现在的建工集团，说到底就是一家建筑公司。
虽然有卖房子的资质，但主业不是这个。
或者可以说，它摊子铺得太大了，涉及的事太多了。
别的项目也得花钱。
既然这样，咱们不如在建工集团下面，
成立一个建工控股的城市开发公司，
然后再让这个城市开发公司底下成立个房地产公司。
专门负责房子的事，把所有城区的地都划到房产公司名下。
把这些地的价格定下来，记在城市开发公司的账上。
有了这些资产打底，不管是银行那边，还是下面的地产公司，都能被它拿捏住。
这样一来，‘以改代投’的问题就轻松解决了。
甚至下面的地产公司也可以走市场化的路子，跟民间资本联手。
这样既能多拉些资本，又能享受到国企的福利。
这样一来，咱们现在碰上的所有难题都不是难题了。
不过这个方法有个短板。”
沙瑞金听着侯亮平的话，一个劲地点头。
他知道城市开发公司，但没想到还能这么操作。
用地皮来顶账，然后再去贷款。
这不就是空手套白狼嘛，那些地价不都是他说了算？
想给多少就给多少，这些都不是事。
连李天的事也能一并解决。
直接走市场化，不出两年就能让城投升级到2.版，以后再往高处发展。
到时候就不用他帮忙了，但他现在还兴奋着呢。
侯亮平接下来的一句话让他有点意外，也好奇地问：
“什么短板？直说。”
沙瑞金这话一出，祁同伟心里就明白了。
沙瑞金这次是真的卷进来了。
他也没藏着掖着，略带羞涩地说：
“沙书记，唯一的不足就是名声不太响亮。”
沙瑞金一听这话，先是一呆。
随后指着侯亮平大笑起来：
“你你，怎么变成这幅模样了！”
《京州日报》上登着：
《汉东成立城市开发公司，专攻房产领域！》
祁同伟瞧着报纸上的报道，也忍不住感慨万分。
这侯亮平，还真有两把刷子。
城投这玩意儿，硬是被他玩出了新花样。
其实城投这玩意儿老早就有了。
早些年，有的地方就有了城投的雏形。
它们那时也就是简单地接管些地方资产，
并没发挥什么大作用。
但到了侯亮平手上，就完全不一样了。
这个城市开发公司，
侯亮平这招确实玩得妙，看着简单，实则不然。
这种转变可不是谁都能做到的。
像城投这样的国企，在体制内有着与众不同的地位。
它不仅是融资的手段，更是资源的聚集地，很多关乎民生的重大项目，比如水电燃气，都归它管。
这样一来，它的规模和影响力自然就上去了。
不过，虽然它体量不小，但短期内对祁同伟来说，压力还不算大。
毕竟房地产开发需要时间，光明峰项目还在建设中，变数还多着呢。
祁同伟心里明白，现在最重要的是防范风险，而不是一味反对。
这种平衡术，他得好好掌握。
就在这时，秘书敲响了祁同伟办公室的门。
祁同伟抬头一看，是自己的秘书。
秘书轻轻推开一条门缝，探出半个身子，紧张地问：“祁书记，检察院的钟院长来找您，您现在有空吗？见不见？”
祁同伟一听愣住了，透过门缝隐约看见钟小艾站在后面，用一种意味深长的眼神看着他。
他心里暗暗叫苦，怎么把这事给忘了？钟小艾可不是好惹的，当初调她来汉东，一方面是为了掌控检察院，另一方面也是为了给侯亮平添乱。
最近祁同伟太忙，连高小琴都没怎么顾上，更别说钟小艾了。
但在高小琴面前这么说还行，钟小艾可不会轻易买账。
祁同伟连忙说：“请她进来吧。”
话音刚落，钟小艾已经推开门走了进来，秘书也没再多言，默默关上门走了。
房间里只剩下祁同伟和钟小艾，两人对视着，气氛有点微妙。
要知道，这俩人可是被钟正国默认的“地下情侣”，虽然表面上没什么，但实际上关系非同一般。
祁同伟和钟小艾都清楚，到了他们这个位置，那些表面的东西其实没那么重要。
祁同伟已经不再是那个小小的厅长，如今他可是汉东的副书记兼一把手，真是个举足轻重的大人物。
钟小艾呢，从小就在官宦家庭长大，对这些权力场上的事早就习以为常。
来之前，她心里其实有点憋屈，毕竟为了祁同伟，她牺牲了不少，婚姻、事业都得为他让步。
但日子一长，她也发现祁同伟确实挺忙，女人嘛，感性动物，情绪上来也控制不住。
不过，一见到祁同伟，钟小艾立刻就觉得这是命中注定的安排。
她从门缝里瞅见祁同伟的脸色变化，就知道这事不简单。
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