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第525章 “三飞”

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“小武,我问过胡经理,小区所有的车位现在一个都还没卖,我估计开发商是不缺资金,没有急着卖,也有可能是想卖个好价钱。”

“但是现在车库的地坪漆,都搞好了,完全可以停车了。”

“如果开发商不卖,那么业主停车怎么办?”

“停车费要怎么收?这必须拿出一个章程,否则根本就没地方停车。”

“如果开发商卖了,我们也可以对每个车位收一些管理费,当然了,这个钱可能很便宜,可能也就百十来块钱一个月。毕竟车位是他买了。”

“再者,如果业主没有买车位,他又停在了地下停车场,那么我们收这个停车费,按道理来说是要上交给开发商的,毕竟停车位是开发商的。我们物业公司只能收取一点管理费。”

“小武,这些都需要你去跟开发商沟通。”

马武心想,所谓的沟通,就是出卖肉体,陪着赵彩霞呗,实现真正的“沟通!”

刘娟继续道:“还有一点,小区外面有一部分公用停车位,这是小区的一些配套设施,这个应该是免费的,但是小区内部也还有不少空地,我估计以后很多业主肯定会想着,把这些空地当停车位。”

“我的意思,以后所有业主的车辆不许进入小区内部,除非是运装修材料临时车辆,其余的一律只能停到地下停车场,或者小区外面的公用停车位。”

“让咱们的小区内部成为一个无车辆小区,这样老人孩子更安全。”

马武点头,:“行,必须这样,在小区内部通车不安全,所有进入小区的车辆必须停车场去。”

“文总,你再跟胡经理说一下,把一些空地全部搞成草坪,不让车辆停。”

“嗯!”

“还有什么事吗?”

“有,咱们必须还招一两个水电工,尤其是自来水增压,不能出问题。”

“行,招吧!”

“文总,你们今天招到人了吗?”

“招人容易,你薪水开这么高,福利待遇这么好,要多少能招多少。”

“行,那就下周星期一,所有的保安集合,开始上岗,保洁也要开始招了。”

“董事长,保安服跟劳保服还没买。”

“去买呀?”

“保安服必须到公安部门指定的地方买,还要备案。”

“哦,你们要抓紧了,我8号要去一趟北京,大概要10号才回,回来之后我要送我妈去广州了,没有太多时间在这里。”

“文总,等营业执照下来了,我去银行开一个公司账户,以后公司的财务要走正规的账目,我会先在里面存一笔钱。”

“行!”

“哦,还有就是员工的宿舍,该买什么尽快买,不要省钱,什么无线宽带路由器什么的全给搞起来。”

“另外,女员工的宿舍,单独给一间卧室给小杜。”

“行!”

“谢谢,马总!”

“哦,还有一点,办公室家具,办公器材都要买了,这间办公室也要装台空调。”

“桌椅板凳,打印机复印机,沙发什么的,等等办公用品,这些东西都要买了。”

文娟道:“好的,这些我明天去买吧,直接让店里送过来,很快的。”

“嗯!”

“好了,正事谈完了,咱们吃饭去吧。”

“一起吃顿饭,也算是为小杜加入我们的团队接风洗尘。”

“谢谢董事长!”

“走吧!”

众人来到离小区不远处一家饭店。

王贵点了一桌子菜。

“老马,你车上不是还有茅台吗?”

“大家都开车,大白天喝什么酒?喝果汁。”

“来,为了我们的公司成立,为了我们这次团队的首次聚会,咱们举杯碰一下。”

“干杯!”

“干杯!”

“小杜,这边宿舍已经租好了,你什么时候搬过来?”

“我那边房租还有半个月才到期,倒是不着急。”

“小杜,你住在光明,离这里有点远,上班不方便,还是早点搬过来吧,公司还没开业,现在事很多,办公室还要添些什么东西,你也可以帮帮文总。”

“哦,文总,还有一件很重要的事,要草拟公司的合同,这些东西要规范,最好是找个律师审核一下。”

“另外,是不是得再招个人事经理?”

文娟道:“合同我已经打印好了,我从事管理行业这么多年,不会出现纰漏。”

“另外,人事经理不用招了,我兼任了,就这么几十个人的公司,还专门招个人事经理,纯粹浪费。”

“也行!”

“哦,小武,上回你不是说开发商派个人过来吗?怎么还没来呢?”

“我明天催一下,让他明天就过来。”

“到时候你跟他接洽一下。”

“行!”

“好了,不谈工作上的事了,吃饭。”

马武给王艳夹菜。

“艳儿,多吃点。”

“谢谢!”

文娟靠近马武的耳朵说道:“收起你那些小心思,你是不是还想玩三飞?”

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