“我当然要为京州八百万百姓负责！” 程度毫不退缩，目光坚定地迎上沙瑞金的目光，“而我之所以坚决不将传统的‘土地财政’模式纳入京州的下一步发展规划，恰恰就是为了对他们的长远未来负责！那种饮鸩止渴的模式，短期内可能带来漂亮的财政数字，但长期看，推高生活成本、积累金融风险、挤压实体产业，最终损害的是普通百姓的切身利益和城市的可持续发展根基。”
他进一步抛出一个更具冲击力的预判：“而且，沙书记，我还有一种强烈的预感。全国主要城市的房地产价格，经过这么多年的上涨，泡沫已经积累到相当程度，目前基本上已经见顶了。接下来很可能会进入一个漫长的横盘期，然后就会步入漫漫的下跌通道。这个时候再想靠卖地来拉动经济，不仅是逆势而为，更是火中取栗。”
“这……不可能吧？” 沙瑞金脸上露出难以置信的表情。房地产一直被视为中国经济的“压舱石”和地方财政的“钱袋子”，说它即将掉头向下，这超出了他惯常的认知范畴。
“沙书记，没有什么是不可能的。经济规律不以人的意志为转移。” 程度语气认真，带着一种洞见未来的笃定，“您有没有发现，不仅是我们汉东，全国的GDP增速这些年都在逐年放缓？当然，这和我们经济体量变大、基数增高有很大关系，但也反映出传统增长动能的衰减。旧的模式已经难以为继了。”
“这个趋势我们当然看到了。” 沙瑞金点了点头，但他仍然倾向于保守，“不过，任何转型都需要一个过程，不可能一蹴而就。我们不必过分担心和预测那么远，先把眼前稳增长的工作做好才是正经。” 他似乎还是想沿用在内陆省份时那种“大力出奇迹”、依靠投资拉动的惯性思维。
程度心中暗自摇头，甚至有些无语。看来沙瑞金是真的想把内陆省份那套相对粗放、更依赖行政资源和投资拉动的搞经济方法，生硬地移植到汉东这样一个市场经济高度发达、产业体系复杂的沿海大省。这怎么能行？这怎么能够允许？两种发展理念的冲突已经摆在了台面上。
“沙书记，” 程度缓缓而坚定地摇了摇头，再次明确划出界限，“别的地方、别的市怎么做，我作为省委副书记可以提建议，但最终尊重当地党委政府的决策。但在我们京州，在我担任市委书记期间，我绝不会再搞李达康同志那种依赖‘土地财政’的老路！这一点，我希望沙书记能够理解和支持。”
“当然，当然！” 沙瑞金见程度态度如此坚决，知道强压未必有效，反而可能激化矛盾，便顺势笑了起来，语气变得“开明”，“你才是京州市委书记嘛，京州的具体发展路径，当然由你这个班长说了算！省委支持你们结合实际大胆探索。” 他话锋随即一转，指出了程度的痛点，“不过，程书记啊，你大力提倡的发展旅游经济、高校经济、总部经济，这些都需要长期、大规模的资金投入，而且周期长，见效慢。远水，恐怕解不了近渴啊。今年的经济增长指标，省里对京州的期望可是很高的。”
“我知道这些模式的挑战。” 程度点了点头，对沙瑞金指出的困难并不否认。他话锋一转，眼中闪过一丝精光，“所以，为了从根本上提升汉东全省的经济活力，破解当前困局，我还有一个更大胆的想法。这个想法如果操作得好，或许可以起到‘一举多得’的效果。”
“哦？说说看！” 沙瑞金身体微微前倾，露出了饶有兴趣的表情。他知道程度向来不乏奇思妙想，而且往往能落到实处。
“沙书记，不知道您听没听说过，外界对我们汉东省有一个很有意思的传闻。” 程度没有直接回答，而是卖了个关子，脸上带着笑意。
“什么传闻？我来汉东之前，倒是听说过汉东人内部似乎不太‘团结’的说法。” 沙瑞金回想道。
“对，但不完全准确。” 程度摆了摆手，“外界说我们汉东是‘天时、地利、人不和’。汉东十三市，号称‘散装汉东’。更有意思的是，说我们汉东人在外面介绍自己籍贯的时候，从来不带‘省’字！”
“这个我也有耳闻，” 沙瑞金点头笑道，“说是汉东人只说自己是某某市的，甚至更具体。”
“No！No！No！” 程度连说了三个“不”，脸上的笑意更浓了，“何止是不带省！很多时候，他们连市、县都不一定带，直接就说自己是哪个镇、哪个乡的，甚至干脆报出村名！比如‘我光明县的’、‘我金山镇的’、‘我湖心村的’……这就是所谓‘天时、地利、人不和’的生动体现——内部认同感高度碎片化，缺乏全省一盘棋的凝聚力。”
“哈哈，确实有意思，很形象！” 沙瑞金被这个生动的描述逗笑了，但随即又疑惑道，“不过，程书记，这和我们讨论的搞经济、稳增长，有什么关系呢？这听起来更像是文化习俗或者地域认同的问题。”
程度收敛了笑容，神色变得认真而深邃：“沙书记，关系大了。这种‘散装’状态，看似是文化现象，实则深刻影响着我们的经济运行效率、资源整合能力和区域竞争力。我的想法，就是要从破解这个‘人不和’入手，为汉东经济注入一股强大的‘人和’之力。”
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