柳林镇的冬日，天色总是沉得早些。铅灰色的云层低低压着镇子的屋檐树梢，也压在李腾的心头。办公室里，虽然取暖器卖力地吐着热气，但那股从门窗缝隙钻进来的寒意，却丝丝缕缕，缠绕不去，恰如他此刻的处境。
针对他个人的流言蜚语，经过最初的愤怒与憋屈后，李腾强迫自己冷静下来，反复咀嚼宋知远“谣言止于智者，更止于行”的告诫。他不再去留意那些躲闪的目光和暧昧的低语，将全部精力投入到工作中，尤其是盘活闲置资产这块难啃的硬骨头上。他深知，唯有拿出实实在在的政绩，才能彻底粉碎那些阴险的诋毁。然而，电影院这块“风水宝地”被胡三牢牢占着，态度强硬，寸步不让，内部又有刘长根若隐若现的掣肘，直接硬碰，时机未到，也非上策。
桌上的台灯亮起，昏黄的光线勾勒出他眉宇间的凝思。他摊开笔记本，上面罗列着柳林镇几处主要的闲置资产：老电影院、废弃的砖瓦厂、镇边缘空置的旧粮站……每一个名字背后，都牵扯着一段沉寂的历史和可能盘根错节的利益关系。胡三和他的电影院，只是冰山一角，是横在他面前必须拔除的第一颗钉子，也是一块试金石，考验着他这个新任镇长的智慧和魄力。
“不能在一棵树上吊死。”李腾喃喃自语。宋知远在电话里指点他“可以考虑引入外部投资，合作开发”，这无疑打开了一扇新的窗户。柳林镇自身造血能力不足，财政枯竭，光靠内部循环，很难打破僵局。借助外部的资金、技术和市场，或许是盘活这些沉睡资产，实现跨越发展的捷径。
然而，引入外部资本谈何容易？柳林镇地理位置不占优，工业基础薄弱，基础设施落后，拿什么吸引投资者？那些精明的商人，会看上这块贫瘠的土地吗？即便有人感兴趣，在合作中，镇里如何保障集体利益，避免“肥水流入外人田”，甚至背上新的债务包袱？这些疑虑，像冰锥一样刺穿着他的热情。
他想起舅舅陈志远。舅舅在省城经商多年，人脉广阔，见识不凡，或许能提供一些思路，甚至帮忙引荐一些可能对乡镇开发感兴趣的企业资源。但旋即，一丝犹豫浮上心头。依靠亲属关系寻求助力，是否合适？会不会被人拿来做文章，说他“假公济私”、“引入关系户”？在这个敏感时期，任何一点瑕疵都可能被无限放大。
思考再三，李腾还是拨通了陈志远的电话。他并没有直接请求帮忙，而是先汇报了自己在柳林镇的工作情况，特别是目前遇到的困境和初步想法，以请教的口吻询问舅舅的看法。
陈志远在电话那头听得仔细，末了，沉稳地说道：“小腾，你的思路是对的。穷则变，变则通。乡镇发展，不能光盯着上面拨款，也要学会市场运作，借力发展。你顾虑的那些问题，确实存在，关键看怎么操作。合作模式可以灵活多样，比如经营权转让、股份合作、租赁开发等等，核心是产权清晰、权责明确、利益共享、风险共担。既要让投资者有利可图，有积极性，也要确保集体资产保值增值，长远受益。”
他顿了顿，继续道：“至于我这里，你放心。我可以帮你留意，牵个线，但具体谈不谈得成，怎么谈，完全靠你们镇里自己把握原则。我介绍的企业，你们更要严格审查，按市场规矩办，公事公办，这样对双方都负责，也免得让人说闲话。”
舅舅的话像一颗定心丸，既打消了他的部分顾虑，也指明了方向。李腾心中豁亮了不少：“谢谢舅舅，我明白了。我知道该怎么做了。”
“嗯，基层工作复杂，你凡事多思量，拿不准的多请示领导。有什么需要我这边提供信息的，随时打电话。”陈志远叮嘱道。
挂了电话，李腾精神一振。他立刻叫来钱有福，让他整理出柳林镇所有闲置资产的详细清单，包括位置、面积、产权归属、现状、历史沿革等，越详细越好。同时，他让企管办主任开始着手研究不同形式的合作开发模式可能涉及的政策法规和利弊分析，为后续谈判做准备。
另一方面，他没有因为寻求外部合作而放松对内部问题的清查。宋知远提醒的“把证据做实”言犹在耳。他秘密召见了镇纪委书记和组织委员，指示他们牵头，协调国土所、档案室等部门，成立一个不引人注目的小组，彻查与电影院、砖瓦厂等几处关键闲置资产相关的所有历史协议、租赁合同、审批手续以及费用缴纳情况。要求是低调、细致、依法依规，不留任何死角。
“重点是电影院，”李腾特意强调，“所有的口头承诺，都要找到当时的经手人、见证人，尽可能形成书面旁证。涉及到费用问题的，要一笔一笔核对账目。我们要做到心中有数，手里有牌。”
纪委书记和组织委员都是相对中立且讲原则的干部，对李腾近期的务实作风有所认同，也隐约感觉到镇里暗流涌动，明白此事关系重大，均郑重表态会秘密、稳妥地进行。
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