清晨六点半，城中村菜市场已经炸开了锅。
自行车铃铛声混着“新鲜青菜一块五一斤”的叫卖，潮湿的地面沾着烂菜叶和水渍，空气里飘着生肉的腥气与油条的油香。陈凡穿着洗得发白的黑色T恤和牛仔裤，手里攥着皱巴巴的商铺产权证明，站在菜市场入口的一间铺面门口，眉头微蹙。
这是他三天前签到拿到的商铺，四十平米左右，之前是家杂货铺，现在空着。卷闸门上还贴着半张褪色的“清仓大甩卖”海报，边角被风吹得卷起来，刮过陈凡的手背时，他没躲，只是伸手把海报撕了下来，揉成一团扔进旁边的垃圾桶。
动作利落，脸上没什么表情，就像在处理一件无关紧要的小事——对他来说，这商铺确实只是“解决生存”的工具，和之前签到的粮油、现金没本质区别。
“小伙子，你是这铺的新老板？”
一个略带沙哑的女声从旁边传来。陈凡转头，看见个穿花格子衬衫的中年女人，手里拎着个装满土豆的帆布包，头发用红头绳扎在脑后，额角沾着汗珠，眼神直勾勾地盯着商铺，带着点打量的意味。
陈凡点头，没说话。
女人立刻凑过来，放下帆布包，搓了搓手：“我叫张桂兰，就在里面卖菜，你这铺打算租不？我看这位置好，临街，进菜市场的人都得从这儿过，我想盘下来卖干货，比蹲菜摊强。”
陈凡终于开口，声音平淡没起伏：“租，三千五一个月。”
“三千五？”张桂兰眼睛一瞪，嗓门瞬间拔高，引得旁边几个买菜的人看过来，“你抢钱呢？旁边李老头那铺才三千二，你这比他大不了两平米，贵三百？”
陈凡没被她的音量影响，从口袋里掏出手机——不是什么好手机，屏幕边角还磕了个坑——点开昨天签到给的“附近商铺租金行情表”，递到张桂兰面前：“同位置，临街，近入口，最低三千四。我这铺之前是杂货铺，水电齐全，不用重装，三千五没多要。”
屏幕上的表格清清楚楚，哪家商铺、面积多大、租金多少、付款方式，列得明明白白。张桂兰凑过去看，手指在屏幕上划了半天，脸色有点不好看，但没再喊价，转而绕到商铺侧面，敲了敲墙面：“这墙结实不？我放干货得防潮，要是漏雨，你得负责修。”
“没问题。”陈凡收回手机，“合同里会写，房屋质量问题我负责。”
“那付款方式呢？押一付三？能不能改押一付一？”张桂兰又问，语气软了点，但眼神还在试探，“我刚进了批木耳，手头紧，押三太多了。”
陈凡摇头：“押一付三，行业规矩。昨天签到的合同模板里有，改不了。”
他没说“我不想改”，而是说“改不了”——对他来说，系统给的模板足够正规，没必要为了租客的要求浪费时间。而且他现在需要租金尽快到账，押三能多拿一笔钱，避免再像之前那样，连房租都交不起。
张桂兰脸色彻底沉下来，抱起胳膊：“小伙子，你这也太死心眼了。我在这菜市场待了五年，谁家铺怎么样我门清。你这铺之前的老板就是因为太硬气，最后租不出去才转租的。你要是不松口，我看你这铺也得空着。”
这话带着点威胁的意思，旁边卖豆腐的大叔听见了，凑过来劝：“小张啊，这小伙子的铺位置确实好，三千五真不贵。押三虽然多，但你卖干货利润高，撑俩月就回来了。”
张桂兰没理他，还是盯着陈凡：“要么押一付一，要么降一百房租，不然我不租了。”
陈凡看着她，沉默了几秒。他不是没听出张桂兰的算盘——想少花钱，还想占点便宜。换作以前，他可能会犹豫，毕竟能租出去总比空着好，但现在不一样了。
他没必要委屈自己。
“不租就算了。”陈凡转身，就要拉卷闸门，“我再找租客。”
“哎？你这人怎么这样！”张桂兰急了，一把拉住他的胳膊，“我没说不租啊！就是商量商量！你这小伙子，怎么油盐不进？”
陈凡甩开她的手，动作不重，但态度很明显：“要么按我说的来，要么算了。我没时间等。”
他是真的没时间。昨天已经辞了工地的零工，现在就靠商铺租金和之前签到的现金过活，得尽快确定下来，然后琢磨下一步做什么——系统给的“轻资产创业”指引还在手机里存着，他得找时间研究。
张桂兰看着陈凡冷淡淡的脸，又看了看周围陆续走过的行人——不少人都在往这商铺瞅，明显也有租的想法。她咬了咬牙，终于松口：“行！押一付三就押一付三！但你得保证，这铺要是有问题，你随叫随到！”
“嗯。”陈凡点头，从背包里拿出打印好的合同——昨天去网吧打印的，用的是系统给的模板，“你看看，没问题就签字。”
张桂兰接过合同，翻来覆去看了好几遍，连条款里的标点符号都没放过，确认没坑之后，才从帆布包里掏出个塑料袋，里面装着一沓现金，数了四遍，才把钱递给陈凡：“这是一万四千块，押一付三，你点点。”
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