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第二百七十八章 四合院(上)

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“早上给我说的事?”秦风愣了一下,继而拍了拍脑袋,笑道:“你不说我还真忘了,是四合院的事情吧?”

秦风这几天都没和谢轩在一起,早上来潘家园的时候,谢轩给他说找到一座四合院,这后面就忙着分红的事情了,秦风还真忘得一干二净。

“是四合院的事,这还是周老板告诉我的,是他的一位老朋友想出手,事情比较急,价格上倒是好说。”

在秦风交代了要找四合院之后,谢轩就满世界的打听了。

不过这一打听才知道,敢情以前四合院是不让买卖的,从去年开始才允许私人交易,所以很多房产中介公司手上都没有房源。

昨天谢轩跑周立洪那喝茶的时候提起了这事儿,周老板一听,就说起他有个老朋友准备移民澳洲儿子那里,想把手上的院子处理掉,并且将地址和电话都给了谢轩。

“多大的院子?”秦风买房子的心思倒是很迫切,住在酒店里感觉不接地气儿,秦风不是很习惯。

“听说以前是个王爷府,前后三进院子,面积可不小。”

谢轩拿出了自己那随身小本子,看了一眼说道:“算上前后两个花园的面积,一共有一千二百多个平方,风哥,是不是大了点啊?”

谢轩也没去看过那院子,不过他们《真玉坊》一共才两百多平方,就分为楼上楼下了,那四合院要比这大出好几倍,谢轩刚听到的时候就感觉太大了。

“一千两百多平方?卖多少钱啊?”秦风一听愣住了,他没想到谢轩找到的这座四合院那么大。

谢轩开口说道:“听说要两百万左右的,不过那老头急着出国,价格还能商量……”

“两百万?一平方还划不到两千块钱?”秦风一拍大腿,站起身说道:“轩子,别废话,开车给我走……”

虽然按照此时京城的房价,两千一平方都算贵的了,不过秦风很看好四合院的升值空间,那院子如果是在紫禁城的周围,就是三百万秦风都愿意买下来。

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“风哥,地址是在什刹海那边啊,怎么往这跑?”

开车出了潘家园后,谢轩发现,秦风所要去的地方,并不是那座四合院地处的位置。

“先去把老苗接上,那院子让他谈价格去。”秦风说道:“反正老苗现在也没事,买下来咱们住一起。”

早在前段时间秦风说起四合院的时候,苗六指就说自己有意也买一套,因为他现在住着的很快就要被拆迁了。

谢轩点了点头,说道:“也是,老头和老头有共同语言,苗老头去谈,说不定就能便宜多点呢。”

到了苗六指那将事情一说,苗六指当即答应了下来,三人上了车后,秦风让苗六指给那四合院的主人打了个电话,约好了一个小时后在四合院相见。

开车来到什刹海附近的四合院区之后,秦风连声赞道:“好地方,这才是真正的京城中心位置啊。”

什刹海是京城享有盛名的历史文化旅游风景区,景区由前海、后海、西海水域、沿岸名胜古迹和民居民俗生活组成。

景区东起地安门外大街,西到新街口北大街,总面积146.7公顷,是京城内老北京风貌保存最完好的地方。

周围有许多的王府和花园,如保存最好的恭亲王府、醇亲王府等,这一带也是原老北京主要的商业活动区。

而秦风要买的四合院,也就坐落在那六海水系之中,这里的四合院可不同于苗六指所住的地方,到处都是青砖红瓦、气派非凡。

来到那座四合院门前,秦风搭眼一瞧,很满意的点了点头,说道:“用的是广亮大门,这规格虽然不如王府,可也不算低了。”

在清朝的时候,凡亲王、郡王、世子、贝勒、贝子、镇国公、辅国公的住所,均称为府,其中亲王、郡王的住所称王府。

至于那些不是凤子龙孙的达官显贵,尽管有封爵,或有尚书、大学士、军机大臣的头衔,他们的住所也不能称“府”,只能称“宅”或“第”。

有了这些划分,府邸的规格也不相同,单单是一个大门,就分出了好多种,王爷住的大门叫做王府大门,大臣住的就要稍次一等,被称之为广亮大门。

稍次一点的还有一半官宦所住的金柱大门,至于蛮子门和如意门,则是一些家境比较富裕的商户们住的。

最差的当数墙垣式门,主要由腿子、门楣、屋面、脊饰等部分组成,一般都比较简单朴素,苗六指现在所住的四合院,就是这种门脸。

现在秦风等人所看到的,就是仅次于王府大门的广亮大门,它是屋宇式大门的一种主要形式,这种大门一般位于宅院的东南角,占据一间房的位置。

广亮大门虽不及王府大门显赫气派,但也有较高的台基,门口比较宽大敞亮,门扉开在门厅的中柱之间,从外面看上去气派非凡。(未完待续。)

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