马掌柜一脸潮红，用双手可着劲的揉着自己这张国字脸揉的生疼之后这才醒了过来。
林公子大才某不及也。我马大山自以为走南闯北经历无数亦阅人无数。但是想破头也想不到生意还可以这么做”。
“只是按照林公子这个做法，别说我马某人了，就是再来十个我也投不起啊”！
哈哈哈………
“马掌柜你也想到了核心中的核心。其实啊并没有你想的那么多。如果运作得当，我们投入还不及你想象中的万分之一”。
“不可能！别的不说就拿小小的临江县来说。按公子又做码头又圈地又要建店铺的想法，少说十万两银子也打不住啊”！。
“马掌柜多虑了，现在我就跟你算一笔账。我们只先投入是圈地和规整码头的银子”。
“这个事在大家没明白之前，所有的地都是不值钱的，因此圈地的银了了矣，这一笔账马掌柜同意吗”？
“不错”
第二笔支出就规整码头，规整和扩大码头不仅可以停泊大船，也是我们介入码头管理重新利益分配的时机。
但我也没有说就是我们自己做啊。我们可以借官家的势，码头本就是官家的。我们提出了要修整码头。打个比方说此次修整扩大临江县的码头预算需要白银五万两”。
“我们可以提出无偿支付这五万两的一半或更少，我们只需要一部分码头的使用和管理权，码头的所有权不变还是官家的”。
“这样官既修整扩大了码头又出了政绩。当地主官又何乐而不为呢”？
我把这种合作模式之为官私合营。这样既可以保证我们打造好新城之后，既不会被官府第一个来摘桃子吃现成的，同时官府也可以让那些心怀叵测强取豪夺之人死了心。
哈哈哈………
“林公子你这步棋实在是妙实在是高，马某这心胸格局还是太小了。
第三部分投入的银子。就是建造我们的招牌店铺。我们这个招牌店铺其作用。就树起标杆造势。
同时也是个诱饵，用赚钱效应专门引诱那些老字号让他们眼红。非老字号店铺给银子我们也不让他进来，这样一来圈地就会更有吸引力了。
这些老字号要在我们圈地里开分号。那他们要自己出银子买地，出银子建分号。我们用不完的地块就是给他们准备的。
“了不得…了不得…林公子你这………”
“马掌柜还有一点，我称之为扯虎皮做大旗。所以这件事最原始的合伙人。不但要有钱同时还要有权。另外每一位合伙人经营的生意不能重叠否则这事成不了”。
所以你需慎重挑选合作伙伴。不能光盯着自己人，在自己人堆里扒拉看谁合适或不合适。我们就是要找不同势力的人进行合作”。
“对对对……这点马某是明白的”。
马掌柜被林泽祖忽悠了大半天，终于又跟上了节奏。
“马掌柜如果思定此事，宜早不宜迟。我身边有从北关回原籍的老兵。可以先介入临江城和淮南城粮道漕运，这需要你出面运作”。
“还有就是摊子铺这么大。必须要培养一部分新人起来。现有的人思想已经固化想改变很难。与其去费心地纠正他们，不如培养一批新人起来。这样既省心省力又便于管理”。
“这样做就是让身边的老人能够紧张起来，不能让他们只当大爷不干活。
如果他们不从头学那他们就只能会被边缘化不会被重用。这样做的结果就是，一帮人就会相互抢着干活，而且干起活来会让我们省心的”。
“要培养人是个关键，林某目前还是个白身，马掌柜再帮我想个办法。多买些下人间接的挂在我的名下。林某才好尽快开始培养一批人出来”。
“这些人年龄不要小，也不要太大。从八岁到十五岁之间男女不限”。
“林公子说的是。下人的培养是关键。至于买下人这芝麻大点的事就不是个事。我就从淮南府以及各县牙行里挑选上百十个就是了”。
“买过来间接过户到林公子名下，契书都给你也便于你控制和培养他们”
“培养人的事也只有林公子能行。别人就是想培养一帮人，但两眼一抹黑也不知道怎么个训法”。
“买下人的事还是我自己来吧。我知道我要挑什么样的人。不是说符合年龄都可以。马掌柜到时候帮着办理手文书即可”。
“林公子说的是，你这两天可千万别走等我的信儿”，
马掌柜说完起身就要走。
林泽祖忙道：
“马掌柜且慢。林某还有个私事拜托马掌柜帮忙”。
“哎呀，林公子何事你尽管说，马某能帮上的更好，真帮不上的也会想个帮忙的法子”。
“那林某就多谢了，这个事是十五六年前的一桩公案。马掌柜也知道林某的身世。都传闻林某的生母是青楼女子”。
“但林某尚有疑问。家父纳娶我生母之时。已经是秀才功名了。那时可是正是赵家资助家父一心考取举人之时”。
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