但舆论的热度会消退,周书记的耐心也有限,画出的大饼,终究要能吃才行。
如果自己最终拿出的方案,还是停留在“情怀”“历史”“文脉”这些虚无缥缈的层面,无法给出一个实实在在的、能产生真金白银的商业解决方案,那么下一次常委会上,自己将再无牌可打。
光有情怀,是吃不饱饭的。这句话不仅适用于老百姓,更适用于一个需要用税收来维持运转的城市。
必须釜底抽薪。
陆远猛地睁开了眼睛。
他想明白了。自己一直在做的,都是“防守”。无论是发动舆论,还是常委会上的辩论,本质上都是在阻止推土机开进去。
但防守,永远换不来真正的胜利。
他必须从根子上,改变百工坊的“负资产”属性,让它变成一块谁都眼红的“优质资产”。
他要向所有人证明,保护百工坊,不是在做慈善,不是在搞情怀,而是在做一笔比盖金融中心更赚钱、更长远、更高级的生意!
他要用利润,去打败利润。用更高级的资本逻辑,去碾压常鸿那套简单粗暴的地产逻辑。
“小陈。”陆远突然开口。
“在,领导!”小陈立刻坐直了身体。
“你对‘文旅地产’这个概念,了解多少?”
“文旅地产?”小陈愣了一下,开始在脑中飞速搜索这个名词,“好像……好像听过,就是把文化和旅游结合起来的房地产开发模式?比如一些古镇开发,或者主题公园之类的?”
“差不多。”陆远点了点头,目光投向窗外飞速掠过的城市街景,“但还不够。”
他要做的,不是简单的古镇开发。那些千篇一律的商业模式,只会把百工坊变成另一个充斥着烤鱿鱼和义乌小商品的俗气景点,那不是保护,是另一种形式的谋杀。
他要创造一种全新的模式。
车子回到了东林区委。陆远没有回办公室,而是直接让司机开到了区规划展览馆。
他让小陈和小张先回去休息,自己一个人走进了空无一人的展厅。
展厅的正中央,是一个巨大的沙盘,是整个东林区的微缩模型。高楼林立,道路纵横。陆远一眼就看到了模型一角,那片显得格格不入的低矮建筑群。
那就是百工坊。
它像是一块城市皮肤上,还未愈合的陈旧伤疤。
陆远绕着沙盘,走了一圈又一圈。他的大脑在飞速运转,无数个在系统知识库里见过的国内外成功案例,像幻灯片一样在眼前闪过。
法国巴黎的左岸,如何从一个混乱的旧区,变成全世界艺术家和文人向往的朝圣地?
日本京都的祗园,如何在保留传统风貌的同时,成为顶级的高端消费区?
北京的798,如何将一个废弃的旧工厂,变成亚洲最前沿的艺术中心?
这些案例的内核是什么?
不是简单的复古,也不是廉价的商业化。
是“体验”。
是让文化本身,成为一种可供消费的、独一无二的顶级体验。
陆远停下脚步,目光死死地锁定在沙盘上那片小小的区域。一个前所未有的、大胆的构想,在他的脑海中渐渐成型。
他要做的,不是一个景点。
而是一个“活的博物馆”。
一个将手艺传承、匠人精神、文化创意、高端定制、精品民宿、艺术展览……所有这一切都融合在一起的,独一无二的城市文化新地标!
他要让捏面人的王婆婆,开办最高端的亲子体验课,一节课收费一千块。
他要让做漆器的张师傅,和国际奢侈品牌联名,推出全球限量的定制款漆器艺术品。
他要让孙连海的木雕,成为收藏家们竞相追逐的艺术珍品。
他要把百工坊的每一条巷子,都打造成一个开放的艺术展廊。把每一座老宅,都改造成一间价格不菲、一房难求的设计师民宿。
他要让来到这里的人,消费的不仅仅是一件商品,更是一段时光,一种精神,一种在别处永远无法得到的顶级文化体验。
当百工坊本身成为一个强大的IP,一个能自我造血、持续产生高附加值的商业生态时,谁还敢说它是一片没有价值的“老破小”?
到那时,常鸿那座冷冰冰的“金融中心”,在这座有温度、有故事、会呼吸的“活的博物馆”面前,将显得多么苍白,多么没有想象力!
陆远的呼吸,渐渐变得急促起来,不是因为紧张,而是因为兴奋。他仿佛已经看到了百工坊未来的模样,看到了它在自己手中,脱胎换骨,焕发出惊艳世界的光彩。
【叮!】
【检测到宿主正在构思一项颠覆性的城市更新计划,该计划将文化价值与商业价值完美融合,创造出全新的“体验式经济”模型。】
【系统剧本库正在进行匹配……匹配成功!】
【是否激活全新角色卡——【顶级文旅策划师】?】
【该角色卡将赋予宿主顶级的商业策划能力、品牌包装能力以及……让投资人心甘情愿掏钱的顶级画饼能力。】
陆远的嘴角,终于勾起了一抹真正自信的笑容。
他看着沙盘,像一个即将指挥一场伟大战争的将军,在心中,用只有自己能听到的声音,下达了命令。
“激活。”
喜欢官场影帝:我靠演技平步青云请大家收藏:(m.20xs.org)官场影帝:我靠演技平步青云20小说网更新速度全网最快。