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第131章 关键所在2

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老村长说的得非常详细,也很杂。

但是司马亮抓住两个关键词:土地,贷款。土地,其实是老村长谈得最多的一个词。因为这毕竟是他的老本行,是他名义上拥有管辖权的东西。

他娓娓道来,如数家珍。

对于贷款,他只是一语带过。这不是他的领域,他也没有管辖权,贷款的发放,他也没有参与权,贷款的使用他更没有知晓权。

虽然语焉不详。但司马亮抓住了关键所在。

他通过案头工作,清楚地知道,这些所谓的乡镇企业贷款,实际上早已经形成了呆滞呆账贷款。从现在的情况看,基本上都是呆账贷款。

事实上,资产公司接受银行划过来的资产。虽然是打包贷款,但打包贷款中的这一部分,也清清楚楚地列明是坏账贷款。

也难怪,原来的发放贷款的银行,就像老村长说的并没有全力收贷。

毕竟这是历史原因形成的坏账。

更重要的是,不会有人因此而追究银行的责任。所以银行人员也没有内在的动力来清收。

即使资产公司接收过来,从耿经理的叙述中,就能看出来,资产公司对于这部分贷款,也基本上不抱什么希望。也正因为如此,牛总才会把这个差事放到司马亮肩上。

司马亮现在反而有了一种莫名的兴奋。

因为据老村长讲,老金老刘算是刘家堡乡镇企业中的龙头企业。分立第一第二的位置。结果这两个龙头企业,都倒闭了。

虽然倒闭的原因各不相同,最后甚至发生了特大凶案,付出两条人命的惨重代价。工厂的设备,厂房,最起码司马亮在闲溜达的时候没有看到过。

这也可以理解。

一片荒地,虽然名义上有主,但实际上谁也不管。而原来曾经的使用者后人,远走高飞。刘姓老板的家属就是这样。

金姓老板的家属,虽然还死死守在这片土地上,但是他们没有把这片土地进行复耕。

这些土地常年荒芜,着实令人心痛。却也给接下来的司马亮盘活贷款,留下了想象的空间。

像司马亮所分析的那样,这些土地的取得,实际上是作为后来的乡镇企业取得银行贷款的先决条件。

在外人看来毫不相干的两件事,在司马亮这里得到了融合,得到了统一,取得了密不可分的联系。

而司马亮看中的,正是这一片荒芜的土地。土地本身是有使用价值的,即便是不搞开发,就把它复耕,拿来种菜,甚至建塑料大棚,也能有所收益。

不一定能全部抵顶银行贷款。

但最起码来说,银行贷款的盘活有了指望。

根据司马亮自己的认识,盘活银行贷款,并不是简单地以现金的方式收回银行贷款。而是有跟银行贷款相抵顶的实物。

比如机器、厂房、设备等等。

更包括土地。

当然,土地从理论上属国家所有。但这是一个大帽子,下面的人是一个笼统的的名词。具体落实不到谁的头上。

而银行却因为为这片土地,发放过巨额贷款。现在这笔贷款已经列入坏账。按说列入坏账,不用收回了。

但是,国家确却又专门设立了回收不良银行贷款的资产公司。所以,本来就属于国家所有的土地,现在资产公司再以国家的名义,把它收回来。

让他产生效益。

这不就等于是这笔贷款搞活了吗?

司马亮为自己的发现,自己的理解,而欢欣鼓舞,甚至面露喜色。但是,自己的想法尽管很好,但要付诸实施,却还有十万八千里的差距。

甚至目前连对老村长都没法讲。

特别是眼下来说,他必须妥善处理金姓家属的问题。他们为了守护这一片土地,多少年来如一日含辛茹苦,不弃不离。

村委会也好,村民也好,多少年来没人打过这片土地的主意,任其荒芜也在所不惜。

这里面既有迷信凶宅的因素,更有对金氏母女的怜悯同情。

人心向善。

作为局外人,司马亮很不理解金氏母女。要么把这片土地利用起来,要么你就放弃。

可是,他们就这样守着。

守护,几乎成了一种信念,一种信仰。他们或许是以这种方式,表达与金老板同在的一种决心。

不管怎样,现在的事实就是,他们守着那个简陋的平房,过着清贫的生活。实在没有必要。

当然,这些都是司马亮的设想。真实的金氏母女,他们是怎么想的?司马亮很难凭空想象。

所以要实现自己的目标,关键所在,是必须做通他们的思想工作。

否则,司马亮的设想再美好,也只是一种空想。

既然如此,就没有必要,把空想作为设想讲给老村长听。司马亮在思考。如何接近金氏母女?

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