贾总那倒是非常的意外，贾总拉投资还是有一套的，但是涉及到20多个小目标的这样的一个资金那可不是简简单单的投资就完事了的。
所以贾总也是非常好奇的说：“叶总你怎么的投资需要那么多吗？20多个小目标呀，这可是大投资啊，没有听说你们公司有什么太大的投资呀？”
叶明马上就解释说：“其实这之前也是定好的，就比如说我和王小树，我们那也是在魔都那边搞了一块地，结果呢就附近呢就是迪士尼乐园。
已经确定了，在马路对过呢，建的就是迪士尼乐园，而我们公司呢就有那么一块地。那个地的开发成本呢大概在6~7个亿，我虽然不可能直接的就是砸在上面6~7个亿。
那地也不是我一个人的，但是我也是占据大部分股份的，所以说至少我得在那预备三个亿的样子作为备用金，因为防备那边会出现什么意外，想要开发的话那是一个长期的过程，但是钱我得留着，至少三个小目标，更多的话四五个都是有可能的。
贾总呢，这个时候倒是来了兴趣，本来想着拉叶明投资的，但是听到叶明投资这种事情，以后呢，马上就说：“对呀，这个可是在圈子里面比较轰动的呀，你们几个年轻人可是干了一件大事呀，直接的就把迪士尼总园对过的那块地给拿下了，距离迪士尼太近了呀。
就当时来讲，你们但凡晚那么一段时间，你们就不可能那么便宜的拿到那块地。你这是背后有人还是咋的，知道迪士尼乐园一定要选择在那里吗？”
叶明马上就挥挥手说：“什么背后有人，唉呀，不太现实的一个问题，背后有人我还那么难吗？对不对？
当时我们投资本来想要投资同城一品附近的那个中粮的，结果被中梁给把那快递给拿下了，我们就仅仅是喝口汤。而已就有点不甘心呀，所以说到最后呢就想着去川沙那边拿地。
其实你要说一点消息都不知道，我们也不可能做得那么好，我们其实就是判断在判断那个迪士尼诺言到底是落在魔都什么地方我们知道。
其实迪士尼公司和魔都那边谈的不是一年两年了，就想着把迪斯尼乐园给落户在魔都的，但是落户在魔都什么地方。那有各自的推测，最主要的大概是两个地方。
其中一个就是川沙那边，我个人呢比较喜欢川沙这边。因为呢，就川沙也是靠近苏杭地区，就是在长江经济带这边是比较有利的一个位置的，所以说我就想着拿下长沙这个地方，在川沙这边。
你想一想，去魔都去苏杭，都是比较不错的一个位置的。
想赚钱的话直接的通过川沙去魔都那边就完事了，想去旅游的话，苏杭风景区也是直接开车就过去了，所以说毛都这个地方我们就觉得在川沙投资是比较不错的，尽可攻退可守了。
所以呢，我们就在当地拿下了一个地块，拿下地块签合同的时候我们也没想到，甚至说当地的有关部门都没有想到，不然的话也不可能那么便宜的给我们呀。
到了后来我们才知道迪士尼乐园会建立在我们对过，所以呢，我们几个就决定就是说在那边建设一个综合体什么公寓呀，写字楼呀，商业购物中心啊等等等等建一个大型的综合体。
就类似王老板的那个广场的那个那种大型的商业综合体有商住两用的楼房，有豪华公寓，有五星级的酒店，有综合性购物中心等等等等，反正呢，力求就是借助迪士尼的热度呢就。一起做大做强呗。
反正你去迪士尼玩了以后你回来你得住店吧，毕竟是迪士尼住店还是比较贵的，我们这边就相对比较便宜了，而且我们吃喝玩乐的综合体都会有的，所以说这个造价呢就非常高，我至少得留三个亿在那边，最少是留三个亿5个亿那是比较合适的。
所以说呢，你看这钱就出去了一部分了吧！
贾总您也是圈子里面的人，这个时候呢，你应该也是非常的清楚，就我们的那块地我留三五个亿没毛病吧，就这成本还不够呢。
当然了王小树他们肯定得拿钱，所以说我不用把全部的资金准备出来，但是准备三五个亿都是非常的正常的一个事情了，不然的话这块地呢，想要开发的话并不是特别的容易的。
其实就迪士尼乐园落户以后，那有不少人找我们就是说想着联合投资，但是我们几个都没有松口，然后大家伙都知道那个地方一旦开发起来，绝对是一个下金蛋的母鸡呀。
意思你赚钱我们也跟着赚钱，全世界各地。的游客有机会都会去迪士尼乐园的，但是从迪士尼乐园出去以后肯定在我们那边消费啊，对不对？
毕竟我们对门就是迪士尼乐园，站在我们公寓里面就能够看到迪士尼乐园的烟花，你想这是何等惬意的一个事情呀。
所以说在这样的一个情况下，就这个开发，我们就不可能嗯就一直拖着就必须得尽快的开发出来。多准备一点钱是非常正常的一个事情啊。”
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