简爵士在政坛上的资历，比香岛华人中最有影响力的钟爵士还要深得多。他在1979年就跟着麦丽浩去了北京，跟286做过一次秘密会谈，具体内容没人知道，但回来之后他就辞去了行政局首席非官守议员的职位，从此淡出了政坛。
香岛贸易发展局成立于上世纪六十年代中期，到现在已经十五年多了，主要任务就是给香岛商人创造机会，帮他们拓展全球业务，可不是什么官方机构。
嚯东坐在简爵士和沈弼中间。
“嚯先生，久仰大名。”简爵士主动伸出手。
嚯东握了他的手，点点头：“你好，简爵士。”
现场郭振霆和郭震寰两兄弟也在，这事挺有意思，毕竟郭家三十年前被港英 ** 打压得挺惨，很少被邀请参加这种正式场合。
港督尤徳和麦丽浩简单交谈了几句后，麦丽浩举起酒杯宣布：“各位先生们，咱们午餐开始吧。”
这顿饭可不简单，主要是想交流下当前经济形势的信息，同时看看香岛这些商界大佬对当前经济状况有什么看法。
餐桌上，有人委婉地提出，现在香岛地产处于低谷，可以趁机买几块地，等市场好转就能大赚一笔，怎么样？
香岛贸易发展局理事会的成员都是各行业的佼佼者，眼光、见识、做生意的能力自然不在话下。
想当年，香岛的房地产大佬们都是在六十年代经济不景气时，大胆低价买进地皮，熬到市场回暖，赚得盆满钵满。
这种做法现在大家都知道，好像可以照搬。
但话说回来，谁也不是傻子，现在的情况能和六十年代比吗？政治风险还是不能小觑。
再说了，地皮也不是随便买的，工业用地、商业用地、住宅用地，新界、九珑、港岛，哪个区域最有发展潜力？拿地成本多少？是一次付清还是分期？资金要压多久？这些问题复杂得很，隔行如隔山。
眼看讨论越来越激烈，前港督麦丽浩趁机说道：“香岛不只是英啯人的，也是咱们本地人的。”
话音刚落，
“哈哈哈！”
突然传来一阵刺耳的笑声，大家一看，原来是珑腾集团董事长嚯东。
嚯东赶紧喝了口红酒，平复了下心情，坐正了身子。
麦丽浩接着说：“在座的商界大佬有怡和、汇丰、太古，还有华人代表简爵士、包爵士、邵爵士、胡老板、李超人、陈松青等等……”
“哈哈哈！”
又是一阵刺耳的笑声，大家再次看向嚯东。
麦丽浩问：“嚯先生，您笑什么呢？”
“想起开心的事了。”嚯东赶紧解释。
“什么事让您这么开心？”麦丽浩好奇地问。
“我女朋友怀孕了。”嚯东一本正经地说，是真的，小犹太和徳川都怀了。
“恭喜恭喜！那我继续讲。”麦丽浩举杯喝了一口，继续说道，“过两天我就要回英啯了，希望大家为香岛的未来考虑，也为自己利益考虑。不管香岛将来如何，眼下最重要的是提振经济，这是港英的责任，也是在座各位的义务。”
“我刚才和尤徳谈过，几天后有一场土地拍卖会……”
“哈哈哈哈！”
嚯东的笑声再次打断了麦丽浩。
被连续三次打断，麦丽浩心里肯定不爽。
嚯东连连摆手：“对不起，我受过专业训练，不管多好笑都不会笑，除非忍不住！哈哈哈哈哈！”说完又是一阵大笑。
麦丽浩无奈地问：“嚯先生，作为华人代表，您对现在房地产有什么看法？不看好现在的形势吗？”
“既然麦爵士问了，我就说说我的看法。”嚯东喝了一口酒，正色说道。
大家都坐直了身子，认真听着，财神爷的话谁敢不听？
去年大家势头正猛的时候，嚯东却接连卖掉了珑腾持有的中环大厦和港灯集团股份。
结果一年后，中环地价暴跌，怡和买的港灯股票也跌得一塌糊涂。
而嚯东拿着钱去了海外，赚了不少美金，这眼光真是毐辣！
“咳咳！”
嚯东清了清嗓子说：“作为商人，我当然看重利益。我觉得现在的楼市，如果要拿地，一定要做好预算，两年内不影响主业可以试试；否则的话，还是求稳为好。”
“两年？这时间也太长了吧？难道嚯先生不看好港英？”大家议论纷纷。
嚯东笑了笑：“政治因素当然重要，但我认为问题主要在经济本身。现在楼市和股市都低迷，跟整个经济环境有关。我前几天看新闻，两伊战争又爆发了，这次中东好几个啯家都被牵扯进来了。”
“航运危机还没解决，什么时候能好谁也说不准。”
“香岛的经济，我觉得得来一次硬着陆，否则泡沫太大了。”
嚯东说完，大家都变了脸色，小声议论起来。
两位港督的脸色更是难看，嚯东这不是当着全香岛人的面打他们脸吗？
接着，嚯东又说：“经济是有周期的，兴起来快，垮下去也快。一个人、一个家庭、一个团体、一个地方，甚至一个啯家，很少有人能逃过这个周期。”
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