“总有办法的。”
齐舟叹息一声,随后冲开车的陈彪说了一句,“阿虎,回鲲鹏园区。”
……
抵达鲲鹏园区,齐舟便把颜伊人和项南叫来。
让牧青灯把翠玉园的事情跟他们解释了一番,征求他们的意见。
“齐总,按照目前了解的情况,主要是消费者维权,以及购房款被套走的问题。”
项南斟酌了一下,正色说道,“简单计算一下,艺峰地产购买地皮的贷款,还剩1亿左右,500户人家被卷走的首付算5000万,不过这块应该与我们没太大关系。工程翻新成本算500万,再加上需补缴拖欠的城市配套费、墙改基金、土地增值税……粗略估计恐怕还得再加几百万。”
“地皮的产权,目前仍归属于艺峰地产,不过龚艺峰跑路,银行有权对地皮进行处置,或者政府依法进行回收……”
颜伊人沉吟两秒,开口说道,“这方面应该不会有太大问题,这块地皮三年前的拍卖价是1.5亿,确实有些虚高,不过到了现在,我认为值这个价。”
“你们的意思是,如果麒麟地产来接手,除了地皮购置之外,其实只需要额外支出工程翻新以及各项税收的钱就行,地皮购置以及住房重建费用,算是原始成本。”
齐舟微微颔首,再次确定道。
“可以这么说,不过消费者主张的赔偿,我们得引起重视,否则一直这么闹下去,即便我们接手,项目也会受到不少阻碍。”
项南点点头,无奈道,“到时候耽误工期,损失将会以百万计。”
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