卫挺生点头道：“没错，一开始我也觉得黄楚九这个人疯了。这样做，早晚会把自己给玩死。可当研究过他的几次轰动性的商业策划之后，我改变了这种念头。因为这个貌似是疯子的人，每一次表现出要搏命的架势，都是他处于绝对劣势的时候，还肯定是深思熟虑的结果。从‘人丹’官司上，他不仅省下了数十万，各大报纸还争相报道他的新闻，不仅打响了产品的知名度，同时也挤压了对手的生存空间。另外，成为社会名人的好处就是，日本的东亚公司就算是一肚子委屈，恨不得将黄楚九生吞活剥了，也无可奈何，甚至不敢去威胁黄楚九。”
“可是你似乎忘记了，我的计划是在暗地里操作的，不能放在明面上。”王学谦表示出他对黄楚九人品的担心，其实谁和黄楚九合作，都会有这样的担心，这是避免不了的问题。
卫挺生笑道：“子高，你着相了，黄楚九的疯，是他装出来的，隐藏在背后的是他的精明和胆略。有了这两样能力，他就是独一无二的人选，同时我听说了一件事，他在上海滩得罪了一个很危险的人，黄楚九需要一个靠山。”
“哦，说说。”王学谦探身向前一些，显然他的兴趣来了。
“黄金荣！”
“没错，就是黄金荣。另外，是人就有弱点，黄楚九的弱点就是贪，挣钱的买卖都想要沾一点，而他的资本不足以支撑他的想法，所以早晚有破灭的一天。我不信他看不到，但却很难解决。而包销棉布的利润可以缓解，甚至解决他的资金危机，我想他不会放过这样的机会。所以，控制他还不如鼓励他多挣钱来的更实际。”卫挺生道。
王学谦点头道：“布雷，这两天给我约一下黄楚九。”黄楚九得罪黄金荣，可见他也是被逼到了绝境上了。
卫挺生神秘一笑，他也是从很隐秘的地方听说了这件事。黄楚九竟然逼着要给黄金荣涨房租。而黄金荣的共舞台的房子是黄楚九的产业。黄金荣不同于日本人，他要是对黄楚九下手，中间的困难会减少很多。
因为黄金荣是上海滩青帮大佬，他有办法让黄楚九有苦难言。
而黄楚九还是硬着头皮去向黄金荣要涨房租，肯定不会像是明面上那么简单。
随着上海滩越来越繁华，市面的繁荣促进了上海房价的暴涨，尤其是在大马路，也就是后来的南京路上。地皮的价格是一天比一天高，可依旧是有价无市。大部分商业地段的地皮都在哈同的手里，哈同不缺钱，所以他一直用最喜欢的商业方式来获取他大马路上土地的利润——租地。
黄楚九和哈同签订的合约是哈同惯用的模式，空地块，哈同不出钱造房子，30年的租期，租金不会涨。但是满了30年之后，黄楚九的大世界连地皮带着房子都是哈同的。
别说黄楚九了，比黄楚九实力大得多的郭家的永安公司，也是如此的结算方式，每年土地租金5万两白银，30年不涨价，租约期满之后，永安公司连土地带房子还给哈同。
这也是哈同的精明之处，他等于是用一纸合约，大马路上属于他的空地块都开发起来，附带地增加了大马路的商业价值，提高土地价格的同时，也给自己乃至后人留下了庞大的产业。而这份产业归属的时间是30年。按照这种模式，黄楚九的大世界的房租和永安公司差不多，就大世界的盈利能力，是不会太在乎这些租金的。
虽说大马路上的房价低价一直在涨，而且如同哈同不放手的话，属于有价无市的局面。
可对于黄楚九来说，别人的地价再涨，也和他没关系，因为大世界的租金不会涨。可他还是为此去得罪上海滩组不好惹的几个人之一的黄金荣，就算共舞台的房租涨价，最多也就涨个一两成，几千块的样子，这点钱够干什么？
黄金荣不同于其他人，如果是政客，那么针对黄楚九的办法就是收税，找麻烦，但手段不多。可黄金荣不一样，他手下上千的徒子徒孙，说不好听一点都是作奸犯科的恶人，这些人要是一窝蜂地找黄楚九的麻烦，他连哭的地方都没有。
而且黄楚九这么精明的人，肯定不会是疯了，掉钱眼里了，那么只有一个结果，这家伙周转不灵了。
黄楚九的生意铺得很大，有多大呢？
十几家医药公司，包括全国大城市都有销售网店的中法大药房，作为他医药集的销售终端，是他产业中最核心的一部分，也是收入最高的一部分之一；其次就是大世界娱乐城，亚洲最大的娱乐城，开业五年来，一跃成为他手中最大的现金奶牛；两外就是新世界和新新舞台；这些都是挣钱的行业。
但他的投资呢？
地产公司、烟草公司、南货店、糖果厂、茶叶公司、茶馆、戏园子……连澡堂子他也开了一个。
估计连他自己都弄不清自己名下的产业有多少，但是他不清楚没关系，银行知道。因为除了少数的产业能够获得高额的利润之外，大部分的产业都是他从银行借贷出来的钱进行投资，每一个月的利息不会少算一个子。这回他和日本人打擂台，明面上日本东亚公司确实对他毫无办法，这家伙属刺猬的，满身都长着刺，不好下嘴。
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