顾玥萱轻轻摩挲着指间的圆润，语气中带着一丝耐心解释道：“粮食种子的差异，决定了产量的悬殊，你能理解这个逻辑吗？”
程靖恩严肃地点了点头，表示领会。
“简而言之，我们家中所用的粮食种子，是自己耗时费力杂交培育的，别的地方根本找不到，这便是我们的首要优势；你刚刚提到，江南等地气候宜人，一年能种植两季稻米，而我们房陵的严寒确实难以比拟，但房陵也有它独一无二的优点。”
“这里的土地，肥沃得令人惊叹。”
土地的丰饶程度，无疑是影响粮食产出的关键因素之一。房陵虽受制于多变的天气，但土壤的肥沃程度却令众多地区望尘莫及。
而且，房陵地广人稀。
顾玥萱放开了话题，直言不讳：“在江南等地，精于耕作的农民遍地，优质的耕地几乎早已被各路豪强掌握，想要租赁或购置谈何容易，扩大种植面积、提高产量几乎是一种奢望。但房陵的情况截然不同。”
“这里人口稀少，荒地却随处可见。”
长久以来，受限于对地域的刻板印象，居住在房陵等地的百姓并未意识到脚下这片土地所蕴含的巨大潜力。
房陵素以严寒贫瘠闻名，世人似乎都已默认在这片荒芜的土地上难以孕育出希望。
然而，事实正好相反。
在顾玥萱心中，这片被冰雪覆盖的广袤大地，是一块尚未被世人发现的宝藏，等待着她去挖掘。
屠苏博见她不自觉地揉搓手指，立刻会意，从柜台取出纸笔摆放整齐。
顾玥萱没有丝毫犹豫，铺开纸张，趴在桌上开始为众人详细演算：“房陵虽然物资匮乏，但四周的荒地却无人问津，按照官府的规定，开垦一亩荒地，只需缴纳一两银子的耕税。”
“算上聘请人工开垦的费用，五百亩荒地耕种的投入顶多不过七百两白银。然而，仅需两年时间，这片土地便能产出丰盛的米粮，其数量绝对不低于这个数目。”
程靖恩目不转睛地盯着她纸上写下的惊人数字，他握着茶杯的手指微微颤抖，无声地透露出内心的震惊。即便是屠苏旻飞那双深邃的眼眸中，也掠过一丝惊异之色。
屠苏旻飞犹豫地问道：“大嫂，您真的相信一亩地能够产出六百斤粮食？”
顾玥萱轻揉着手腕，漫不经心地回答：“为何不可能？”
“若是不信，今年稻谷收获之时，您亲自回家验收，我特意划分的那三亩试验田，若其产量低于这个数字，那么……”
顾玥萱稍作思索，觉得无需自设陷阱，便果断地将屠苏博推了出来：“那就将那亩试验田产出的粮食全数让屠苏博享用，少了一碗都不算数。”
屠苏博早已被顾玥萱描绘的丰收景象所吸引，此时面对程靖恩和屠苏旻飞显露的震惊之情，他显得较为平静。然而，听到顾玥萱轻巧地拿自己打趣，他不禁低声嗤笑。
“萱萱……”
“哎呀，我只是开个玩笑嘛。”
顾玥萱俏皮地冲他眨了眨眼，自己先忍不住笑了起来：“我有信心，绝不会让你真的吃下那么多粮食。”
屠苏博无奈地笑了笑，不再多言。
程靖恩激动得连茶杯中的茶水洒了出来也浑然不觉，他匆忙地将手指在胸前抹了抹，深吸一口气，兴奋地说：“按照嫂子所说的，房陵有如此之多的荒地，只要开垦得当，难道我们不可以随心所欲地收获无尽的米粮吗？”
顾玥萱微笑着摇了摇头，轻声解释：“这话说得太过夸张了。开荒种田并非一蹴而就之事，米的产量也受诸多因素影响。”
在房陵这片广袤的土地上，待开垦的荒地确实是星罗棋布，然而，当地居民的数量却显得捉襟见肘。即便不惜重金招募人力，所聘请的劳动力也是杯水车薪。
缺乏充足的劳动力，再多的良田也如同一块悬在头顶的诱人糕点，想要品尝却是遥不可及。
然而，并非无计可施。
顾玥萱略作停顿，凝神说道：“我深思熟虑过这个问题，我们可以以现有的耕地为基石，创办一座新型的农庄。”
屠苏博微微眯起双眼，若有所思：“农庄？你是打算委派总管负责采购和雇佣下人，然后将耕作任务交由他们去完成？”
“并非如此。”顾玥萱重新拿起毛笔，在纸上勾画着她的设想：“我所说的农庄，与你所想的或许大相径庭。”
“我们将自行饲养开荒所需的耕牛，按照既定方向不断拓展荒地，这样一来，耕地的面积就可以持续增长；在农庄中，除了雇佣的劳动力之外，我们还可以采用分红制度，吸引周边村民主动参与。”
屠苏旻飞疑惑地问：“分红制度？这又是何种含义？”
顾玥萱微微一笑，解释道：“也就是说，将所有挥锄劳作的村民集结起来，让他们共同耕作我们的土地。”
意识到自己所言似乎有些震撼，顾玥萱稍作斟酌，继续说道：“以院前村为例，村民们一年的辛勤耕作，亩产往往不会超过二百斤。”
“但若是在我们的土地上耕作，使用我们提供的优质稻种，我们承诺将收成的部分作为红利，按照一定比例分配给参与耕作的村民。”
“相同的劳作时长，他们从我们这里分得的收益，无疑将远超他们自行耕作的所得。”
扣除分给村民的部分，剩余的收益则尽归屠苏家所有。
如此一来，不仅节省了雇佣人手的开销，而且保证了农田的耕作不误时节，一年下来的收益，必将是一个令人叹为观止的数字。
程靖恩目不转睛地凝视着顾玥萱笔下流畅而优雅的字迹，心跳加速，几乎要从胸腔中跳出，喉咙干涩，声音沙哑地问：“亲爱的嫂子，您觉得这样的分红制度能否吸引众多的人前来加入呢？”
顾玥萱微微一笑，肯定地回答：“那自然是。”
“设想一下，他们辛辛苦苦耕作一年，又能收获几何？而我愿意将每亩地的产出增加一倍的大米分配给他们。如果粮庄生意蒸蒸日上，剩余的粮食还能以银两收购，既能获得银两，又能获得大米，这等好事，谁不愿意加入呢？”
只需打造一个令人垂涎的典范，随后必定会有无数人趋之若鹜，纷至沓来，何愁无人问津。
此外，明确了各家的田地责任，并提前商定地块产出收益的分配比例。
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