第二天，于氏几个起了个大早，匆匆吃了早饭，坐着刘大爷的牛车进城跟秦中人汇合去看庄子。
夏兴南今天要去田间播种冬小麦，就不跟着去，怀淑怀诤留下来看家。小怀诤是放心不下他的家禽“大军”，小白还有最近增加的小鸡小鸭；怀淑则忙着她的布偶事业，两人都不得闲。
桃源庄在镇子东面，位于临元县于莲花镇之间，也就六里（3000米），他们赶着牛车慢悠悠的小半时辰就能到。
只是出了城东，官道行了二里地（1000米），左拐进入一条小道。越来越荒芜，没有人烟不说地上全是杂草乱石，若不是有条路还真怀疑秦中人带错路。
放眼望去，整片荒地加山脚的庄子就像一把展开的巨大扇子被群山围绕，扇子的半径目测也有三四里地。
“秦叔，这路可不好走啊！”怀谦想说的是，秦老头，你是不是在糊弄我啊？！
“咳！”秦中人来过一次，知道这里的情况，这段路实在太荒凉。“离了官道到庄子还有四里地，因缺乏水源一直都荒着，路是难走了点，不过庄子是有水源的。”
“哦？那不知庄子的水哪来的？”于氏想的是若庄子有水源，那这附近可能像清姐儿说的也有。
“庄子有口井，老郝头在山脚盖了庄子开荒了八十亩，但家里银子不足，其余就一直荒着没打理。”
怀谨让牛车停下，蹲下去左看看右看看，他一下牛车，车上众人也跟着下来。
小道不宽也就能通一辆牛车，两侧一直延绵至山脚全荒着。乱石比较多，土块板结贫瘠，杂草也较多，不过枯黄了。
也侧面说明这里并不缺水源只是没有人发现，怀清觉得没有那江河那就是地下水比较充沛。
老庄主可能也发现这个问题，但这么一大片土地灌溉若一直用井水是不合理的，所以一直拖着没有开荒。
“秦叔，这荒地开荒我朝有没有什么说法的？”
“我朝对荒地有明文规定，无主荒地准流民及官兵开垦屯种，有主荒地责令原主垦种，无力耕种者可官给牛具籽种。”
“您刚才说可以到官府申请牛具籽种的对吗？”他们买庄子差些银子还能找钱三少爷周转，不过接下来的开垦就是大难题了，能省一点也是好的！之前他们做过功课打听了一些，但具体如何还是要问清楚的。
“若是你们真打算买，我倒是能帮上一点忙。我与县衙的师爷能说得上话，加上这里荒芜这么多年县衙也是十分头疼，开垦时用的牛具籽种也能尽可能的多下拨。”
“那就先谢过秦叔了！”
“你们要不再考虑考虑？这里荒了这么久，要开垦出来可得花费不少心思。”既要开荒不仅是人力，财力和物力皆是不可缺少的，那老郝头这么多年也就养出八十亩地。
“秦叔，一般的中人不是恨不得交易成功多几个买卖好拿润手费，你怎么老是劝我们考虑清楚啊？”
“怀清姑娘是马掌柜介绍的，我跟马掌柜是多年的交情，若买卖实是不合适，我再劝你们买下这不是害了你们嘛！买卖也讲道义，我做了这么些年中人，也就悟出这么个理。”
“秦叔高义。”
“那行，我们等看完庄子再详细谈谈。”她说是捡漏人家还不信呢。
桃源庄外围是荒地，进了内庄是八十亩左右的良田，只有一条路直通庄子，良田外面是半人高的荆棘栅栏，在这荒郊野外大大提高了整个庄子的安全系数。
林语堂先生曾想象的悠闲生活是宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！
这庄子远没达到这个效果，但是有让人想象的空间。
道路口有门房，门房张大爷见来人是秦中人，遂放行让他们通过。
牛车一路慢慢压过去，于氏几人先不着急进内庄，下了牛车去良田看了土质，然后在心里跟刚才的荒地进行对比。
良田土质肥沃，比荒地不知好了多少倍，也不知道这土地他们花了多少心思养了多久。
能养好，说明庄子是没多大问题，那接下来就是庄子的两房下人以及后山的桃林了。
怀清避开秦中人跟大哥他们私下商量了一下。
“秦叔，我们想见见守庄的两房庄户。”
庄户若不成，这庄子再好也不能买。
“早叫他们在大厅等你们了。”
秦中人没想到这妇人跟几个孩子还挺懂农事的，去苞米地逛了一圈，提了很多问题，从庄户张严山的表情中能看出他们提的问题都很刁钻，或者说很专业。
现在想见那两房庄户这笔生意估计是八九不离十了。
庄子有十来亩，但沿着山脚只建了二进的院子，看着很是空旷，没有南方的亭台楼阁小桥流水假山美景，只在院子里种了许多果树。
前院正屋为书房及待客之处，两侧厢房为厨房杂物间以及两房庄户的住处；后院是内院，正好作为他们一家子的住处。
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