股市也有了小小的反弹,不过没有大笔资金进入,想要回归原点,那就是做梦,最大的资金握在李凡手里,就算是那些大老板手中还有一些流动资金,也不敢投进去,搞不好连个水花都不起就没了。
李凡稳坐钓鱼台,一个个月的时间过去,看不见一点起色,李凡更是一次次的压低底价,没办法,我也怕呀,我现在不进楼市我肯定不会亏,但是进去后我就要开始担风险了。
至于实体企业,真的没关系,李凡有两个固定的客户,老挝和华夏,虽然华夏现在消耗不了多少贵重物品,但是慢慢也会好起来,等着人民收入越来越高,这些东西攒一攒也不是买不起。
楼房这玩意要不是你们求我,我真的不想碰了,过个十年八年就来上这么一次,谁知道这次要持续多长时间,要是等上个三五年,我投资下去的钱去做实体,挣个盆满钵满是没问题的,毕竟我有大客户。
李凡的一些言论让那些富豪听的想吐血,光凭李凡现在在内地的投资,内地就不可能让他垮掉,就算是港城这边不行,光内地那边几十家工厂,就是他以后翻身的本钱。
到了83年底,终于有人扛不住了,目前的市场没有一点动静,银行不批贷款,股市一潭死水,港城人民消费欲望降低,除了必要的生活用品,就连那些奢饰品店都无人问津,反倒是不少金店生意兴隆,都是来出售的。
李凡收进来的第一座楼盘是以低于81年市场价50%成交,地段是好地段,不过卖家当年就是贷款建楼,谁知道卖不出去,银行催债就要人命了,抵押物也是房子,跌成了这个样子,没有那个银行是傻的,当然不会接手。
有了第一个就有第二个,一栋栋楼盘通过娄晓娥的手收回环球旗下,娄家也开始了收购,不过手中资金有限,只是收了七八栋就后继乏力。
贺家也开始出手,既然港府你对我有意见,那我从私人手里买总没问题吧,几百万一栋楼,上千万一个楼盘,李凡也不着急,慢慢来,要造出手中资金不足的样子,还能在压一压价。
到了1984年上半年,谈判已经进行了十多轮,仍然看不见有太大的进展,港岛的那一栋高楼首先回到了李凡手中,当时卖出去是16亿,现在回来用了8千万美金,按照现行的汇率亏了接近9个亿。
对于这种指明要美元的富商,李凡心知肚明,这人是拿着资产跑路了,怎么可能让他占便宜,现在汇率都到了1比9了,不狠狠地割一刀自己心里也过不去。
李凡动用了瑞士账户中的美金,消息一传出去,买楼者纷纷要求用美金付款,李凡当然要降价,想要美金,起码还要在低一到两成,只是动用了不到两亿的美金,手下楼盘和别墅比抛售前翻了一倍还有多。
手中还有20多亿港币和十几亿的美金,当年抛售的房产,只剩下中环的那一栋高楼,李凡也不去找他了,在整个港城,除了自己没人能收的起,就算是有外来资金,人家也要看行情不是,现在的行情走的可是下坡路。
转头盯上了金门和联邦两座大厦,这两栋楼的持有者正谈的火热,都是要求用美元付账,娄晓娥推脱做不了主,用港币就没问题,李凡也不出面,推脱说美元不多了,为了保证名下实体企业运行,也不能把美元都用光。
当年李凡拥有的国际大厦,持有者本来死咬着牙不卖,看见李凡准备收购联邦,心里也开始发慌了,按照李凡当年抛售获得的资金,加上这次接近两个亿的美元,手头剩下的钱不会超过二十亿港币了。
真要是这两栋谈妥了,李凡肯定要收手,到时候就算是要卖,价格肯定会压的更低,终于放低了心里的价格防线,给娄晓娥打了电话,约定上门拜访。
娄晓娥欣喜若狂,毕竟那栋楼本来就是自己的,现在能收回来当然好,按华夏人说的有感情了吗,不过李凡可不这样想,只是让他先谈,如果是港币,10亿没问题,美元的话就推掉,说没有那么多了。
李凡也没有想到,这次的美元给了自己一个大惊喜,本来想着20亿美金,当做百亿港币来用,谁知道先是漂亮国大选,后有铁娘子摔跤,兑换比例一路高涨。
而且还成了硬通货,这些人如果想要跑路,带着港币还要去兑换,不过美元就不用了,可以直接在海外交易,也可以逃避港府监管。
时间进入了到了10月,35周年阅兵仪式上,战略级导弹第一次亮相,李凡看见几辆熟悉的身影,而在那高大的城门上,李凡也是看见一道熟悉的身影。
通过电视观看只是转瞬即逝,李凡估算了下来时间,五年了,研究应该出了一些成果吧,不说要100%,能有80%就算是国际领先水平了。
至于雷洛跑了过去,李凡也能理解,不论以前怎么样,现在可是自己人,比北朝那边总要亲近一些吧,虽然只能站在后面,也算是祖坟上冒青烟了。
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