这也许是迄今为止中国乃至世界范围内最不平等的商业契约、最狠的杀熟。事实上，条约内容已几乎探到徐家授权徐荣的底限。几乎二字表明徐家的底限真实为：拿到70%房产的支配权，包括购买、出售、租赁权限。徐家心里有笔账，梁山地产能够带动周边房地产升值，而周边的地都是他徐家的。有着绝高智商的松江徐氏搏的就是这个。
“可否按京城梁山小镇规章，引入卫生所？”
“这个自然，凡大型地产项目卫生所为必备配套设施。”
富贵险中求！徐荣一看条款在自己的授权范围内，当场拍板定下。
好眼光！有魄力！
徐家心目中的项目是大型商业综合体，名字还是杨承禄给出的主意，叫做‘松江府梁山商业中心’，此商业体不同于北京的梁山小镇，梁山小镇属于住宅与商业混合体，梁山商业中心是个纯商业地产。
话说松江府城外两里地还有一个城，叫做仓城。这个仓城建在市河边上，是个规模颇大的漕运仓库，仓库建有颇具规模的城墙看着像个城，故名仓城。此乃松江府大宗商品集散地，经河网通大运河。此等规模巨大的仓库，我们干脆把之叫做超大型仓储批发市场。如此规模宏大的批发市场，在世界范围内来讲是一等一的存在，规模地位要比后世的义务小商品批发市场更加高大上。松江府有个有趣的现象存在，一般的府州县都是城里繁荣城外萧条，独松江府是府城外繁荣府城内稍逊，就是因为有仓城的存在。
梁山商业中心位于仓城河对岸，堪称地利。徐荣道出真情，将来进货商家的船排队能排到20里外的黄浦江横潦泾去。曹少本乡本土的，随口揶揄道：“海瑞同学对你徐家也算做了件好事。”此话把徐荣闹了个大红脸。
此话怎讲？海瑞对徐阶穷追猛打干尽坏事，可海瑞在松江为官时疏浚了横潦泾，把松江府市河、吴淞、黄浦三条黄金水道打通，使得水运四通八达连贯周边的苏州、湖州、乃至周庄、乌镇、黎里、同里等，特别是水路连通了震泽、南浔后，让松江府也沾了生丝转口贸易的分润。现如今徐家坐庄梁山商业中心，可不得感谢海瑞么！
“还有个事要问你，我一个游子竟不知道董其昌府邸究竟在老家何处？前些年呐施州闹瘟疫，一个好朋友不幸罹难。他年轻时曾与董公之女传有佳话，听说那董家小姐年纪轻轻就去了。”
“曹叔所言可是田更年？”
“正是。”
“确有其事。董公之女董祖怡不似其父其兄，为人良善多情，与田大人一见钟情，且因董公阻挠抑郁而死。”
怎么回事？听徐荣讲来这个董其昌是个十足的坏蛋啊。曹少不解道：“听田更年讲，董其昌愿意促其美事，是董小姐暴病而亡不及成亲。”
徐荣摇摇头，“此事妇孺皆知当不会有差池。”--“老家有童谣这般唱：若要柴米强，先杀董其昌。董公父子作恶多端，方有十年前，啊，11年前‘民抄董宦’之变。被烧的董家老宅就在西门外白龙潭。”
嚯嚯。原来是在西门外白龙潭啊，泰森叔叔家就住那。等会儿少不得跟他讲这事，他常念叨的不知所踪的董其昌府就在他叔叔脚底板下。
见徐荣大口喝下半杯子茶水，曹少起身给他续水，“民抄董宦，不妨也说来听听。”
事情是这样的。就在穿越扬程的1616年早春三月，华亭、青浦等远近数县百姓齐集白龙潭畔围攻董其昌府邸，六十二岁的董其昌仓惶出逃，辗转镇江、苏州至是年秋季才敢返乡。究竟百姓为何如此义愤填膺？又因何事引发火烧董宅呢？可以从当时流传在松江府的一部文献《民抄董宦事实》窥见端倪。
董其昌字玄宰号思白，在画界有举足轻重的地位，在绘画理论方面更有自身独到见解。他提出画坛亦可分为南北二宗，这在中国古代美术史上具有划时代意义。除了书画家之外，董另一个身份是当朝京官，曾任太子（朱常洛）东宫讲官。万历末年，围绕朱常洛与福王朱常洵的储位之争愈演愈烈，善于闪转腾挪的董其昌自然选择明哲保身静观其变。他辞官归隐，万历帝下诏启用其为河南参政，他婉拒不赴，待到太子朱常洛登基，董凭借昔日帝师身份迅速出山，官拜太常少卿。然而，就在董其昌赋闲在家期间发生了“民抄董宦”事件。事情缘起于1615年的董陆之争。董府有个叫作绿英的侍女被董其昌次子董祖常看中（亦传言是董其昌中意此女）欲纳为妾。绿英借口母亲抱恙归家省亲，自此一去不返。董祖常勃然大怒，并怀疑是自己的同学陆兆芳帮助绿英隐匿行踪。陆兆芳，府学庠生（生员），亦是松江人，早年曾与绿英父交好，故董家怀疑绿英藏匿在陆宅。董祖常纠集董氏子侄及家丁二百余人明火执仗前往陆家抢人，还顺势将陆府打劫一番，甚至连陆兆芳的卧室都没能幸免。陆一个小小庠生在董家面前又敢怎样，只能作罢。事情却并未就此平息。此前，董其昌三子董祖源在扩建宅第之际强拆民宅驱逐乡邻，这次董祖常所作所为更加出格。有好事者据此创作了拟话本《黑白传》，矛头直指董氏父子。以此为名主要是陆兆芳生来面黑，董其昌号思白，故用黑白二字暗喻这桩公案，借说书人之口在茶寮酒肆演播，为陆家鸣冤。
自此，董其昌、董祖常父子仗势欺人横行乡里的形象传遍松江一府七县。
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