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第五十三章 双批市场方案

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周天上午,谢冰家的客厅里,禹天规规矩矩坐在沙发上。

谢冰妈看禹天那是越看越满意,眉眼中带着浓浓的笑意。

谢冰爸看禹天的眼神倒是蛮复杂的;

女儿就要飞走了,是个当爹的就没有舒服的,这跟女儿男朋友优不优秀扯不上关系。

禹天从谢冰那了解过她父母的情况,谢冰爸叫谢子长,45岁,现役军人,上校军衔,在总后勤部物资管理处工作;

谢冰妈叫刘海燕,45岁,现役军人,文职,在总政文工团做行政工作,和周宇舅妈邢淑兰是好姐妹。

刘海燕主导着谈话的节奏,禹天负责配合,谢冰爸少言寡语,只是偶尔说两句。

谢冰妈的性子,禹天已经领教过,谢冰爸什么性格他还没摸清楚。

按照年龄划分,谢子长和张利国都属于军中少壮派,张利国在下面带兵,性格直爽、面容刚毅,说话极有威严;

谢子长性格显得有些深沉,眼神内敛,不像张利国那种霸气外放。

......

再次殷勤地帮谢子长续上茶水,禹天说道:“谢叔叔,这段时间,我正规划一个项目,是关于建筑材料的,我社会资源有限,对这一块情况摸不太清楚,想向您请教一下。”

他昨晚想到了一个项目,自我感觉不错,可操作性强,只是是否能玩得转,他有点拿不准。

“建筑材料?我接触的确实挺多,厂家和材料种类,你想了解哪一方面的?”

谢子长也在调整心态,女儿大了,迟早要嫁人的,禹天属于打着灯笼也找不到的好女婿人选,父母再舍不得也要为孩子着想,正所谓:可怜天下父母心。

“目前市场上供需矛盾大不大?嗯,比如,卖家不容易找到买家,买家找不到适合自己的卖家,还有,因为质量和信誉产生的纠纷多不多?”

“供需矛盾?”

谢子长微微一怔,想了想,说:“有,还不小,有一些掮客,也就是外面常说的对缝,这类人靠信息两头赚取佣金;至于纠纷,那肯定不可避免,虚假承诺,甚至买空卖空,卖家产品质量不过关,以次充好,纠纷形成的原因太多了。”

“您觉得,建一个专业的市场,让买卖双方可以直接信息交互,比如,在首都郊区找一个交通便利的地方,建一个大型的建材批发市场,盖上几百个商铺,前面是展示店面,后边是仓库,对所有门类的建材生产厂家招租,只要产品符合国家质量和安全标准的,都可以入场销售,买家需要什么都可以在这里买到,还可以货比三家...”

“对呀!就像商店、菜市场,买家卖家都省心省力,小天,你好厉害!”谢冰为禹天的好点子拍手叫好。

谢子长愣住了。

几十年的计划经济模式固化了国人的思维。

改革开放已经十年了,市场经济的概念远没有深入人心,未来叱咤风云的民营资本还处于起步阶段。

“对呀,这么简单的事,为什么没人去做?”谢冰妈提出疑问。

“刘阿姨,这个问题我向学校的教授请教过。华夏的经济改革,最重要一点是经济运行的机制变革,也就是要由计划经济向市场经济过渡,最后实现以市场经济为主,计划经济为辅的新机制。

市场经济和计划经济,二者区别在于配置资源的根本方式不同。计划经济条件下,社会生产什么,生产多少,怎样生产,如何分配等经济决策的权利高度集中于政府,政府通过制定一个无所不包的计划,来安排上述事情,来配置资源。在这种情况下,建材市场是不需要的;而在市场经济下,上述经济决策是由经济主体分散自主作出的。而他们决定上述问题的依据是市场需求的品类、数量和价格,价高利大则生产,否则就不生产,建材批发市场才有存在的价值和意义。”

她们听明白了,建材市场的商机是刚出现的。

谢冰问自己爸爸:“爸,既然市场有需求,那国家以后会不会自己来建设呢?”

禹天微笑着看向谢子长,想看看他怎说。

谢子长想了想,摇了摇头,说:“应该不会,现在地方经营困难,大量的企业倒闭,国家经济很困难,地方政府负担更重,从中央到地方都在提倡抓大放小,建材批发市场这种典型的市场经济产物,政府不太可能走回头路。”

刘海燕问禹天,“小天,自己做得花不少钱吧?能赚钱吗?”

谢冰爸妈知道禹天有钱,潜意思里,他们认知的有钱范畴也就是几百万,最多到千万级,上亿那是根本不敢想象的;

“应该可以,建材批发市场的投资主要集中在土地出让金和建商铺这两块,建商铺和仓库的成本估计2000万左右,土地出让金的价格不好说,要看地段和占用的面积,我大概了解过,估计不会超过一个亿,如果跟地方政府谈的好,很可能还会获得部分土地减免;项目的回报非常可观,打个比方,200家商铺带仓库的规模,每家平均年租金按照20万元计算,一年的租金收入是4000万....”

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