。”

“所以,我不能现在就去办停薪留职手续。心里想着有这个退路就行了。工作上的事儿,该怎么干还要怎么去干。不管我怎样干?对蔬菜批发市场的兴建,是没有任何影响的。”

“这两件事可以并行不悖。”

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