“7、依山而建，打造全亚洲顶级的高尔夫球场、甚至计划建造顶级的F1赛场，并争取承办全球性高尔夫赛事、F1赛事，进一步增加整个湾区、崖州乃至全海南在世界上的知名度。”
“8、建造最顶级的游艇俱乐部，一方面为海上旅游项目提供载具，另一方面形成国内最大、最全的游艇基地。
让顶级富豪哪怕是为了你的游艇，也要在这里买栋别墅，同时我会私人购置一艘顶级游艇，世界排名前五以上的，到时候就放在游艇基地。”
“9、商业地产的打造，包括亲海别墅、海景别墅、海景高层、度假地产、养老地产。
让凤凰湾区有套房，成为国内先富起来的那一拨人的必然选择，进一步增加整个湾区的高端性，吸引高素质人群。”
“10、打造全国有名的排挡餐饮，以烟火气、接地气的餐饮推广海南的美食、海鲜。
运营方式同样参考那些水上项目之类的，要高标准、严要求、利润空间控制在一定范围。
赚钱少甚至不赚钱打造口碑，也成为打卡景点。
游客来了，总是要花钱的，没必要用一种方式狠薅羊毛，该贵的贵、该便宜的便宜。
不可复制的、稀缺的东西可以贵一些，但哪儿都有的东西，有对比的东西，自然不能贵，非但不能贵，还要比别的地方便宜。”
“11、打造国内首家热带山海影视城，我的想法是建造成那种开放式的，就好像那种开放式的动物园一样。
游客可以通过特殊的通道，在不影响剧组正常工作的情况下，直接参观，当然不能拍照了。
然后可以打造蜡像馆、制作着名影视剧形象造型等等，为游客提供拍照留念的地方。
甚至让进驻的剧组，开启媒体日或者游客开放日，让游客能近距离甚至是零距离接触到剧组，接触到明星，合影留念。
利用娱乐圈、明星、名人效应，进一步推高整个湾区的知名度。”
“12、为这些业主、以及定居在此的人群，打造高端的私立学校、高端的私立医院。”
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