第一期工程主要是对外招揽整个孵化基地基础设施建设和运营上。对投资商的要求有三点，第一，能够提供最少100亿元的建设资金，用于整个孵化基地的基础设施建设和整体运营。
第二，天都市以土地和政策支持作为入股条件，获得工业园区百分之三十的运营收益，并对整个工业园区的企业实施各种税收等优惠政策。
第三，一期工程投资商拥有对第二期工程参与投标的优先权。对于第二期工程到底是什么，柳擎宇并没有说明白，但是却指出，第二期工程的规模将会比第一期工程更加庞大，投资商的运营收益更高。
当这次新闻发布会之后，全国投资界震动。
因为这次的新闻发布会可以说是一个十分奇怪的新闻发布会。因为从这次新闻发布会上天都市对投资商开出来的条件来看，相比于其他同类型的孵化基地项目并没有任何优势，甚至天都市还要拿走工业园区运营收益的百分之三十，这在其他类似园区基本上是不太可能的，很多园区甚至是赔本赚吆喝，也要将整个产业园区做起来，但是天都市这个产业孵化基地，却偏偏反其道而行之。这在行为在很多人看来无异于自杀。
但是，天都市却偏偏这样做了。
而真正引起投资界震动的还是天都市产业孵化基地的二期工程到底是什么，对于这一点，天都市层面在新闻发布会上并没有给出任何详细信息，但是从其渲染的气氛来看，这个二期工程明细比一期工程还要大。
对于商人而言，他们要的是赚钱，要的是利润。而他们对各地政府所公布的信息十分敏感，尤其是对于有可能涉及到赚钱的信息更是如此。而这一次，天都市却偏偏给出了一个模棱两可的信息，而且这个信息里却蕴含了巨大的商机，但却没有谁知道这个商机到底是什么。
于是，各大投资商们开始纷纷活动起来，通过各种关系想要从天都市的常委领导们嘴里得知一些信息，然而，让他们比较郁闷的是，除了领导小组的四位市委常委外，其他市委常委们竟然不知道二期工程到底是什么，而有人通过各种关系找到了四位项目小组的领导们打探消息，而他们得到想消息也是含糊不清，即便是季建涛对外也只是宣传，这个二期工程绝对是一个超级大工程，比起一期工程要大得多，而且这个二期工程一旦展开，肯定会让投资商赚的盆满钵满。
在这种情况下，各种不和谐的声音也开始出现了，有人指责天都市市委市政府故弄玄虚，不明确公开消息，这样做有违公平公正之道；还有人指责天都市市政府在搞猫腻，之所以不公开消息，肯定是内定了二期工程项目。
各种各样的声音都有，其目的不外乎是给天都市方面施加压力。
这天上午，季建涛亲自来到了柳擎宇的办公室内，满脸郁闷的说道：“柳书记，咱们的二期工程到底是什么，你能不能给我一个准信，现在我们市政府办公室的电话都快被打爆了，就连我的私人电话也都快被打爆了，咨询二期工程项目的人络绎不绝，现在我都不敢带着电话了。”
季建涛刚刚说完，他的手机便响了起来，一看电话号码，季建涛便立刻接通了：“王书记您好，您有什么指示？”
这次打来电话的是省委副书记王洪浩，王洪浩问道：“季建涛，你们天都市产业孵化基地二期工程到底是什么？现在有很多人都跟我在打探这个消息呢？”
季建涛苦笑着说道：“王书记，我现在也不太清楚呢，我这不是找柳书记来了解情况了吗？”
王洪浩说道：“你把电话给柳擎宇，我要亲自问他。”
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