“就是这归义坊的房屋，从今年中开始售卖以来，短短的几个月就已经上涨了五成，并且房价还在不断的上涨。相反的，作坊城那边的房子，却是陷入了滞销，房价相比年初，已经跌去了三成，甚至还在继续往下跌。”
李忠说到这里，心中也有点肉疼。
去年的时候，他也是脑袋瓜一热，去作坊城买了一套房子。
主要是考虑到自己儿子李耿可能会有需要。
这交房之后，还没有住过几次呢，现在就听到房价开始下跌的消息。
多闹心啊！
偏偏他还不能有任何的感情流露。
“嗯？什么意思？宽儿不在长安城的这段时间，作坊城的房子就不好卖了？背后是不是有什么人在捣乱？”
李宽可是这一次出征高句丽最大的功臣，李世民绝对不允许有人在背后拖后腿。
“捣乱倒是没有人故意捣乱，顶多就只能说是正常的商业竞争吧，就是做法有点让人不舒服而已。”
既然讲开了，李忠干脆就把自己知道的事情全部说了出来。
“那韦杜两家，倒也是好眼光，知道作坊城依靠独特的建筑设计，赢得了不少人的青睐。但是作坊城远离长安城，却是一个硬伤；所以他们就联手起来收购了归义坊大部分的土地和房屋，重新推到之后，按照作坊城的房子风格进行了修建，一经推出，就风靡长安城。如今，不仅朝廷的不少官员都在归义坊买了房子，许多西市的商家也都在归义坊职业呢。”
“这么说，韦杜两家，这一次让宽儿吃了个闷亏？”
李世民有点诧异的看着李忠。
长安城里，能够让李宽这个家伙吃亏的，除了自己，居然还有别人啊。
“可以这么说！不过楚王府上下倒是保持了高度的克制，从来没有人去归义坊闹事，甚至韦杜两家试着找楚王府下属的作坊采办材料，也能按照市场价格正常购买呢。”
“这买房子很挣钱吗？怎么韦杜两家去凑热闹不说，连长孙家也开始掺和了？”
李世民虽然是个英明的帝王，但是也不是懂王，不可能什么都知道。
“属下虽然没有拿到准确的数据，但是韦杜两家在归义坊挣了大钱，却是不争的事实。陛下，不得不说，这一次韦杜两家，还真是创造了一个商业奇迹，以微小的资金，撬动了整个归义坊的重建，然后从中挣了大钱。”
李忠在听到归义坊的事情的时候，就知道到时候李世民肯定会感兴趣，所以安排人好好的了解了一番。
现在看来，这番努力都没有白费啊。
“哦，怎么个奇迹法？”
李世民正了正身子，好奇心彻底的被提起来了。
“是这样的，他们两家先是联手找大唐皇家钱庄借贷了十万贯的钱财，然后转身使用这些钱财去收购归义坊的土地和房屋，以及后续的房屋修建。归义坊的房子基本上都是老破旧，很容易就拆掉了。而新建设的房子，他们又学作坊城的样子，先建设了几个样板房，然后其他的还没有建好就开始售卖了。
这么一来，向大唐皇家钱庄借贷的钱财就可以开始还了。而他们找各个作坊采办的建筑材料，却是普遍要等房子建好之后才支付货款。一来二去的，韦杜两家就凭空多了一个归义坊的大项目，不到一年的时间内，就挣了几万贯钱，并且可以预计的是，接下来的一年内，他们还能挣更多的钱。”
“这岂不是宽儿说的空手套白狼？”
“没错，确实就是楚王殿下说的空手套白狼，但是人家也没有违背大唐律，甚至还专门成立了一个施工队，吸引了不少百姓和匠人在施工队里干活，挣工钱呢。”
李忠以前只是觉得李宽很厉害，现在却是发现长安城的大世家，个个都不简单啊。
“韦杜两家，都是谁在负责归义坊的事情？能够想出这么一个法子出来，倒也有几分本事。反正朕听了你的说明，没有感受到他们的这种做法损害了谁的利益啊，相反的，似乎朝廷、百姓、商家都能从里面获利。嗯，也就是宽儿的作坊城倒霉了。”
李世民忍不住露出了一个笑容。
刚开始，他还以为有谁趁着李宽出征高句丽的时候，欺负楚王府的孤儿寡女呢。
所以很是不高兴。
现在看来，情况似乎也不是这样。
能够碰到一个光明正大让李宽吃亏的人，李世民觉得也不是坏事啊。
毕竟，人要是一辈子都走的太顺利了，未必就是好事啊。
“归义坊的房屋价格跟作坊城差不多，哪怕是贵也只是贵一点。长安城里除非是在作坊城上工的人，否则所有买房的人都会选择归义坊啊。”
“李忠，你安排一下，过几天朝会之后，我们去归义坊看一看，然后再去作坊城里转一转。你不是在那里也买了一套房吗？到时候也让朕过去见识见识。”
李世民的这话，让李忠莫名的心中一惊。
他从来没有跟李世民说过自己在作坊城买过房子啊！
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