十三娘一边认真听着房主的讲述，一边在心里默默盘算着，脸上却始终维持着恰到好处的笑容，时而跟着点头附和，时而又露出惋惜感慨的神情。待把情况了解得差不多了，她便会客气地说要回去跟当家的商量商量，然后再给对方一个准信儿。
而对于那些暂时没有出售意向的人家，十三娘也丝毫没有轻易放弃的意思。她会隔三岔五地准备些自家做的点心、小菜之类的，送过去给对方，借着邻里之间正常往来的由头，慢慢地与他们熟络起来。每次去的时候，都会热情地和他们唠唠家常，聊聊这周边新近发生的趣事，或是关切地问问他们生活上可有遇到什么难处，一来二去的，便赢得了不少人的好感与信任。
日子就这样一天天过去，慢慢地，有的人家遇到了些棘手的事儿，手头一下子变得紧巴起来，便主动来找十三娘，询问她是否还想买房子。十三娘便趁机与他们仔细商议价格，她总是一脸诚恳真挚的模样，说话的语气也十分温和亲切，先是充分表达对对方难处的理解，然后再提出一个相对合理公平的价格，既不会让对方觉得自己吃了亏，又能保证在预算范围之内顺利将房子拿下。
只不过，在这个过程中，也并非是一帆风顺、毫无波折的。有一回，十三娘遇到了一户颇为难缠的人家，那家的当家的是个身材魁梧、五大三粗的汉子，脾气还特别暴躁。十三娘刚表明自己想买房子的来意，那汉子便一下子瞪大了眼睛，满脸都是不耐烦的神色，扯着嗓子粗声粗气地吼道：“不卖不卖，我这房子好着呢，留着自己住，别来烦我！” 说着，还气势汹汹地挥舞了一下那粗壮结实的手臂，就好像是要把十三娘立马赶走似的。
十三娘心里着实微微一惊，但表面上依旧努力保持着镇定自若的神态，脸上带着歉意满满的笑容，赶忙说道：“大哥莫生气呀，是妾身唐突了，只是瞧着这房子确实挺不错的，这才冒昧想着问问，您要是不愿意，那便当妾身没说过这话，还望大哥莫要怪罪妾身呀。” 说着，还恭恭敬敬地微微福了福身子，做出一副很是谦卑恭敬的样子。
那汉子见十三娘这般客气礼貌，态度也稍微缓和了一些，哼了一声，说道：“哼，以后别再来问了啊，我可没那闲工夫跟你扯这些。”
十三娘连连点头，应道：“是是，妾身记住了，打扰大哥了，还请大哥消消气。” 说罢，便识趣地转身离开了。
然而，十三娘可没有就此打退堂鼓，她回去之后，经过一番打听，知晓那汉子平日里特别爱喝酒，便托人四处寻了几坛品质上乘的美酒，再次登门拜访。这次，她脸上带着亲切的笑容，手里稳稳地拎着酒坛，还没等那汉子开口说话，便抢先热情地说道：“大哥，上次多有得罪，妾身心里实在是过意不去呀，这不，特地寻了几坛好酒，给大哥赔个不是，还望大哥莫要嫌弃呀。”
那汉子一看到那几坛酒，眼睛顿时亮了起来，脸上原本紧绷着的神色也一下子变得缓和了许多，嘿嘿一笑，说道：“哟，这还挺有心的嘛，快进来坐会儿吧。”
十三娘趁机又与那汉子畅快地聊了起来，这回，她不再急于直接提及买房子的事儿，而是顺着那汉子感兴趣的酒的话题，聊起了各种酒的特色、口感之类的，又说起了这周边的风土人情，两人竟越聊越投机，相谈甚欢。渐渐地，那汉子对十三娘的印象大为改观，后来得知她确实是诚心诚意想要买房，又想着自己留着这房子暂时也没太大的用处，便松了口，答应把房子卖给十三娘。
就这样，经过数月坚持不懈的努力，十三娘终于把三进宅子周边的房子都一一买下了。这些房子的规模有大有小，形态也是各不相同，但在成功买下之后，十三娘又不动声色地安排人手，对它们进行了一系列巧妙的改造。
有的房子位置靠近街边，比较容易引起旁人的注意，她便让人在门窗处做了些巧妙的伪装，让其从外面看起来就像是无人居住的闲置屋子一般。窗户用陈旧的木板简单封了起来，门上的锁也特意换成了那种看上去陈旧生锈的样式，如此一来，从外面看，根本察觉不出有任何异样之处。而对于那些处在宅子后方和侧面，相对比较隐蔽的房子，则被改造成了护卫们的住所，里面整齐地摆放着简单的床铺、桌椅，墙壁上还挂着一些常用的兵器，方便护卫们能随时取用，以备不时之需。
同时，十三娘还让人在这些房子之间，巧妙地打通了一些隐蔽的通道，通道的入口有的藏在衣柜后面，轻轻推开衣柜，才能发现那背后别有洞天；有的则被一幅挂画遮掩着，若不仔细查看，根本发现不了其中的玄机。这些通道相互连通，彼此贯通，一旦遇到什么紧急突发的情况，护卫们便能借助这些通道，迅速地在宅子周边进行布防，或是安全稳妥地护送老夫人从隐秘的路线撤离，最大程度地保障老夫人以及众人的安全。
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