四合院:离谱!我竟然有无限肉吃

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第121章 五套四合院,价值10亿??

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何雨柱将他迎进屋里笑道:

“周哥什么好消息?莫非房产证明有着落了?”

“柱子你猜的不错!给!”

周主任从包里拿出一叠“纸”和一沓钱钱出来递给他,

“你放心,房产证明各方面手续齐全,毫无破绽。另外托关系办事花了差不多300元,剩下的钱还给你!”

何雨柱想将200块钱作为酬劳送给周主任,但他坚决不要,摆了摆手,

“柱子,说好的当亲兄弟,你跟我来这套?房产证明可得收好啊,说不准哪天政策一来你就发财了!老哥我走了,回见!”

“周哥……”

何雨柱无奈,只能将他恭送出门,随后查看那一叠“纸”,

“这得10几张了吧?难道是周哥多送我好几张房产证?”

当他将所有纸平铺到桌子上时,才发现不是那回事,

“呵呵!想啥呢?周哥能给搞这五套已经很不容易了!”

他数了数发现总共20张“纸”,其中15张,每三张为一份,证明一套房产。

第一张最上面印着“房地产所有证”几个大字;

中间是房产的地号、位置等基本信息,所有人是何雨柱;

下面盖有四九城房地产管理局的章。

第二张是相关房产具体的占地面积,包括房屋和院中空地面积:

房产证上显示,他所住这套四合院,占地面积1.6亩左右(1065.6平),建筑面积555平,空地面积510.6平。

(四合院内大房子约21间,每间按15平为315平;小房子约20间,每间按12平为240平,加起来差不多555平,空地占一半!)

其他4套四合院,有两套是在附近,一套占地2.25亩(1498.5平);

另一套小很多,占地仅有1.2亩(799.2平)。

其余两套中,有一套不知道在哪个犄角旮旯,占地2.5亩(1665平);

最后一套是他最关心的,位于南池子大街附近,占地面积1.15亩(765.9平)。

“别看这套面积小,可位置好啊!”

可能南池子大街老铁们不太熟悉,长安街想必大家都知道!

这套四合院出门就是东长安街,然后左拐就是天、安、门广场!

“绝佳位置!就问你迷糊不?”

所以南池子大街这套与现在住的这套四合院,在后期房屋私有化政策出台后,是他必须要拿下的!

而第三页是宅院的地籍图,上面标有详细的地籍号和房屋蓝图。

……

另外5张“纸”是每套四合院对应的房地产登记收存契证收据。

上面显示每间房每月以二角二分计征,当然这个钱是到不了户主手里的,最终到了哪里鬼知道,房主更不敢去问。

说白了就是公家征用房屋,户主目前只有个房产证明,没办法处置房子。

“哈哈!感觉发财了!”

重生前他可是看到过四合院的成交价格,没有低于10w一平米的!

这些算下来,他总共有5794.2平米,最少价值5.79亿!

而且还不止!

位于南池子那套四合院,单价甚至达到30w+,这一套就能值2.5个亿!

“这不比什么破养殖场系统强?”

系统:“……”

然而也仅仅是感觉要发财!

以后想要将房子顺利拿到,大概率比他娶媳妇还难!

这也是为什么何雨柱坐拥大量肉食,脑海中有许多挣钱方法,而不去冒险挣大钱的缘故。

“这年头,要那么多钱有啥用啊?凡事都得凭票买,没票谁卖给你?”

有老铁肯定会说:

“傻了吧!买空闲的四合院啊!”

别闹了!

这年头四九城住房这么紧张,恨不得犄角旮旯里都住上人。

哪有空闲的房子卖给你?

况且现在的房屋政策是公家代管出租!

管你有没有房产证,多余房子直接被公家收回,然后租给没有房子住的居民,只能租不能买卖。

哪怕恭王府那么牛叉的存在,也难逃被出租的命运!

何雨柱可不认为自己比和珅厉害!

就连手里这五套四合院,他都不一定能全部收回!

只能等!

等多年后,公家发布政策,将之前收回的私宅还给原业主,当然前提是你得有房产证。

就算有房产证也不保险,四合院以前的住户怎么办?

有公家单位占用、有个人住户占用。

公家单位还好说,有大政策在,找找关系搞定了领导,要么腾房,要么给点金钱补偿。

而个人住户就麻烦了!

四合院又叫大杂院,什么样的人都有,指望他们给你讲理?

难!

他们大部分住了几十年,早就认为是自己的房子:

“让我腾房搬走?想抢我的房子?没门!看我不跟你拼命!”

这些人不在少数,公家是不管的,需要原业主自己协调解决。

所以说就算运气好,从个别人手中买到四合院,顺利办了新房产证明,以后也不一定能成功收回!

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