前后走了一圈儿，曲卓心里已经把五号院pass掉了。
除非能全部拆掉，在地皮上重新规划起建筑。
问题是，从老爷子话头儿里能听出来。这处院子挺有历史价值的，恐怕只能修缮不能推倒重建。
如果修缮的话，可别扯淡了，且不说要花多少钱。修完了还得维护呢，太费劲了……
原以为五号院就够惨不忍睹了，等到了成贤街，看到那处照片里非常精致的欧式小洋楼，曲卓的心直接凉了半截。
估计上面大领导交代完任务，下面的人直接从档案里翻找出的资料，压根没到现场看过。
照片里带雕塑喷泉的小花园，眼下是一排简易临街房。
意大利文艺复兴的风格的四层小洋楼，倒是还在。
不过，上面两层的爱奥尼柱子，雕花镂空花栏杆什么的，基本已经损毁的不像样子了。下面两层门窗直接被砌死，当成仓库用。
至于后面的大花园……估计挺多年前，就被所属单位规划成了平房区，少说住着三十户人家。
这已经根本没必要细看了，上车直奔羊房胡同。
羊房胡同的那处三进院子，是曲卓最中意的。
因为那处院子早年间是达官贵人的别院，飞檐雕瓦，建筑开间大，格局也宽敞，不像内城府邸规制那么严苛。
而且，位置和环境真心好。
可等到了地方一看……得，至少五分之二的建筑都已经塌腰歪斜墙体开裂，整个就是一片危房。
赵教授里外走了一圈，得出结论，房屋缺乏维护只是一方面，主要是地势下沉导致的。
也就是说，这处院子不止地上部分不像样子，连地基都不成了。
另外，赵教授还说，这里虽然看着环境好，但并不适合人常住。
话只提了个头儿，后面老爷子只含糊的说了一句：“离后海太近，潮气重不利于健康。”
曲卓看出老爷子话没说全，猜测应该还涉及到风水上的什么说法。只是眼下的大环境，封建迷信的话不好出口。
做人要听劝，曲卓立马决定，这里pass 了。
从院里出来送赵教授回去时，徐组长挺不好意思的。告诉曲卓，回去就向上面反映下情况，看看能不能再选出几处像样点的地方。
曲卓琢磨了一会儿，试探着问老爷子：“教授，如果把五号院仔细修缮一下，大概要花多少钱？”
“嗯？”老爷子看了眼曲卓，合计了一下，说：“简单修缮的话，得万八千的。稍微像点样子，没个三五万下不来。”
“三五万？”曲卓错愕。
“可不是嘛。”老爷子巴拉手指头算：“木料、工匠、地基和梁柱修缮，只把所有瓦片全都翻一遍，就得三千块。”
见老爷子说的认真，曲卓想起以前在网上看到过一条某大学教授的调查报告，说七十年代的一万块钱，相当于18年不19年的二百五十五万。
照这么算下来，眼下的三五万，等同于后世的小一千万了……
问题是，眼下的三五万，对曲卓来说还真就算不上什么大钱。
不提他手里的存款。这次去港岛，帮京里几个单位和研究所“代买”了那么东西。
理论上那些仪器和设备，都是曲卓用弯省曲家的钱买的，而且不是赠送。
除了老黎同志表示，可以用黄金结算，其他单位都打算折算成软妹币。
就算曲卓给他们打个大折，再按照眼下不靠谱的官方牌价算，也能值个几十万呢。
这一刻，曲卓忽然意识到，即便不算那些拿不出来的“钱”，他也已经是个有钱人了。还不是一般的有钱。
就眼下这年月，留那么多钱在手里干嘛？
等着贬值吗？
这不就找到用处了嘛。
不就修缮和后续的维护和保养嘛，能花几个钱呀！
心里有了主意，曲卓跟老爷子打商量：“我知道五号院属于有价值的历史建筑。但我们毕竟不是古人……
呃~我是说。如果，我们外观大框，还保留着原有的建筑风格，内部格局重新规划，可行吗？”
“五号院虽然有些历史价值，但不是保护单位。”不待老爷子回话，徐组长先开口了：“拆了盖楼可能审批上有些麻烦，只做内部改动，肯定没问题。”
老爷子本想说什么，但见女领导已经发声了，只能把话咽回去。
曲卓见状，跟徐组长打商量：“要不，就五号院吧。十万块，应该足够好好翻修一下了。”
“十万块？”
“十万？”
徐组长和老爷子同时诧异的开口，连陪同的工作人员和司机，都下意识看向曲卓。
“反正都是那边的花销，咱不用白不用。”曲卓冲徐组长暗暗打了个眼色。
“哦~”徐组长稍一迟疑，点头道：“那行，没问题。回去我就跟领导汇报，肯定能批。”
“你要能拿出十万块，这活儿我接了。”老爷子中气十足的发声。
“啊？哪敢劳驾您呀。”曲卓心里暗喜，脸上却做出惶恐的模样。
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