晚上七点过十分，天已经黑了下来。
杨帆和叶心涛赶到了观澜偏北处的一个村子里。
下车没走几步，四间砖瓦房映入了他们的眼帘。
房子的布局有点像是北方的四合院，东边两间，北边和南边各一间，中间是空的。
像是一个缺了一横的“口”字。
杨帆拿出路上特意买的卷尺，和叶心涛一起量了一下。
量完以后，他的脸上不禁露出了几分满意。
包括中间的空地在内，总共有780平米，比他预想中的还大一些。
而且这里就在村里马路的边上，车子进出很方便。
很适合建厂房。
杨帆开口说道：“老叶，我看可以搞。”
叶心涛将卷尺扔进后备箱，说道：“我也知道可以搞，就是投资太大了。买地皮，建房子，再加上打点的钱，一千万肯定打不住……老弟，一千多万啊，我卡上才他妈三十万不到！”
杨帆吁了口气，他虽然比叶心涛富裕一点，但是也富裕得有限。
算上叶心涛今天还给他的十五万，他身上有五十万出头。
凭自有资金，两人肯定干不了这件事，缺口实在太大。
不过他们压根也没想花自己的钱。
在全球金融危机的背景下，今年9月份，中央为了刺激经济，采取了积极的财政政策，和适度宽松的货币政策。
并且推出了4万亿元的投资计划。
也就是后世网络上，褒贬不一的“金融大放水”。
换句话说，现在银行里很有钱，而且还急着把钱贷出去。
这也是杨帆在接到叶心涛的电话以后，有一种中彩票的感觉。
因为这件事但凡提前一个月，银行的银根紧缩，他们肯定贷不出这么多钱。
而如果晚了的话，随着明年中国基建的起飞，鹏城的房价会出现大幅度上涨。到那时房主肯定也会大幅加价，他们就算贷款，都不一定能买得起。
世上的事就是这么巧，就卡在这短短两三个月的空隙里，机会摆到了他们的面前。
还有一个更巧的事，那就是两人前段时间都零首付买了房。
现在那些房就是最好的贷款抵押物。
尤其是杨帆，手握22套房子，虽然是二次抵押，但是搞个几百万出来，一点问题都没有。
当然，这种做法本质上就是空手套白狼，在程序上是违规的。
但是当前的社会，这样干的人一抓一大把。
不然的话，那些动不动几千上万亿的坏账是哪里来的？
还不都是勾结银行，违规贷款给整出来的。
别人能这样搞，他们一样可以！
无非就是拿出一部分钱来打点罢了。
杨帆眯着眼睛说道：“老叶，钱的问题不是最重要的，你也知道，银行现在鼓励我们贷款……我担心的是，房子手续方面的问题。”
叶心涛一脸正色地说道：“老弟，这种事情你要说一点风险没有，那我打不了包票，毕竟不大不小也算是违规。不过我打听过了，只要花这个数，手续方面会有专门的人解决。”
他说完伸出了四个手指头。
“四十万？”
“嗯。”
“可靠吗？”
“挺可靠的，干这个的不是二代，就是领导的坐骑，一个个的关系都很硬。”
杨帆怔了一下，上辈子他只是个打工仔，每天老老实实地上班。做过最大的事情就是贷款买房，根本接触不到这个群体。
不过他经常在网络上看到关于这些人的描述，知道社会上有着这么一群，仗着自己独特的身份，游走在法律边缘的人物。
杨帆想了想，问道：“不会被黑吧？”
他确实很担心，毕竟涉及到的数目实在太大，可以说把他未来几年的现金都给提前抽空了。
要是被黑了，他可能好几年都翻不了身。
叶心涛回道：“被黑是肯定不会，人家吃的就是这碗饭，不可能为了四十万砸自己的招牌……这件事的风险主要在房主，要是他中途反悔，手续肯定办不下来。”
“房主能约出来吗？”
“可以，你要是想见的话，我明天就约。”
“今晚不行吗？”
“他被人追债，晚上不敢出门。”
沉默了一会儿后，杨帆接着说道：“走吧，先去吃饭。具体搞不搞，明天见过房主再说。”
叶心涛答应道：“没问题，我这就给他打电话……”
……
半个小时后，饭店的包厢里，叶心涛坐在椅子上，慢悠悠地说道：“老弟，不瞒你说。要是你不来，这件事我不会搞。”
杨帆看了他一眼：“这么好的事，为什么不搞？你可以找别人合作啊，两三个朋友一起，资金上一样没有问题。”
叶心涛笑呵呵地说：“不是资金的事，是我相信你。老辈人说，人有三年旺，神鬼不敢挡。你现在做什么成什么，肯定就是身上旺。我跟着你一起，指定发大财。”
杨帆露出个哭笑不得的表情。
说实话，如果是做产品，那他心里有数。
他知道哪些产品好卖，哪些产品不好卖。
可在鹏城买宅基地的事，他甚至还不如叶心涛有把握。
因为在这件事中，他除了知道不会买亏以外，其它的因素都控制不了。
而叶心涛最起码还有一点人脉关系，可以一定程度上规避风险。
没一会儿，服务员把菜端了上来。
两人边吃边聊。
杨帆夹了块排骨，说道：“老叶，银行那边的贷款利率，问清楚了吗？”
叶心涛摆摆手：“还没有，这玩意儿要看贷多少，以及贷多长时间才能确定。”
“那你想贷多少？”
“我问过了，我的厂子，加手里的几套房，最多能贷到600多万……我准备一次贷满。”
杨帆咬了咬嘴唇，接着问道：“知道我能贷多少吗？”
叶?心涛搓了搓手：“说不准，不过我估计应该会比我更高一点，毕竟你房子多。”
“贷多长时间，想好了吗？”
“就厂里现在的盈利速度，我最起码要三年才还得清……我的打算是贷五年，给自己留点余地。”
杨帆揉了把脸。
他打算和叶心涛一样，能贷多少就贷多少。
贷款期限也定在五年。
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