“……”
两个中年人直接怔住了，一时都没有反应过来。
如果不是陆阳开了这么一辆二百多万的豪车，他们肯定会以为这个大学生是在开玩笑。
赵翔更是几乎要站不稳了！
“你，你是说这一栋楼？”
许主任咽了口唾沫，还是反应过来。
他叫许松涛，是松江区大学城管委会的一个副主任，当初这个新时代广场的项目就是由他负责。
如果当初这个中心商务区能够建成，估计他这个副主任前面的“副”字早就去掉了……
这也算是他的一块心病。
陆阳点头，表情认真：
“我之前查看过，这栋楼一共32层，每层大约600余平，6楼以下为12间，6楼以上为6至22间不等。”
陆阳说完，两人的表情瞬间变得无比认真起来，终于知道这个年轻人并不是在开玩笑。
想到这栋楼荒废已久，现在竟然来了个少年金主（铁憨憨）想要租下来，那对于管委会那边绝对算是一笔不菲的收入。
两人对视一眼，都从对方眼中看到了一抹雀跃。
大学城管委会的薪酬体制与华夏国内普通官方体制不同，除基本工资外，还有绩效收入。
绩效收入的数额则是根据管委会收入来确定。
也就是说，倘若这栋已经荒废的大厦真的能够整体租出去，不仅可以解决松江大学城的一块心病，更是能够让他们在年底发上一笔小财．
许松涛今年已经五十多岁，副处级的副主任已经算是在仕途上走到了终点，所以对于这种实打实的利益看得更通透些。
“咳，”
许松涛干咳一声，
“这栋大楼是2005年的时候，我们松江区官方投入巨资建成，整栋楼的楼体设计、建筑质量在当时都是国内最顶尖的标准．”
陆阳嘴角微扬，这是在自卖自夸。
看到陆阳的表情，许松涛尴尬一笑，也不再多说，直接开门见山：
“小陆．不，陆总！这整栋大厦建筑面积以及房间数量，与你说的也大致相仿，不知道你觉得租金每年多少比较合适？”
陆阳自然不会先开价，一脸诚挚道：
“许主任，租金自然要看管委会这边了，不过我还是个学生，又是创业之初，希望您能照拂一二。”
许主任笑眯眯的点了点头，心中却在腹诽，
你一个开两百多万豪车的富家子弟，在这儿给我装穷？
他抬起头来看了这栋大厦一眼，沉吟道：“按照每间40平方的标准来算的话，这栋大厦的实用房间大约在500间以上，之前正常我们出租的价格是每间每年5万元左右，”
说到这里，他看了一眼陆阳的神色，然后又道：
“不过这栋大厦如今的境况自然不能和以前相比，我听说近日又租出了一间，是5楼的一个软件工作室，也是一个大学生创业用的，定在每年2万元的租金。”
陆阳点了点头，此事不假，他之前问过赵翔。
“所以如果你真的打算全部租下，这整栋大厦也就是大致按照这个价格来计算了。陆总觉得怎么样？”
说完之后，许松涛和身边那人都是有些紧张的看着陆阳。
500间，每间2万，1000万？
这个价格在东海来说并不算高，但是陆阳还不是很满意。
陆阳先是皱了皱眉头，然后淡淡一笑：“许主任，据说松江市官方现在有招商引资方面的政策？”
许松涛不知道陆阳为何问这些，但也没有多想，直接点了点头，
“是的，咱们松江区官方今年专门下了招商引资任务，说是对于有意愿落地的大型企业项目，可以提供用地、税收等各项补贴。”
松江区大学管委会就由松江区官方直接领导，许松涛自然清楚这些政策。
他刚刚说完，却发现陆阳的表情中隐含笑意，这才猛然反应过来，
这小子是想要政策优惠！
许松涛犹豫了一下，然后道：“这种招商引资，具体还是要看投资规模，以及税收效益……”
不等他说完，陆阳直接开口，声音中透着自信：
“许主任，我直接开门见山吧。我和浩天投资一同投资做一个互联网项目，租下这栋大厦自然只不过是个开始。这个项目的预计投资额我不好说，但是从明年开始，每年能够给松江区带来的利税不会低于5000万。”
许松涛一惊，浩天投资那可是一尊庞然大物，能够让他们投资的项目肯定不会简单。
每年利税5000万那更不是一个小数字！
2007年，在整个松江区，除了华夏国属企业之外，能够达到这个利税水平的企业绝对寥寥无几。
如果让松江区官方的几位领导知道了，如果真的能够保证这个利税数字，估计把这栋楼免费送出去他们都愿意！
毕竟是一栋荒废了一年多的大厦。
这么一个大项目，绝对算是一个不小的政绩！
听到这个数字之后，许松涛那一颗沉寂已久的晋升之心突然又有些活络起来……
不过他也知道，毕竟这只是这个大学生随口说出的一个数字而已，并没有几分可信度。
似乎知道许松涛的想法，陆阳笑了笑继续道：“我想要以1000万的价格租下这栋大厦，不过租期是五年！”
“对了，每年2000万以上的利税可以当做租赁合同的附加条款，如果明年达不到这个数字的话，大厦可以随时收回。”
许松涛表情复杂，犹豫了好一会儿之后才道：
“我得回去向区里的领导汇报一下，明天给你答复。”
“如此就多谢许主任了，此中恩情，事后我再专门感谢！”
陆阳一脸感激之色，
他知道这件事情急不来。
看着黑色迈腾轿车缓缓远去，陆阳微笑着转身准备上车，却发现赵翔还在一旁看着自己，表情说不出的古怪。
“翔哥，你这是怎么了？”陆阳不解问道。
只见赵翔这厮竟是大嘴一瘪，哀求道：
“陆老板，你莫要把我们工作室赶出去好不好？”
……
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