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第286章 北海旁边四合院

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这男生也不大,今年十九岁,他是最先来报到的,京城本地人,父亲是行长,母亲是厂长,叫做姓郭,叫做郭兴,他是第一个来报到的,睡的零一床,是老大。

郭兴就给老二老三说:“咱宿舍老四来了,看装备是个村里来的,谁都不兴奚落人家,听见没。”

老二叶凡,广东人,家里是富商,富的流油那种,连忙点点头:“放心好了,肯定不会的,我叶凡堂堂大汉,怎么能做此等宵小之事。”其实他身高勉强一米七,在南方算是大汉了。

老三刘唱,河北人,家紧挨着京城,父亲林业局局长,母亲交通局职员,家境一般,人挺好。

三人走进寝室,各自介绍了一下自己。

郭兴礼貌的问:“同学,您是哪里人?简单介绍一下。”

刘荆文一听这话,自己也得介绍啊“您好,我来自长白山。我爸是林场保安,我妈在村里务农,养点鸡鸭。”

叶凡惊讶的问:“那你上学的学费哪里来的?”

“学费?高中一年几十块学费,不过没收我的,都给免了,还给奖学金。我来京城是我妈卖了两头猪,给了我四百块钱。”

叶凡心最软,一听这话他就脑补刘荆文为了上学吃了多少多少苦,这家庭条件,还能考上这么好的大学,当真是不容易。

叶凡说:“荆文,你以后就是老四了,我这个打小脚有筋膜炎,走路脚心疼。我呢人人品差,也没什么人帮我,又比较懒,回头打饭打水你帮我好不好,一次给你一块钱。”

“小事,没问题,钱就不用了,咱们是同学。”

“那不行,不要钱你就是看不起我,必须得收。”

老大郭兴在旁边劝解:“老四,对于老二这样的土豪,必须要他钱,就当打土豪分田地了。”

“那好吧,不过老二咱们可说好了,我可不是看在钱的份上帮你的,我只是天生爱干活,爱帮助同学。”

刘荆文开始了他的大学生活,不过有点遗憾的是没参加高考,总感觉少了点啥。

刘夏莲、大丫二人坐上了公交车,先去故宫溜达了一圈,玩了大半天。

不过很显然,大丫不太喜欢这种人多的地方,到了下午刘夏莲就打算办正经事了。

距离故宫两三公里有许多四合院,年代久远了,大多数都是清朝时期建的。这地方又破又烂,但是不容许动土了,房子坏了翻修一下可以,但是地基万万不能动。

旁边有个中介,门口挂一排字,舒心房产中介,房屋买卖过户。

进屋就一大姐,有四十来岁,在那打毛衣呢,见刘夏莲来了都没抬眼皮,问了一句:“要租房呢?”

刘夏莲摇摇头:“不租,我打算买套四合院要求面积大点,交通便利,车要能开到大门口的那种。”

那大姐如同触电了一般蹭的一下放下手里的毛衣,起身给刘夏莲倒了两杯水:“您是考虑做仓房用?”

“是的,当然,短时间内也用不到,买了先放着。三百平左右,房子不要太烂的。”

“我呢姓房,你叫我房姐就行。你说的这个要求这附近真没有。这边四合院小的跟鸡屁股一样,巷子里能走车,但是很勉强。我建议您到北海公园那块,那边有个拐棒胡同,大户型的四合院特别多,从三百平,到几千平的都有,而且这价格还不贵,自由买卖。”

“有能看房的吗?”

“有啊,有个房东着急卖了房子要去欧洲,我带您去,不过您这是只看看还是打算定啊。”

“打算定,中介费多钱,税费多少钱?”

“中介费是两个点,过户费也是两个点。税费交给国家的,这个咱做不了主,但是中介费我能给您打折。

刘夏莲拉开帆布包,里面满满的大团结。

“房姐放心好了,要是看不上也不让你白跑,给您五块钱看房费。”

“不用,不用,哪能这么见外,等我锁门,咱们现在就过去。”

刘夏莲打了个三轮摩托,没多一会儿就到了。果然这么一大片的四合院,而且都是新建没几年的,一水青砖的,古色古香的。

房姐拿着本子:“第一套呢是个二百平的,要价一万八。”

钥匙还是从附近中介借来的,这里房子挺多,前后左右一共有十二间房子,但是院子小,尤其是院子有棵大树,遮阴太过厉害了,大夏天的,一进去浑身寒毛都立起来了,这里应该是嘎过人。

“不行,这个看不上,房子挺好,院子大小了,再大点的。”

房姐说:“别着急啊,那个要出国的房东就在前面。”

实木的大门,门口还有俩小狮子,偌大的院落,从外面看都好大,而且紧邻着巷子,汽车进来完全不费劲。这个没用钥匙,房姐敲敲门,好一会儿吱呀一声门开了,一个三十多岁的女人,脸色憔悴。身后一个十来岁的女孩,怯生生的。

“张女士,来了个看房的,您看方便吗?”

女人点点头,说:“进来吧,方便。”

这院子在东北啥也不是,但是这里是京城,相比之下就非常大了,有个葡萄架,有一套石头桌椅。房子也是十几间,装修的还算可以。

张女士说:“除了细软被褥,桌椅板凳家具家什都不动,全部留下来,两万六,但是要求全款结算,我和女儿已经办好签证了。”

家里还有一些牛皮,做鞋子做包的用品,女人应该是个高级皮匠。但是院子里散落的土坷垃,陶粒,表明这个房子有故事。

刘夏莲看了看房姐:“这个房子有纠纷吗,产权清晰吗?”

“产权清晰,没有任何纠纷,这房子是张女士前夫的,前夫去世后房子归了张女士,产权没毛病。”

张女士也看出刘夏莲的心思来了,说:“这也不是什么秘密,我家女儿遭受了校园霸陵,他们逼着我和解,我告到了教育局告到了公安,从那以后就没安生过,隔三差五的还来打砸。这房子正常卖三万六不愁卖,要不是这事情我也不会两万六卖。”

刘夏莲转了转,感觉在这浑身舒服,通透,得劲,这可能就是所谓的磁场吧,当即说:“成,那咱们就签合同吧,先交你六千定金,明天再去过户。”

房姐惊呆了,从业多少年,没见过这么爽快的客户。

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