而此时，李家叔侄以及众地产大亨们正在商量之际，有一些中小型的地产企业家门也正在商议此事。
正如李孟奎他们所想的。
这是一块大肥肉，没有人不盯着。
“江门市……”
众人围绕在一张江省的地图上，若有所思的分析着。
“我实在想不出来江门市除了交通好一点，还有什么好处，无论怎么看，江都江林条件都要比这优越不少吧！”
“难不成另有深意？”
“我这边收到消息，张总他们的可不仅仅想要建造一个影视基地，还想要弄出几所大学来，可能要搭建出一座小城市，毕竟这可是百万亩地，如果是这样，这个工程显然比我们想象中还要大许多啊！”
“卧槽，如果是这样的话！”
有人倒抽一口凉气。
顿时，所有人都朝着他看了过去。
“怎么说？”
“我感觉我猜到了张总的一点点小心思了，如果符合我的想象，那这个盘口可是太大了啊！”
众人若有所思的看了说话之人一眼，想了想，便连忙催促道：“继续说啊，老江，你别卖什么关子啊！”
“就是啊，现在张总自己玩，李家呢则是带着一群大佬们一块玩，这会儿咱们要是不团结，迟早在这江省我们连一块厕所的地都盖不起来，都要玩完！”
“是了，现在大家就不要玩自己那点小心思了，光咱们一个个的孤军奋战，这肥肉谁也别想吃，毕竟还有李家那艘大船呢，我建议现在大家直接就敞开心扉了，有什么说什么，别藏着掖着了！”
众人纷纷点头。
此时，老江也是继续说了起来。
“各位，你们想想，如果咱们有这一百万亩的超大地皮，咱们会怎么操作？”
众人面面相觑，倒是没有第一时间说话。
老江笑了笑，继续道：“我觉得我会这么做！”
“首先，百万亩地皮的项目，肯定要牵扯到大量的建筑工人，光是这个建筑团队，我觉得人数起码在万人之上，不仅如此，还有中层管理，其他相关企业。”
“这些人，光是每天的人工开支，就是一大笔天文数字了。”
“可是有人了，那就需要有地方住，要有吃饭的地方，要有消费的地方等等……”
“如果是我，我会在这百万亩地上先建造一座小区，把工人们都安排到小区里。”
“这工程短期内根本无法完成，所以除开小区之外，这里甚至还能构建一个庞大的市场，把环境搞好，这是一个城市崛起的必备因素。”
“当工人们习惯了这里的环境，很有可能会拖家带口的在这里居住，这时候，小区的房子完全可以进行认购模式，只要工人们在影视基地打工，就能以半价或更低，或无息贷款的价格购买一套房子。”
“我相信，这样的条件大部分的工人们都非常愿意进行认购的，如此一来，五年，十年，这样的工程周期其实工人们没有攒下一笔钱，这些钱全部都会落入张总的口袋里，相当于他的建造成本在人工这一块已经完成了资金回笼。”
“到时候，他很有可能一分钱都没花，就能够让工人们任劳任怨的帮他建造出一个庞大的影视基地，甚至是一座城市。”
“之后，再在这里建造学校，从小学到高中，以现在学校的招生资格，学区房的限制，我想很多人都会愿意把孩子留在这里读书，这时候，人气会慢慢的一步步积累起来。”
“对了，还有大学，大学的要求完全可以降低录取要求，吸引其他城市的学生来到这里，面向社会，积攒一波又一波的人气，而我们这些商人，不就是哪儿人多，咱们就会去哪儿吗？”
“一个生态圈很快就能在这里完成，购物街，美食街，娱乐城，这些想来就算是张总不做，也会有一大堆人挤破头进去做。”
“到时候，这就会成为一座真正的城市，甚至以张总的手段和头脑，想的可能还不止这些，甚至还有更加高明的手段，到时候，这可不仅仅是一个影视基地的项目，而是一个城市的项目。”
“他挥成为这个城市真正的主人，只要进到这个城市的金钱，都会掉落出来一部分出现在他的口袋里。”
“别看千亿投资好像很多，但如果这些设想能够成形，恐怕收入会使我们难以去想象的……”
“当然，唯一的缺点就是前期的投入太大了……”
老江长吁的给所有人分析道。
这下，所有人都惊呆了。
这么说来，这是真打算建造一座城市啊！
这样的手笔，这样的野心，还有这样的手段，着实惊人。
要真按照老江所说的分析，其实张南需要投入的实际成本要比想象中的低，毕竟等房子盖起来之后，很有可能光是建筑工人口袋里的钱，就能一波捞回来不少，通过卖房实现资金回笼……
“那我们现在怎么办！”
所有人都咽了咽口水，这项目，不流口水都不行啊！
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