有了程宇锋的出面，李茂跟郑海华谈得就轻松许多。
郑海华去年年底到里余镇就任的，原先是曹区长的跟班大秘，属于嫡系。
程宇锋话不多，郑海华也搞不清楚，这个叫做李茂的年轻老师要租文化站一楼的房子开店，程家有没有入股。
这种事情他也不好多问，最好不知道，以后就算有人拿这事做文章，他也并不知情，只是跟李茂谈的，他跟李茂可半点儿关系都没有。
郑海华一个电话叫来文化站站长蒋宏斌。
蒋宏斌还不清楚镇长喊他来干什么，一路小跑着过来，喘着气推开门，却看到了坐在一旁的李茂，有些吃惊，这个年轻的小李老师，还真找到镇长这儿来了？
郑海华示意蒋宏斌坐到一边，询问了一下文化站一楼空在那里的情况。
蒋宏斌一五一十地将文化站的事情讲了一遍，跟当时说给李茂听的并无二样。
郑海华皱了皱眉头：“这就是老书记墨守成规了，现在是市场经济社会，我们欠着一笔工程款，却抱着金饭碗在讨饭，这不是傻吗？”
“可万一上面下了文，要求镇上要建服务中心怎么办？”蒋宏斌还是抛出这个问题，天知道上面怎么想。
“你们啊，干工作就是不会动脑筋，”郑海华不满起来，“租赁合同里可以写明嘛，如果上面通知到了，我们将在三个月内收回文化站一楼，租金退回不就行了。”
这样的合同对李茂很不礼貌，但李茂依稀记得，他离开里余镇的时候，那时候反正是没有建什么服务中心，他也没想一直做家电卖场，也就是想赚几年的钱而已。
“如果是上半年通知我们要收回的话，不管是几月，都要退还全年的租金；如果是下半年通知，不管是几月，都要退还半年的租金。郑镇长，我看这样才更合适。”
李茂也不想太吃亏。
这点事情郑海华也不放在心上：“那就这么定了，蒋站长，这件事情就交给你去处理了，回头把结果告诉我一声就行了。”
蒋宏斌领到任务，带着李茂到文化站去具体谈判。
程宇锋则留在郑海华办公室聊点私事。
……
合同很快就签了，文化站一楼出租给李茂，一共180平，每平米一年120元，一年租金元。
价格还算公道。
但在李茂的坚持下，一下子签了五年，租金一年一交，而且有优先续租权。
报告打到郑海华办公桌上，郑镇长大笔一挥，签下自己的名字。
等合同送到李茂手上的时候，蒋宏斌笑眯眯地：“李老师，我们马上就是邻居啦。”
“邻里好，赛金宝啊。”李茂很懂事地塞了两条软中。
蒋宏斌一开始还不肯收，架不住李茂真心实意，只好笑着收下：“下不为例啊。”
“到时候真开业了，还请蒋站长多来指导指导。”李茂很客气地说道。
……
卡里的钱又少了一些，李茂知道，现在时间就是金钱，绝对不能慢悠悠地推进了，毕竟，浪费一天，就浪费了一天的59块2毛钱的房租，这可是他眼下的工资的双倍。
李茂租下镇上文化站一楼的事情，很快就传到了学校里。
但大家并不知道他租这个地方要做什么。
第二天一到办公室，刘建军就问：“小李，听说你租了文化站的一楼？这是要做生意？”
李茂连忙摆摆手：“房子是我租的，但做生意的不是我，是我爸爸，我只是帮他租个门店而已。”
身在事业单位，做着别的事情，没有哪个领导会喜欢。
这时候，李继军就成了最好的挡箭牌。
刘建军听了这话，也不好多说什么。
但尽管如此，很多事情还是需要李茂自己去跑。
好在这时候孙有才刚到里余初中不久，加上一些老教师抱团对抗，学校在日常管理上也没有那么严格，多数老师是有课就上，没课的时候，批批作业备备课，没事了相对比较自由。
等两年后孙有才坐稳了椅子，就腾出手来整顿这些规章制度。
一个星期的时间，李茂先是谈了个工程队，却是蒋宏斌介绍的，他的小舅子是个领头人。
文化站一楼空荡荡的，工程量也不大，就是重新布线，增加照明，墙壁统一刷乳白色的水泥，免得用油漆有甲醛。
至于整体的布局，李茂也手绘了图纸，等跟程宇铭谈好了，拉开货再来摆布。
蒋宏斌的小舅子要价比另一个工程队要多一千块钱，李茂也没在意。
以后在这里，还需要蒋宏斌多多支持，起码，不要捣乱。
更为关键的是要去办个营业执照。
又多花了一千块，找了个代办中介，说是两周内可以拿下。
李茂也不想多花钱，但就凭眼下的他，到那些部门去办事，也得要另外掏出不少，他们才会爽利地给你办事，要不然的话，一切按照规定来，你就慢慢等吧。
接下来就是进货的事情。
按说手头上还有十几万，但李茂并不想全都投进去。
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