新加坡酒店大火的余烬未散，陈骠一家便陷入了新的噩梦。自从那场火灾后，小侄女欣欣开始频繁梦游，深夜里总能被监控拍到她对着空气哼唱凄凉的戏曲，双手还做出勒脖子的动作，眼神空洞得如同当年别墅里的全家福照片。
佛跳墙拖着伤躯突然登门，他面色凝重地告知，周正的怨气太过浓烈，在新加坡借尸还魂，试图操控欣欣重演当年的惨剧。更可怕的是，琴师与秋娘的魂魄因执念消散，再无人能压制这股邪恶力量。此时的别墅旧址，被开发商改建成了高档养老院，老人们却接连离奇死亡，死状皆是被琴弦勒颈。
陈骠决心主动出击。他与佛跳墙潜入养老院地下室，发现周正竟用骨灰重塑了肉身，正将老人们的魂魄炼化成傀儡。佛跳墙祭出祖传桃木剑与之缠斗，却被周正的毒烟侵蚀得口吐鲜血。关键时刻，陈骠突然想起周正生前痴迷机关设计，他利用建筑图纸中的漏洞，启动地下室的通风系统，将周正骨灰吹散到预先布置的八卦阵中。
然而周正的怨气凝成黑雾，重新聚合成形。千钧一发之际，欣欣突然出现在地下室，她眼神清明，手中捧着当年小莺的遗物——一把残破的胡琴。原来秋娘的魂魄并未消散，她暗中指引欣欣，用女儿生前最爱的乐器唤醒周正残存的人性。
欣欣颤抖着拉起胡琴，熟悉的曲调回荡在地下室。周正的黑雾剧烈翻涌，恍惚间浮现出一家三口昔日的温馨画面。就在他稍有动摇时，佛跳墙趁机甩出捆仙索，陈骠则将沾有秋娘骨灰的符咒贴在黑雾上。随着一声凄厉的惨叫，周正的怨气终于烟消云散。
事后，佛跳墙在地下室墙壁发现秋娘最后的留言：“愿此后人间，再无家暴与仇恨。” 陈骠决定放弃建筑事业，投身反家暴公益。而那把胡琴，被供奉在养老院的祠堂里，每当有老人受虐，琴弦便会自动发出哀鸣，仿佛在守护着世间的正义与和平。
标叔一家将最后一箱行李塞进货车时，后视镜里的别墅在暮色中诡异地扭曲变形，屋檐下的铜铃无风自动，发出细碎而阴森的声响。尽管恶鬼已除，但空气中仍弥漫着挥之不去的腐臭味，仿佛整座山都被诅咒浸透。
就在车子发动的刹那，公司老板何志远带着保安队驱车赶来。他涨红着脸，挥舞着合同复印件嘶吼：“这栋别墅是公司资产！谁也不准拆！”原来何志远暗中与地下文物贩子勾结，觊觎别墅地基下埋藏的古董。标叔试图解释这里的凶险，却被何志远以违约相威胁。
僵持间，天色突然阴沉下来。别墅阁楼的窗户闪过一道黑影，紧接着传来婴儿尖锐的啼哭。标叔心头一颤——佛跳墙曾说，周正一家死后，秋娘腹中未出世的胎儿也化作了怨灵，只是一直藏在别墅深处。
“让开！”标叔猛地冲向一旁的建筑工地，启动闲置的吊机。钢索划破夜空，吊钩精准地勾住何志远的西装。不等众人反应，标叔已将他甩向别墅大门。何志远惊恐的惨叫戛然而止，别墅内传来重物坠地的闷响。
保安们举着手电筒冲进别墅，却在三分钟后连滚带爬地逃出来，面色惨白如纸。他们语无伦次地描述：在地下室，何志远瘫坐在角落，面前站着个浑身焦黑的女鬼，怀里抱着个血肉模糊的小鬼。女鬼的眼睛里没有瞳孔，只剩两个汩汩流血的黑洞，而小鬼正用指甲抠挖着何志远的肩膀，每一下都带出一缕缕黑雾。
第二天清晨，警察在别墅里发现了何志远的尸体，他的面容扭曲，脖颈上缠绕着烧焦的脐带。法医报告显示，死者体表无外伤，但心脏被某种力量生生震碎。标叔带着家人连夜离开时，看见佛跳墙倚在村口老槐树下，他指着天空轻叹：“怨气未散，这孤山......终究还是不干净啊。”
此后，那栋别墅再无人敢靠近。每当暴雨倾盆，山下的村民总能看见别墅窗户透出幽蓝的光，隐约有女人哼唱摇篮曲的声音，混着婴儿的啼哭，在山谷间久久回荡。而何志远带来的保安队中，陆续有人在家中上吊自尽，他们临终前都在墙上用血写下同一句话：“还我孩子......”
至此，这场被诅咒别墅引发的惊悚故事，在血腥与哀嚎中落下帷幕。恶鬼虽灭，却仍在人间留下斑驳血痕，孤山别墅成了永远无人敢踏足的禁地，那些缠绕着仇恨与怨念的传说，也在村民的口口相传中，成了警示后人的恐怖寓言。
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