王莽对各部门的计划表示认可，并强调：“质量和安全是项目的生命线，工程管理部要建立严格的质量管控体系，从原材料采购、施工工艺、竣工验收等各个环节进行把控，选用符合国家标准的优质建材，施工单位必须具备一级资质，项目经理需具备 10 年以上大型地产项目管理经验；同时，要做好安全生产工作，为施工人员购买足额的保险，配备齐全的安全防护设施，定期开展安全培训和应急演练，确保项目建设过程中不发生安全事故。”
9 月 1 日，项目场地平整工作如期启动，20 台挖掘机（型号为卡特彼勒 320D，斗容 1.0 立方米，额定功率 110kW）、15 台装载机（型号为柳工 CLG856，额定载重量 5 吨，额定功率 162kW）、10 台压路机（型号为徐工 XS263J，工作质量 26 吨，激振力 520kN）全部到位，200 名施工人员分成 5 个班组，每个班组 40 人，分别负责不同区域的平整工作；施工人员统一穿着橙色安全背心，佩戴安全帽、手套等防护用品，严格按照施工方案作业；为减少施工扬尘对周边环境的影响，项目配备了 8 台雾炮机（射程 30 米，雾化粒径 50-100μm）和 4 辆洒水车（载水量 10 立方米），雾炮机每小时喷洒 1 次，洒水车每 2 小时洒水 1 次，施工现场的扬尘浓度经检测控制在 0.5mg/m3 以下，符合香江环保标准。
9 月 5 日，地质勘察工作正式开始，香江地质工程勘察院派出 20 名专业技术人员和 10 台勘察钻机（型号为 XY-44，钻进深度 100 米，钻孔直径 150mm），按照勘察方案布置的 120 个勘察孔依次进行钻探；技术人员严格按照操作规程采集岩土样本，每个勘察孔采集样本不少于 3 组，样本经密封处理后送往实验室进行物理力学性质测试，包括含水率、密度、孔隙比、压缩系数、抗剪强度等指标；同时，对地下水进行采样分析，检测 pH 值、总硬度、溶解性总固体、重金属含量等指标，确保地下水水质符合相关标准；勘察过程中，技术人员每天记录勘察数据，及时整理分析，确保勘察工作的准确性和时效性。
9 月 15 日，项目施工图设计工作启动，吕元祥建筑师事务所组织 50 名专业设计师组成设计团队，分为建筑、结构、给排水、电气、暖通等 5 个专业小组，同步开展设计工作；建筑专业小组负责建筑平面布局、外立面设计、户型设计等，结构专业小组负责主体结构设计、地基基础设计等，给排水专业小组负责给水系统、排水系统、消防给水系统等设计，电气专业小组负责强电系统、弱电系统、防雷接地系统等设计，暖通专业小组负责空调系统、通风系统、采暖系统等设计；设计过程中，设计团队与项目开发公司保持密切沟通，每周召开一次设计沟通会，及时解决设计过程中遇到的问题，确保设计方案符合项目定位和市场需求；施工图设计计划在 2010 年 1 月完成，随后提交香江建筑署审批，审批通过后正式用于施工。
10 月 1 日，项目施工招标工作正式启动，招标代理机构为香江建设工程招标代理有限公司，招标范围包括主体工程施工、装修工程施工、配套设施施工等，共分为 10 个标段，每个标段的招标金额在 5-10 亿港元之间；招标公告通过香江政府招标网、《香江商报》等渠道发布，明确了投标人的资质要求（主体工程施工标段要求投标人具备建筑工程施工总承包一级资质，且近 3 年完成过 3 个以上建筑面积 50 万平方米以上的大型地产项目）、投标文件递交时间（2010 年 1 月 15 日前）、开标时间（2010 年 1 月 20 日）等；截至 2009 年 12 月 31 日，共有 30 家来自龙国大陆、香江、台湾地区及海外的施工企业报名参与投标，其中包括中国建筑工程总公司（香江分公司）、香江建设有限公司、新世界建筑有限公司等知名企业；招标代理机构组织专家对投标人的资质、业绩、技术方案、报价等进行评审，最终确定各标段的中标单位，确保施工单位具备足够的实力和经验，为项目建设质量提供保障。
在项目推进过程中，飞天集团与恒基兆业保持密切合作，每周召开一次合作双方高层沟通会，及时协调解决项目建设过程中遇到的问题；恒基兆业利用其在香江房地产行业的资源和经验，为项目提供了土地、招商、物业管理等方面的支持，飞天集团则发挥其资金实力和多元化发展优势，为项目提供了充足的资金和技术支持，双方优势互补，确保项目顺利推进。
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