她指着协议书第三条的内容，指尖轻轻落在泛黄的纸页上，每一个字都带着对母亲的守护：“协议第三条明确约定：‘位于江城老城区梧桐巷12号的房产，系苏清媛于1997年婚前个人出资购买，产权登记在苏清媛名下，属苏清媛个人财产；双方离婚后，该房产仍归苏清媛单独所有，林建国自愿放弃对该房产的一切权利，包括但不限于所有权、居住权、继承权等，此后不得就该房产主张任何份额或权利’。”
书记员接过离婚协议书，用镊子小心翼翼地夹着，依次递给审判长与两名陪审员。审判长戴着老花镜，仔细翻阅着协议，只见纸页下方“男方：林建国”“女方：苏清媛”的签名笔迹清晰，还按有红色的指印，落款日期下方盖着江城市民政局的红色圆形公章，日期正是2004年11月28日——比苏清媛2005年9月去世的时间，整整早了十个月。“原告林建国，”审判长抬起头，目光锐利地看向原告席，“你对被告提交的这份离婚协议书，是否有异议？是否申请对签名及指印进行司法鉴定？”
林建国的脸色“唰”地一下变得惨白，像被人兜头泼了一盆冰水。他猛地从代理律师手里抢过离婚协议书，双手抖得厉害，眼神死死盯着“林建国”三个字，嘴里喃喃自语：“这……这不是我签的！是假的！是苏清媛找人伪造的！我根本没跟她离婚！我们一直是夫妻！”
“原告请冷静，”安德鲁这时站起身，推了推鼻梁上的金丝眼镜，调出平板电脑上的民政局档案截图，屏幕上清晰显示着离婚登记申请表、双方身份证复印件、以及这份离婚协议书的存档页，“我们已于2月20日向江城市民政局婚姻登记处提交了档案查询申请，现已获取该离婚登记的全套档案材料，档案中的离婚协议书与被告提交的原件完全一致，无任何差异。此外，我们已委托京都市司法鉴定中心对协议上的签名进行鉴定，鉴定报告编号为京司鉴[2024]文鉴字第129号，结论为‘检材上“林建国”的签名，与样本上林建国的签名是同一人所写’，指印也与林建国的右手食指指印完全吻合。”
他又切换到房屋产权登记信息页面，放大“权利变动记录”一栏：“该房屋自1997年登记在苏清媛名下后，至2004年双方离婚，再至2005年苏清媛去世，从未办理过任何产权变更登记，也无任何抵押、查封记录，始终为苏清媛单独所有，进一步证明该房屋与原告林建国无任何关系。原告所述‘婚后共同出资’，无任何银行流水、借条、证人证言等证据支持，纯属虚假陈述。”
林建国的代理律师脸色彻底变了，他凑到林建国耳边，声音压得极低：“林先生，要是离婚协议和鉴定报告都是真的，咱们这官司……根本赢不了，不如当庭调解，争取点补偿算了。”
“调解个屁！”林建国突然激动起来，猛地一拍桌子，案卷被震得滑到地上，纸张散落一地。他站起身，指着林晚的鼻子，声音尖利得像破锣：“我在这房子里住了20年！从2005年你妈死了我就住进去！我把它收拾得干干净净，还花钱修了屋顶、换了门窗！后来把它租出去，每个月收的租金都用来交水电费、物业费！这房子早就是我的了！住久了就是我的！苏清媛都死了十几年了，凭什么她的东西还能占着地方？林晚，你一个小姑娘家家的，住那么大的临湖别墅，还缺这栋老破房？不如把它给我，我每个月还能给你留两千块租金，也算仁至义尽了！”
“原告请注意你的言辞！”审判长重重敲下法槌，语气严厉得带着警告，“根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记不发生效力，但是法律另有规定的除外。原告主张‘居住时间长即享有所有权’，无任何法律依据，不符合物权法定原则，本院不予采信。此外，原告在庭审中辱骂被告、拍打法庭设施，已违反法庭纪律，若再不改正，本院将依法对你进行训诫！”
林晚看着林建国歇斯底里的模样，心里没有一丝波澜，只有一种“终于要结束”的平静。她弯腰捡起散落在脚边的案卷纸，轻轻放在书记员的桌上，然后转过身，目光平静地看向审判长：“法官大人，除房屋所有权归属问题外，原告林建国在未经我（苏清媛女士唯一法定继承人）同意的情况下，自2014年3月起擅自将房屋出租，截至2024年3月，共收取租金约300万元，该款项属于不当得利。我已于2月22日就租金问题另案提起诉讼，目前案件已立案受理（案号：2024鄂01民初第156号）。今日本案中，我仅主张确认房屋所有权，并要求原告腾退房屋，恳请法院依法判决，维护我的合法物权。”
审判长点点头，又向林建国确认了两个关键问题：是否有其他证据证明房屋为夫妻共同财产、是否愿意在判决生效后主动腾退房屋。林建国要么支支吾吾答不上来，要么梗着脖子喊“我不腾”，态度强硬却拿不出任何证据。审判长与两名陪审员低声商议了几分钟后，再次拿起法槌，声音沉稳地宣布判决结果：
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