这还是殷俊卖土地，如果他修房子的话，200亿的利润是轻轻松松的。
甚至于麒麟集团再心黑一些，直接把厂房拆除了，1000亩都来开发房地产，这可是华国最贵的第一神盘呐！
还有一点，殷俊也感到有些惊讶。
土地使用权限50年！
殷俊记得，华国的土地转让和使用条例，是在1999年开始执行的。
从那个时候开始，工业用地50年，住宅用地70年，便成为了大家耳熟能详的一个词汇。
没想到接近20年之前，居然便有这个工业用地50年的条款出现。
难道是因为自己的缘故，所以才会有这个方案的草案成型的么？
那么，这一世的土地转让政策，会不会早一点出现，从而早点促进内地的商业地产的开发呢？
仔细的想一想，殷俊却还是摇了摇头。
商品房的出现，是有着非常适宜的历史背景的。
并不是说上面的人脑袋一拍，哦，我觉得商品房不错，明天就开始做吧！
商品房之所以出现，跟大量的国有企业和工厂破产或者重组有关，也跟各个单位日益严重的集资建房负担有关。
到了国家不包分配的时候，到了工厂连开工都不能的时候，到穷一点的政.府单位根本没钱去国土局买土地的时候，到人们兜里的钱多了起来的时候……这些种种条件都具备了，商品房才会顺理成章的出现，否则就是违背社会发展规律，不可能成功。
比如说，90年代琼岛的建房炒房热潮大泡沫，就是属于强行上马的东西，违背了华国社会的经济发展规律，所以最后他们完蛋得很厉害，二十几年之后都在为此买单。
殷俊暗自警惕的告诉自己，在内地发展事业，特别是他最希望做的娱乐影视行业，也一定要符合华国内地的发展，不能想当然的去做，更不能揠苗助长的去砸钱硬拼。
只有与时俱进的符合时代的发展，这样的事业，才有可能获得最终的成功！
……
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