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第267章 人性世界的生意都很简单

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孙静涵托腮想想,再次笑着问道,“那以智慧的易先生来看,什么时候是抽身的时候?”

“当然是你们开发商卖方市场达到顶点之前。”

“那什么时候又是顶点之前呢?总得有个判断吧?”

“静涵得从买房者角度来看,得从人性的贪欲来看。若有那么一天,一个二手房业主与购房者签订了买卖合同,交易过程中他宁肯违约,也要重新签订,以更高的价格卖给另一个购房者,那就是顶点的象征,人性极致贪婪的象征,崩塌前的回光返照,立刻、马上,要多快有多快抽身。”

孙静涵猛得扭头看了一眼陈小东,后者半躺在椅中,低头托腮思考,孙大小姐起身后,同样双臂抱胸,单手托腮在地下来回走动。

对面三人反应很有意思,大东微笑,赵红瑜在桌子下拉着他的手,眼里全是闪亮的崇拜,赵生明则两眼大瞪,好似看到恐怖的事。

踱步的孙静涵突然扭头看向大东,“你从哪听来的理论?感觉有点熟悉,感觉又没听过,感觉恍然大悟,又感觉迷迷糊糊。”

大东哈哈一笑,“你一定听过,MBA课程,博弈与反博弈始终是个过程,抽身的人最可怕。

房地产若想一直保持下去,必须确保消费者不会抽身,但你们面对的不是一个人,是百姓的群体共性,是人性的集合,无论是开发商还是消费者,均无法同步博弈,所有人都在历史中螺旋。

举一反三,贪婪的终点永远是毁灭,这个道理当然很熟悉,房地产当然也是一样的结局。

对消费者来说,买房子是用来住的,即使崩盘也只有象征意义。但开发商、房地产投资商、炒房客一定会崩盘。

因为消费者是绝大多数,他们可以吃亏,不能崩盘,任何政府都不会允许绝大多数百姓成为最终的失败者。

那么,你们,才是这场博弈最应该献祭的一群人,也是唯一的一群人。”

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