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愚蠢的老韭菜

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第71章 会晤丽欣掌门(4K,拜求追读~~)

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吴念祖摇了摇头。

“就是因为港岛这边太多大股东总想以最小的代价取得公司的控制权。你就比如丽欣集团,旗下几家公司交叉持股,实际上林家的控股权只有34%。”

所谓的34%只是安全控股权,具有一票否决权。

“这么说林家根本就没有丽欣的绝对控股权?”

“阿祖,你说要你是小股东,你支持我还是支持林家?”

“我当然支持子午哥你啦!林伯被关在湾湾,随时可能进监狱,林家几个继承人烂泥扶不上墙,现在这种危难时刻,林家哪能比得上股神你啊!”

“阿祖你都不知道,我去接触那些股东的时候,他们都兴奋地跳脚,恨不得认我做干爹!”陈子午说得眉飞色舞。

林白欣这才开始变色:“陈子午,你!你现在有多少股权?”

“我为咩告诉你?总之我通过不同代理人,对你旗下四家上市公司都有持股,你以为的那些忠心的臣子现在还会帮林家吗?

谁带着他们发财他们才会跟着谁,谁带着他们亏钱,他们恨不得杀了他!

林伯,这么简单的道理你不会不懂吧!”

林白欣手用力握住杯子,闭上眼睛,片刻后说道:

“陈子午,你不用吓唬我,如果你真的搞定了51%的股权支持,根本就没必要来见我!说说你真正的目的吧!”

陈子午笑着说:

“不愧是林伯,不过你不要以为我是搞不定,我只是现在不想浪费那么多时间,而且也不愿意和林伯你闹得太难堪。

丽欣发展,你把手中股权卖给我,其他三家上市公司我不会再有动作。”

林白欣此时也重新镇定下来:“怎么,你刚才不是还把丽欣发展说的一文不值吗?我还是那个说法,你进来我欢迎,大家一起发财!”

不要看丽欣发展现在的股价很低,但其实有不少好项目的控制权,比如铜锣湾广场、丽欣广场、洲际酒店景耀国际等等。

“丽欣发展在你们林家手上一文不值,在我手上当然就会不一样!林伯你要不同意,大不了打消耗战了,看谁耗得过谁。”

“哼!”林白欣没理陈子午,自顾自开始喝茶。

“林伯,不知道你对这次港岛的风波怎么看?”吴念祖突然开口问道。

“暂时低位而已。港岛楼市经历过六轮涨跌,低潮不会超过3年。”林白欣淡淡说。

这也是大部分港岛人的共识,因为港岛的土地供给与需求严重不匹配,房价总会起来。

“林伯,你是不是觉得楼市是被索罗斯狙击香港而搞垮,等过两年就会起来?

楼市想起来必须等经济有所好转,大众有钱买房才行。

港岛的供楼负担水平在94年达到了90%,95年有所好转,降到了70%,但是96年重新上去,97年时达到了110%!然后在上涨中崩塌!

也就是说平均下来,老百姓全都是负资产,全都在为还房贷打工!

金融风暴后,大众收入水平都有所降低,1年能还10%也要10年以上,即使1年还15%也要7年!

只有当这个数字降到30%甚至20%以下,大众才有钱支撑房价新一轮的复苏。

而且不要忘了还有一个八万五计划,它会把这个时间再拉长。

如果要重新涨回97的水平,更是遥遥无期。

林伯,我想冒昧问一句,林家还能不能等7年甚至是10年?”

林白欣听得也是发怔,吴念祖这番话说得很简单,他不是不懂。

八万五计划他当然知道,去年的首席老董为了缓解港岛市民居住压力,提出每年要供应不少于85,000个住宅单位,希望10年内全港七成的家庭可以自置居所。

在他看来这个计划肯定会执行,老董毕竟刚上任,而且是回归后的第一任首席,怎么可能打自己脸?

关键还是最后那句话,林家还能不能等7年?

他林白欣今年是83不是38岁,不像陈子午能耗得起!

如果真的被地产行业拖入旋涡那么久,连累其他几家公司也不能发展,到底值不值?

吴念祖见到林白欣怔怔不说话,继续说道:

“林伯,其实你是做制衣起家的,丽欣的核心一直都是制衣,何必要困守于房产?

现如今虽然其他地区经济形势不好,但是大陆却没有受到太大影响,不管是政策、人力、物价成本都极具优势,市场也大,何不去大陆投资建厂,趁此机会把丽欣制衣拓展到大陆去?”

林白欣想了想如今丽欣发展的烂摊子,就算他亲自回去,其实也无力回天,大环境在那里摆着,只能拖,拖到地产复苏。

不放手的话,还要面对现如今虎视眈眈的陈子午,关键他一直被扣在湾湾,时间久了,本来还支持他的股东都说不定会叛变。

又想了想自家几个不争气的继承人,跟陈子午斗?

林白欣不禁摇了摇头,确实不如及早从这个漩涡抽身,专心其他几家公司的业务好。

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