亨利说着，看向楚千钧笑道：
“楚先生虽然不完全是商界的人。”
“但是您的实力，港岛没人不知道。”
“特别是银行这个项目，非常适合交易广场。”
“不像有些公司，卖食品的，来我这里租厅。”
“楚先生您说，是不是太好笑了。”
“哈哈哈……”
楚千钧表面配合，心里编排着亨利。
虽然卖生活用品，卖食品的跑来这里，确实有些怪。
但你告诉人家呀。
你们是要打造高级金融圈子，那不就行了嘛。
你又不说，耍人玩呢。
楚千钧笑过之后，再度打听道：
“这么好的地方，就没有别的银行想租下来？”
“有啊，不过条件不够。”
亨利说话很直，几乎没有隐瞒。
楚千钧开始变得郑重很多：
“租下这里，需要什么条件？”
“新客户！”
亨利给出的答案，楚千钧硬是没听懂。
亨利似乎知道楚千钧没听懂，笑容道：
“我是英国人，说话就是字面意思。”
“没有东方人那么多深层次含义。”
“够资格、够实力的新客户，就是条件。”
说着，亨利仔细解释道：
“怡和置地，以地交友，楚先生应该听过这句话吧？”
“确实听过！”
楚千钧点头，亨利继续道：
“我们怡和在全世界很多地方，都有物业。”
“而我们的物业，普通的随便出租，价高者得。”
“像这种贵重物业，就不是那么简单了。”
“我们会选择可能成为朋友的人，将物业租给他们。”
“朋友给予的回报，就是在其他地方，优先租用我们的物业。”
“如果习惯了，租金方面可以谈。”
“甚至是一年一结，两年一结，三年一结，非常的方便。”
“我们不用怕收不到租，也不用耗费那么多的人力物力去催收。”
“有事的时候，也可以请朋友帮忙关照。”
“这，亦是我们凯瑟克家族的理念。”
“我们家族做生意，选优质客户。”
亨利说着，更进一步解释道：
“楚先生既然是开银行，那就一定不会只是这一家。”
“伦敦、巴黎、纽约、东京、汉城等等……”
“我们怡和都有很好的物业。”
“完全可以满足楚先生的需要。”
“这样的话……”
亨利侃侃而谈，楚千钧已然是完全听明白了。
难怪这小子那么大个角，亲自跑来热情接待。
敢情把自己当肥羊了。
他意思就是：
港岛这边租他的，去外面搞分行，还是租他的。
难怪他不租给普通公司。
什么资格实力的，有那个原因。
但却不是最要紧的。
那些公司，一眼就看穿发展了。
那些银行，全是老银行，分行已经搞好了。
他们就要一个地方，别的地方不要。
根本不会出港岛。
楚千钧这个是新银行，明摆着是要干出门的。
对于亨利来说，当然是大老板。
租给你一个好的大厅，维系住大老板，让你去外面也租他的。
他这些破房子贼贵，全部在别国的首都。
你每个地方都租他的，租金当然可以谈。
甚至可以拖欠。
要是租多了，每年交一交租，恐怕就是几千万港币。
随着经济发展，房价飞涨，进入新世纪，交一下可能就是几亿。
而且你还能拿得出来，不会赖账。
你不是肥羊，谁是肥羊。
楚千钧对于亨利来说，属于抽血对象。
必须笑脸相迎，最好的服务。
搞明白之后，楚千钧既欣慰又郁闷。
欣慰的是，自己有资格成为怡和的肥羊。
郁闷的是，自己被看作怡和的肥羊。
港岛中环租房，那是没办法。
港岛中环这边没地卖，想修都不行。
老旧的大厦倒是有，可都已经很陈旧了。
楚千钧现在工程贼多，也没那个时间慢慢盖。
只想马上把银行搞起来。
而去了外面，东南亚自己到处是路子。
谁租你这些天价房。
说得挺好，以地交友，倒不说是选择肥羊租户。
偏偏人家干出档次来了。
你做那个肥羊吧，还能让外面人觉得你挺有档次。
想明白之后，楚千钧话语道：
“亨利先生，既然你这里是有条件的，那我也坦白跟你说。”
“我这家银行，确实是打算国际型发展，不会困守港岛一地。”
“我甚至会很快开出分行。”
“比如您提到的伦敦、巴黎等地方。”
“但是我的朋友也不少。”
“特别是东南亚以及美洲，都有很多朋友。”
“他们或是有物业，或是有地皮，或是有商铺。”
“亨利先生也说，朋友之间应该互相关照。”
“所以东南亚与美洲，我应该不会再租任何商铺。”
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