王总表示赞同地说:“没错,我们要始终牢牢掌握着钥匙,这样才能掌握主动权。”接着,他详细解释了整个产业链的运作方式:“蔡哥会给钱,而你必须把本金和利息都给我,我才会让你去拉货。”
我连忙回应道:“我明白,王总。不过,这个利息可不能定得太高啊,毕竟大家都是兄弟嘛。”我建议将利息设定为与银行利息相当的水平,这样既能保证收益,又不会给对方造成太大的压力。
然而,王总却透露了一个关键信息:“老蔡为了占点便宜,他会一个月拉好几回货呢,你知道吗?这其中的利润空间可就大了去了。”我心里一惊,这意味着如果蔡哥不靠谱,我们可能会面临一些风险。
不过,我很快镇定下来,告诉王总:“即使蔡哥不靠谱,我也不怕。因为我后面还有一大帮需要买药的人呢。”而且,蔡哥已经提前预付了 10 万块钱,所以我可以以更优惠的价格,比如 95 折,将药品卖给他。
王总接着提到了国储林的合作模式:“国储林不是 2:8 的比例吗?基金只需要出 20%就可以了。你放心,绝对不是我去贷款,肯定是通过银行来贷款的。”
我追问:“那为什么要搞基金呢?”王总解释道:“搞基金的目的就是为了建立起药品仓库,让国企和央企来负责建设。但我们这个基金的运营方式,你听明白了吗?其实就是让国企和央企去建药库,因为我们俩自己建不起,也没必要去建,只要能保证有足够的现金流就行。”
王总表示,所有人的资金都已经进入了资金池,不过老蔡是接触不到这笔钱的。对于央企来说,账期并不是什么大问题,毕竟央企国企通常都有一定的账期。只要有一家央企国企参与其中,就能够满足需求了。这就是在考虑这个事情时的主要思路,也是我所制定的方案。
我接着提到,第二个需要关注的是林下经济项目。王总回应说,正好老蔡和他会去见我投资的朋友,这位朋友之前在基金方面的做法比较简单粗暴。基本上,他会先将整个基金配置完成,然后利用他的基金来撬动国家的其他基金一同进入。进入之后,按照一个比较低的比例,比如 1:5 来计算,一个亿的资金就能撬动五亿的资金。他会通过我们的公司以科技研发的名义,首先确保自己能够拿回本金,然后再利用这一个亿的资金来推动整个项目的发展。
我接着说道:“第三个项目呢,就是盐碱地沙漠治理。国家其实是有一些小钱投入到这个领域的,比如说给 1000 万吧。但是呢,我可以假设自己投入了 4000 万,这样就很容易去欺骗别人啦。实际上呢,国家已经在这方面进行了投资。”
然后,我又提到了第四个项目,也就是设备类项目。这里面又可以细分为两种设备,第一种是用于生产作业的,比如说怎么修剪树枝、怎么砍伐树木等等。第二种则是像房车那样,可以到处游玩的设备。
我解释道:“这些都可以统称为设备租赁。比如说,你拿 1 个亿去购买这些设备,一旦撬动起来,完全足够买 1000 辆房车了。而且呢,这些房车不需要做任何其他事情,只要往某个地方一放就行。如果不搞房车租赁的话,就直接卖这些房车,现在每辆房车的售价是 50 万。你和厂家签协议的话,可能只需要 30 多万就能拿到一辆车。再和一家银行合作,银行给你打 8 折,也就是 40 万。你可以这么跟别人说,这样你应该能明白我的意思吧?如果每辆车能挣 10 万的话,就按照 50 万的价格来计算。这样的话,你每年可以收回 5 万,银行那边也不会有什么问题,毕竟那 10 万的利润还是很可观的。”
王总听了之后,表示赞同:“对,现在的利息确实比较低,只有 2.8%。”
我告诉对方,我希望再找一个林场合作,并且每天都要确保给我 100 块钱。如果使用我的车一次,我会提供设备,那么我应该得到 40%的收益。就像上次一样,你说你的车租金是 1000 元,那你应该给我 400 元。但如果你无法支付 400 元,你至少要保证给我 100 元。毕竟车本身是有资产价值的,我们购买它就是为了能够制造小机器人。所以,为什么我坚持要用车呢?因为只有这样,银行才会认可我们的项目。
接着,王总询问我现在做林业项目需要满足哪些条件和要求。我回答说,首先,必须拥有资源,这是开展项目的基础;其次,要有一些小钱,虽然不需要太多,但也不能完全没有;最后,账面上要有足够的资金,不一定要花费,但必须有足够的储备。
王总询问关于储备林的事情,我解释道:“我们所采用的方法其实就是通过小杠杆来撬动整个项目。具体来说,就是在 15 年或 20 年后再进行还款。这样说,您能理解吗?”
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