一举三得！
什么？你说这电视机厂不是高新技术产业？
先不先进还不是人说的算？
咱就是说，你敢百分百肯定咱这40年代老古董就没有......哪怕一丁点儿先进之处？
不敢肯定？
那凭什么说咱这技术不先进？
......
厂里面只有十几个工人了，维持着厂里的基本运作，当然也没什么运作的，三条电视产线，一年几千台电视的产量，这点产量，一年也不开机几次，开机就是亏钱。
以京城东风电视机厂为例，其“昆仑”牌 B3110 型 12 寸黑白电视机生产线班产 400 台以上，按一天一个班次计算，日产量在 400 台左右；若按一天两个班次计算，日产量能达到 800 台左右。
由此，便可以看出双星这个曾经香江名牌如今的处境。
事实也正是如此，空荡荡的厂区像是废弃的学校，院子里到是干干净净，只有林立的几排红砖大厂房仿佛能看到昔日的辉煌余晖。
他首先注意到的两条九成新的生产线，看起来是买回来之后就真的没怎么用，维护的也不错，没有任何老化的痕迹，工人还展示了其能正常运行，就连最老的40年代的老古董都能生产，不过生产出来没人要罢了。
陈泽事先已经了解到，这两条设备是许家1972年从美国进口的，花了600万美元，在当时是较为先进的黑白电视生产线。
即便如此，放到科技落后的大陆，依旧是较为先进的技术，能碾压市场上百分之七十的电视厂。
可惜许家人无心经营电视厂，否则凭借年产数十万台的生产线，将电视“走海路”卖到大陆，也能赚个盆满钵满。
当然，香江材料，人工成本高，大厂可能反而干不过九龙城寨中小作坊中的山寨货。
不论真相如何，是不清楚，还是无心于此，事实是在大陆一票难求的时代，许家双星电视厂的生产线竟然放在厂房吃灰。
不知道许家人是怎么想的！
许晟睿看陈泽对生产线好奇，于是介绍道。
“这里是生产车间，两条新的生产线是72年从美国花引进的，当时花了好大一笔钱，不过现在不值钱了。”
这些其实陈泽之前中介公司已经调查清楚了。
当然，他的要求是一家电视机厂，目的十分明确，只是不知道许家这边怎么就误认为他主要是来买地的。
可能确实是如今的房地产市场火热，买家主要都是买地的，才让对方产生了这种误会。
陈泽也就干脆装作是来买地的，先试探试探对方的想法。
“这边是组装车间，空间也挺大，以前最多的时候，这里有四十多名工人。”
陈泽看了看狭小的组装车间，不知道当初四十多名工人是如何挤在这里正常工作的。
“这里是换衣间......”许晟睿简单介绍了厂区的主要构成。
......
“整个厂区大约15万尺，在这片老工业区是很少见。”
“香江的人口越来越多，自从北边放开以后，每年都有几十万人偷渡到香江。”
许晟睿开始向陈泽推销土地。
确实没说错，1980年1月至8月，广东发生偷渡外逃143,134人次，逃出36,673人。
而这只是官方数据，真实数据肯定比这个多。
“港九就那么大的地方，哪里能够容下那么多人，新界是要开发是迟早的事。”
陈泽不知可否地笑了笑，许晟睿见状继续说道：
“市区的地已经卖到三万一平，买了肯定不会亏，要知道五九年也才一百多元一平，买到即是赚到啦！”
1959年港府拍卖市区土地平均价：工业用地每平方米104.85元；商厦、写字楼、娱乐场等非工业用地1668.44元；住宅用地164.75元。而到1980年，这三类拍卖地价分别为.03元、.06元、.30元。升幅分别为280.8倍、73.5倍、82.2倍。
“许先生说笑了，港九开发是由港英政府和英资牵头，新界开发还只是没有头的事情。”
港九和新界不一样，香江岛，九龙岛土地多为英资和殖民政府所有，炒高地价可以让英资和大英政府获利套现，而新界靠近大陆，居住的多是客家人，团结排外，他们拥有了新界绝大多数土地，开发这里的土地，对港英政府资本没有什么好处。
“陈生别这么说，要知道今年港岛九龙的地价只涨涨了12.5％，17.5％，而新界却涨了22.5％，说明地产还是很看好新界发展的。”
“许先生，你我都知道，新界能涨这么多只是因为新界的土地便宜而已。”
“咳咳——”
被陈泽揭穿真相的许晟睿，讪讪而笑，不再说话。
陈泽说的是事实，在香江工业用地卖到七八万港元一平的时候，新界土地仅仅几十到一两百港元一尺。
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