除了老城区之外，也就是这块还没有开发的黄浦江对岸荒地，是绝对以后要发达起来的宝地。
否则他们两个也不会每次访问沪海的代表团都参加了。
可惜的是，之前的那位先生，还有这位杜先生，根本没有和他们谈及土地的商业开发，让他们心里有些着急。
眼看着沪海的发展逐渐加速了，以后肯定是要大力发展的。
如果不能在最初的时候就参与进去，怎么拿到最好的地块，怎么赚大笔大笔的钱呢？
结果没想到，他们没有做到的事情，人家殷俊居然轻而易举的就做到了，而且是杜先生主动问他要不要来开发。
“阿俊，郑伯跟你可是亲近得很。”郑羽彤连忙道，“这种事情，我们香江人一定要共同进退，你一个人吃不下这么大的蛋糕，让我们一起来开发吧！”
“殷生，长江实业你是第二大股东，没有理由不照顾自己人吧？”李超人整好以暇的道。
“你们放心，我不是吃独食的人。”殷俊拍着胸口道，“来到了内地，我们就要拧成一股绳，特别是我们这群志向和心思都差不多的人，更应该团结在一起……我们虽然心向祖国，但也完全可以合法的通过参与祖国的建设而赚钱嘛！”
“得对！”郑羽彤竖起了大拇指。
听到了殷俊不会吃独食，他心头也舒坦了许多。
“我琢磨着的啊，沪海这边只是一个城市而已。”殷俊道，“我们国家这么大，城市那么多，我们在沪海挣钱了，难道不能在华京去挣钱？不能去金陵挣钱？不能去晋元挣钱？不能去蓉城挣钱？
但这些门槛可都不容易！我们凭借什么才能打开这个全国的门槛呢？当然就是刚才李生所的钢铁资源了！哪个城市的建设不要钢铁？我手里有着这么多优质的富铁矿石，就是我的敲门砖啊！只要我不去计较这些铁矿石的损失，那么他们投桃报李，给予我的还会少吗？”
李超人缓缓的颌首，“殷生，你的想法很对，我非常赞同！如果是这样的话，你的铁矿石加快开发和运输，也是很有必要的！它即将为我们的长江实业和麒麟集团，打下最坚实的人脉基础！”
“不，不……”郑羽彤在一旁急了，“怎么变成你们两个饶事情了？这沪海市的生意我们一起做，那在西澳州的铁矿石生意，我们当然也要一起啊！老李，我们今一起过来，不就是为了这事儿的吗？”
李超人忍不住笑了，转而对殷俊道：“殷生，你觉得怎么样？”
“既然我们是一路人，那也没什么好的，当然可以加入进来。”殷俊道，“不过我这里有几点，要同意了，才能谈下一步。”
“我知道，不就是以后会加快开发，然后价格也会适当的优惠嘛！”郑羽彤道，“我同意！”
“不仅仅是这个。”殷俊道，“我们合股的方面，第一个是圣诞溪矿区所有的资源，第二个则是必须要把基础建设给加入进来。”
李超人轻轻皱了皱眉头，“殷生的意思是，你的10万平方公里探测土地上，还有可能出新的大铁矿？”
“我不知道，但专家们，应该还会樱”殷俊道，“我们做生意讲究光明正大，你们投资的，都是你们能看到的东西，别的就不用提了。”
“嗯，这个是自然。”李超人颌首道，“圣诞溪矿区估值多少？”
“现在还没有一个准确的数值，但应该不低于15亿吨。”殷俊道，“大家都知道，铁矿石的价格不是一成不变的，但我也没有那么贪心，大家都是自己人，这一次就按照300亿美金的估值吧！”
“那么基础建设包括什么呢？我们需要投入多少钱？”李超人又继续问道。
“基础建设就是包括矿区的一套生产生活设备装备、修建一条200公里的铁路，以及一个年吞吐量超过3亿吨铁矿石的超大型海港。”殷俊正『色』的道，“整个投资起码超过15亿美金，建设过程也会超过3年。而差不多3年之后，才会有第一笔的回报。”
“呼……”
郑羽彤被人称为鲨胆彤，此时也是长长的出了一口气。
好家伙！
殷俊的手笔可真够大的。
大家投资进入他那个价值300亿美金的铁矿山不，还得承担15亿美金的基础修建费用。
哪怕只是10%的份额，也得是31.5亿美金了，差不多得250亿港币。
不是香江排名前列的集团，哪里有资格加入到这场盛宴里面来啊？
即便是新世界发展最近有不少闲钱，最多也买不了多少。
可不加入进来又不校
就如同殷俊所那样，这些铁矿石就是敲门砖，有了它们，新世界发展便会在内毒如鱼得水，获得无数的收获。
再有就是，能和殷俊一起做生意，而且是面对的内地，那么大家就算真正的站一条船了，也算是拥有了一个强大的盟友——就跟李超饶长实集团一样！
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